國(guó)外的英文原文是RewardCrowfunding，國(guó)內(nèi)翻譯為獎(jiǎng)勵(lì)眾籌或者回報(bào)眾籌?；I款人是具有創(chuàng)意項(xiàng)目，需要獲得資金的企業(yè)或個(gè)人；投資人是參與到眾籌中的廣大互聯(lián)網(wǎng)用戶，他們根據(jù)自己的興趣對(duì)籌款人的項(xiàng)目進(jìn)行投資，達(dá)到約定的條件后得到一定的回報(bào)；眾籌平臺(tái)是撮合籌款人與投資人的平臺(tái)，眾籌平臺(tái)一般會(huì)規(guī)定當(dāng)達(dá)到某種條件時(shí)籌款人籌款成功，在籌款人籌款成功后獲得一定比例的收益。1、什么叫做眾籌？眾籌籌的到底是什么？湊份子。據(jù)說(shuō)有個(gè)叫陳佩里的美國(guó)人，是爵士樂(lè)的愛(ài)好者，他每年都會(huì)攢一個(gè)局，搞一個(gè)爵士樂(lè)音樂(lè)節(jié)，當(dāng)然費(fèi)用是大...

城市房?jī)r(jià)高，按理說(shuō)用眾籌比較合適，但是房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)，不是個(gè)普通的商品，涉及到產(chǎn)權(quán)以及附著在上面的很多其他權(quán)利，難以簡(jiǎn)單量化，且交易極其復(fù)雜，所以您的眾籌想法用在一線城市的房產(chǎn)上恐怕有點(diǎn)難。綜上，我認(rèn)為這種眾籌方法不太靠譜，地段和配套設(shè)施不錯(cuò)的房?jī)r(jià)仍然有上漲的空間，投資房產(chǎn)相對(duì)來(lái)說(shuō)虧損的可能性不大，但由于政策和投資金額的門(mén)檻，部分投資者為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)也為規(guī)避政策，想到了眾籌買(mǎi)房，目前眾籌買(mǎi)房的現(xiàn)象不在少數(shù)，但法律糾紛也時(shí)有發(fā)生。1、眾籌房產(chǎn)你愿意嗎？我不會(huì)參與，雖然眾籌是個(gè)非常好的玩法。一線城市房?jī)r(jià)高，按...

(房產(chǎn)泡沫破滅后，露宿街頭的日本人。戰(zhàn)后的日本，就走向了一個(gè)靠房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的怪圈，日本人相信，房?jī)r(jià)只漲不跌，然后所有日本人舉全家、全國(guó)之力，把所有的錢(qián)都投入到房產(chǎn)，當(dāng)時(shí)的情況和現(xiàn)在的中國(guó)有點(diǎn)像，大家都相信日本神話，房產(chǎn)神話，日本第一等等，GDP達(dá)到美國(guó)的70%。1、為何當(dāng)年日元升值后會(huì)導(dǎo)致日本出口下降？房地產(chǎn)泡沫破裂？這是一個(gè)流傳已久的網(wǎng)絡(luò)說(shuō)法，認(rèn)為是廣場(chǎng)協(xié)議導(dǎo)致日元大幅度升值，才讓日本陷入了長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)低迷。但其實(shí)廣場(chǎng)協(xié)議之后，日元雖然大幅度升值，日本的經(jīng)濟(jì)增速卻開(kāi)啟了更加快速的增長(zhǎng)，直到房地產(chǎn)泡沫...

，上海版房產(chǎn)稅，主要是對(duì)大面積增量房征收房產(chǎn)稅，而重慶版房產(chǎn)稅，雖然是對(duì)存量房征收房產(chǎn)稅，但是都是高檔別墅。就在剛剛開(kāi)完的兩會(huì)上，房產(chǎn)稅又被提上議事日程，預(yù)計(jì)明年房產(chǎn)稅將隆重推出，也就是當(dāng)未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控政策退出，房產(chǎn)稅將會(huì)作為房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的一部分將起到調(diào)節(jié)市場(chǎng)房?jī)r(jià)作用。1、房產(chǎn)稅能平抑房?jī)r(jià)嗎？為什么？房產(chǎn)稅是什么？很多人還沒(méi)完全弄清楚，稅收分兩種：間接稅：主要從生產(chǎn)或中間環(huán)節(jié)納稅，消費(fèi)者不納稅，好處是容易集中納稅，稅收成本低，缺點(diǎn)是納稅后賣(mài)給消費(fèi)者的價(jià)錢(qián)浮動(dòng)比較大，難以跟蹤，容易造成銷(xiāo)售環(huán)節(jié)偷稅漏稅...

”，房產(chǎn)與股市最大的區(qū)別是什么。投資房產(chǎn)相比炒房的快速周轉(zhuǎn)，投資房產(chǎn)要相對(duì)理性得多，炒房和投資房產(chǎn)都是看中了房子的金融屬性，只不過(guò)他們的投資理念并不相同，根據(jù)我多年投資房產(chǎn)的心得，我總結(jié)產(chǎn)投資的本質(zhì)就是五個(gè)字，在投資的過(guò)程中，不同人群設(shè)定的投資目標(biāo)略有不同，這才形成了有人在炒房，有人在投資房產(chǎn)的局面。1、房產(chǎn)投資本質(zhì)是什么？根據(jù)我多年投資房產(chǎn)的心得，我總結(jié)產(chǎn)投資的本質(zhì)就是五個(gè)字:做空人民幣，為什么要做空人民幣？原因你懂的[微笑]，我們建議做空一切紙幣貨幣資產(chǎn)，因?yàn)榧垘诺陌l(fā)行本質(zhì)上是無(wú)錨發(fā)行。如果做好房產(chǎn)投...

既然房產(chǎn)投資已經(jīng)很難再撈到油水，甚至面臨更大的虧損可能性，除此之外，我們又還能投資什么呢。除了房產(chǎn)之外，最合適的投資就是股票，投資不一定要投資房產(chǎn)，我們普通人可投資的產(chǎn)品也不少，可見(jiàn)國(guó)內(nèi)城市家庭而言，對(duì)房產(chǎn)投資依賴度處于非常高的狀態(tài)，疏忽金融資產(chǎn)的投資力度，導(dǎo)致房產(chǎn)投資與金融資產(chǎn)投資失衡狀態(tài)。1、除了房產(chǎn)還能投資什么？投資不一定要投資房產(chǎn)，我們普通人可投資的產(chǎn)品也不少。1、可轉(zhuǎn)債，可轉(zhuǎn)債既是債券，又可轉(zhuǎn)成股票，所以既有債券的性質(zhì)，又有股票的性質(zhì)。所以可轉(zhuǎn)債投資起來(lái)有一定難度，普通投資者只需記住一個(gè)絕招：1...

實(shí)際上，除了炒股之外，可以滿足我們投資需求的投資渠道還是有不少的。投資不一定要投資房產(chǎn)，我們普通人可投資的產(chǎn)品也不少，或許并不是越少人知道、越冷門(mén)的投資品種，就能夠獲得最大的投資回報(bào)，相反，有的時(shí)候，雖然可能是大眾投資品，比如房產(chǎn)或者股票領(lǐng)域，有的投資標(biāo)的，甚至也可能能夠獲得比較高的投資回報(bào)率；當(dāng)然這個(gè)前提，可能還是需要投資者具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)的投資能力，或許才能夠在房產(chǎn)或者股票領(lǐng)域，選擇出真正具有很大的投資潛力的投資標(biāo)的。1、除了房產(chǎn)還能投資什么？投資不一定要投資房產(chǎn)，我們普通人可投資的產(chǎn)品也不少。1、...

美國(guó)人喜歡投資什么我們暫且不單是中國(guó)人喜歡投資房地產(chǎn)而不是股市這個(gè)現(xiàn)象，我談?wù)剛€(gè)人的感受。為什么中國(guó)人喜歡到美國(guó)買(mǎi)房子，這個(gè)提問(wèn)欠妥，你應(yīng)該這樣提問(wèn)，為什么有些中國(guó)人喜歡到美國(guó)買(mǎi)房子，中國(guó)人買(mǎi)房子喜歡選擇在自己的祖國(guó)，只能說(shuō)有些中國(guó)人喜歡到美國(guó)買(mǎi)房子。1、為什么中國(guó)人都喜歡買(mǎi)房，為什么？謝謝你邀請(qǐng)我回答“中國(guó)老百姓最喜歡買(mǎi)房，為什么會(huì)這樣？”這個(gè)問(wèn)題，中國(guó)老百姓從古至今都喜歡把掙到的錢(qián)存起來(lái)，如果錢(qián)存得多了，有些人就會(huì)把錢(qián)拿出去做投資或與人合伙做生意，改革開(kāi)放以來(lái)，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)日趨好轉(zhuǎn)，老百姓的日子是越來(lái)...

富人拋售房產(chǎn)，是因?yàn)楦蝗擞卸嘤嗟姆慨a(chǎn)可拋，窮人借錢(qián)買(mǎi)房，那時(shí)因?yàn)楦F人無(wú)房可住。恒大急于打折拋售，到底是為了什么，可想而知，恒大的還債壓力是非常大的，這或許是恒大打折拋售，急于回籠資金，減緩還債壓力的主要原因吧，有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，李嘉誠(chéng)近3年賣(mài)掉了800億的資產(chǎn)，尤其是內(nèi)地的資產(chǎn)，目前李嘉誠(chéng)在內(nèi)地的房產(chǎn)幾乎不剩下什么了。1、為什么現(xiàn)在出現(xiàn)富人拋售房產(chǎn)，窮人拖錢(qián)拉帳去接盤(pán)現(xiàn)象？富人拋售房產(chǎn)，是因?yàn)楦蝗擞卸嘤嗟姆慨a(chǎn)可拋，窮人借錢(qián)買(mǎi)房，那時(shí)因?yàn)楦F人無(wú)房可住?，F(xiàn)在大部分買(mǎi)房的都是剛需，要不就是孩子結(jié)婚，要不就是老年人改善...

有的專家提出，從交易環(huán)節(jié)收房產(chǎn)稅，就是在房屋辦理繼承，贈(zèng)與，出賣(mài)時(shí)在收房產(chǎn)稅，否則不予辦理房屋過(guò)戶。雖然中國(guó)的房產(chǎn)稅與世界上的房產(chǎn)稅概念決然不同，世界上多數(shù)國(guó)家收房產(chǎn)稅，前提是土地私有，居民買(mǎi)房子沒(méi)有過(guò)高的土地稅，而且買(mǎi)了房以后，包括土地，甚至土地下面的礦藏等都?xì)w個(gè)人所有，收房產(chǎn)稅在法理上無(wú)任何障礙。1、美國(guó)為什么征收房產(chǎn)稅？已經(jīng)有回答提到了，美國(guó)房產(chǎn)稅主要用于當(dāng)?shù)氐墓⒔逃⒊鞘薪ㄔO(shè)、治安等方面，算是“取之于民用之于民”了。房產(chǎn)稅的用途的關(guān)系，房產(chǎn)稅較高的地方，城建好、教育質(zhì)量好（學(xué)區(qū)好）、社會(huì)治安也好...