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房產(chǎn)稅和土地使用稅計入什么科目，房產(chǎn)稅和土地稅應(yīng)該用哪個科目核算

來源：整理 時間：2022-12-16 22:32:03 編輯：金融知識 手機(jī)版

1，房產(chǎn)稅和土地稅應(yīng)該用哪個科目核算

在管理費用中核算。房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在“管理費用”科目核算
你租的房子不用交土地稅和房產(chǎn)稅的，應(yīng)該產(chǎn)權(quán)人繳納當(dāng)然你和他有特殊約定除外

房產(chǎn)稅和土地稅應(yīng)該用哪個科目核算

2，房地產(chǎn)企業(yè)繳納的土地使用稅計入什么會計科目

個人認(rèn)為應(yīng)計入管理費用
如果是銷售新建商品房，應(yīng)該自房屋交付使用之次月起，停止繳納土地使用稅.。如果是銷售存量房，應(yīng)該自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起停止繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。即在發(fā)放給購房者房產(chǎn)權(quán)和國土使用證次月起終止繳納土地使用稅。

房地產(chǎn)企業(yè)繳納的土地使用稅計入什么會計科目

3，關(guān)于房產(chǎn)稅和土地使用稅的會計分錄是什么

借:管理費用-房產(chǎn)稅管理費用-土地使用稅貸:銀行存款有小部分企業(yè)通過計提的方式計入管理費用:借:管理費用-房產(chǎn)稅管理費用-土地使用稅貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地使用稅在繳納時:借:應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地使用稅貸:銀行存款格式第一：應(yīng)是先借后貸，借貸分行，借方在上，貸方在下；第二：貸方記賬符號、賬戶、金額都要比借方退后一格，表明借方在左，貸方在右。會計分錄的種類包括簡單分錄和復(fù)合分錄兩種，其中簡單分錄即一借一貸的分錄；復(fù)合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。需要指出的是，為了保持賬戶對應(yīng)關(guān)系的清楚，一般不宜把不同經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)合并在一起，編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。

關(guān)于房產(chǎn)稅和土地使用稅的會計分錄是什么

4，房產(chǎn)稅和土地使用稅計入什么科目

計提 借：管理費用-房產(chǎn)稅 管理費用-土地使用費 貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地使用稅繳納時借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地使用稅 貸：銀行存款
房產(chǎn)稅和土地使用稅計入管理費用科目。 管理費用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動 而發(fā)生的各項費用。 管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當(dāng)期就計入當(dāng)期的損益。 管理費用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理 生產(chǎn)經(jīng)營活動 而發(fā)生的各項費用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、董事會費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費等。

5，房產(chǎn)稅及土地使用稅應(yīng)計入什么科目

預(yù)提的時候借：管理費用——其他稅金 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅（應(yīng)交土地使用稅）繳納的時候借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅（應(yīng)交土地使用稅） 貸：銀行存款/現(xiàn)金
1、計提時借：管理費用——稅費貸：應(yīng)交稅金——房產(chǎn)稅貸：應(yīng)交稅金——土地使用稅2、交稅時借：應(yīng)交稅金——房產(chǎn)稅借：應(yīng)交稅金——土地使用稅貸：銀行存款
房產(chǎn)稅及土地使用稅應(yīng)計入管理費用科目。另外計入該科目的還有：車船使用稅、印花稅。
1、計提時借：管理費用——稅費貸：應(yīng)交稅金——房產(chǎn)稅貸：應(yīng)交稅金——土地使用稅2、交稅時借：應(yīng)交稅金——房產(chǎn)稅借：應(yīng)交稅金——土地使用稅貸：銀行存款
借：管理費用--稅貸：銀行存款或現(xiàn)金
在管理費用列支的稅費有：印花稅，房產(chǎn)稅，車船使用稅，礦產(chǎn)資源補償費，土地使用稅，職教費，工會經(jīng)費，

6，房地產(chǎn)企業(yè)土地使用稅計入什么科目

對于土地使用稅的處理是計入管理費用--土地使用稅信用卡逾期記錄怎樣消除：看違約是否嚴(yán)重，一般分為正常、關(guān)注、禁入。關(guān)注和禁入對個人融資都會帶來影響，不良記錄會保持7年，但是我們的征信系統(tǒng)只能查詢最近24個月的，也就是說只要在24個月（兩年內(nèi)）不再有逾期記錄，銀行是查不到的，但是一旦成了關(guān)注和禁入，就算24個月內(nèi)沒有逾期，但是個人的信息仍然會是關(guān)注和禁入。
房地產(chǎn)企業(yè)與一般工商企業(yè)在土地使用稅核算方面確有不同之處，一般工商企業(yè)繳納的土地使用稅計入管理費用，房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)項目竣工之前，所繳納的土地使用稅按受益原則計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的部分，在稅務(wù)總局對該問題進(jìn)一步明確之前，暫可以視為開發(fā)成本的一部分。
房地產(chǎn)企業(yè)與一般工商企業(yè)在土地使用稅核算方面確有不同之處，一般工商企業(yè)繳納的土地使用稅計入管理費用，房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)項目竣工之前，所繳納的土地使用稅按受益原則計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的部分，在稅務(wù)總局對該問題進(jìn)一步明確之前，暫可以視為開發(fā)成本的一部分。

7，房產(chǎn)稅印花稅土地使用稅屬于什么科目

這些都是地方稅種在管理費用里列支，明細(xì)科目一般是管理費用-稅費也可在應(yīng)交稅費項下列示，一般當(dāng)月應(yīng)交的都是在下月初交繳，所以都得預(yù)先計提，有的是按月有的地區(qū)是按季借管理費用-稅費 貸應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅 -印花稅 -土地使用稅
營業(yè)稅金及附加包括五個稅和一個附加。其中五個稅種是營業(yè)稅、消費稅、資源稅、土地增值稅、城建稅；在實務(wù)中是包括兩個附加：教育費附加和地方教育費附加。稅審報告都含地方教育費附加的。印花稅不包括在此科目，應(yīng)該記入管理費用科目。管理費用包括四小稅和一個費用：房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅這些不需要經(jīng)過計提，直接在發(fā)生時計入費用就行了。我個人是這么認(rèn)為的。
在實際操作中，這幾個稅種的賬務(wù)處理有兩種方式，一是發(fā)生時直接借記管理費用相應(yīng)的明細(xì)科目，貸記現(xiàn)金或者銀行存款；另一種是先計提計入管理費用和應(yīng)交稅費，之后再繳納。只要不少交稅金，一般稅局不會追究賬務(wù)處理的準(zhǔn)確性，正是因為這個原因，很多財務(wù)人員不清楚到底哪種方式是正確的賬務(wù)處理?！　∨袛噘~務(wù)處理的正確性需要看會計準(zhǔn)則的規(guī)定。會計準(zhǔn)則應(yīng)用指南中“ 應(yīng)交稅費 ”科目核算規(guī)定為：　　一、本科目核算企業(yè)按照稅法規(guī)定計算應(yīng)交納的各種稅費，包括增值稅、消費稅、營業(yè)稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、教育費附加、礦產(chǎn)資源補償費等。　　企業(yè)（保險）按規(guī)定應(yīng)交納的保險保障基金，也通過本科目核算?！　∑髽I(yè)代扣代交的個人所得稅，也通過本科目核算。　　企業(yè)不需要預(yù)計應(yīng)交數(shù)所交納的稅金，如印花稅、耕地占用稅等，不在本科目核算?！　《⒈究颇繎?yīng)當(dāng)按照應(yīng)交稅費的稅種進(jìn)行明細(xì)核算。　　三、應(yīng)交稅費的主要賬務(wù)處理　　1．企業(yè)按規(guī)定計算應(yīng)交的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅，借記“管理費用”科目，貸記本科目(應(yīng)交房產(chǎn)稅、應(yīng)交土地使用稅、應(yīng)交車船使用稅)?！　?．交納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅，借記本科目(應(yīng)交房產(chǎn)稅、應(yīng)交土地使用稅、應(yīng)交車船使用稅)，貸記“銀行存款”等科目。　　根據(jù)應(yīng)交稅費科目核算內(nèi)容可以看出，實際操作中的兩種方式都是不完全正確的。正確的處理方式為，印花稅不通過應(yīng)交稅費核算，發(fā)生時可直接計入費用；另外三個稅種則應(yīng)該通過應(yīng)交稅費科目核算。
文章TAG：房產(chǎn)稅和土地使用稅計入什么科目房產(chǎn)房產(chǎn)稅土地

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