有的專家提出，從交易環(huán)節(jié)收房產(chǎn)稅，就是在房屋辦理繼承，贈(zèng)與，出賣時(shí)在收房產(chǎn)稅，否則不予辦理房屋過(guò)戶。雖然中國(guó)的房產(chǎn)稅與世界上的房產(chǎn)稅概念決然不同，世界上多數(shù)國(guó)家收房產(chǎn)稅，前提是土地私有，居民買(mǎi)房子沒(méi)有過(guò)高的土地稅，而且買(mǎi)了房以后，包括土地，甚至土地下面的礦藏等都?xì)w個(gè)人所有，收房產(chǎn)稅在法理上無(wú)任何障礙。1、美國(guó)為什么征收房產(chǎn)稅？已經(jīng)有回答提到了，美國(guó)房產(chǎn)稅主要用于當(dāng)?shù)氐墓⒔逃?、城市建設(shè)、治安等方面，算是“取之于民用之于民”了。房產(chǎn)稅的用途的關(guān)系，房產(chǎn)稅較高的地方，城建好、教育質(zhì)量好（學(xué)區(qū)好）、社會(huì)治安也好...