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企業(yè)租賃房屋 租賃方繳納什么稅，房屋租賃房東需要交納什么稅

來源：整理 時間：2022-12-12 11:15:14 編輯：金融知識 手機(jī)版

1，房屋租賃房東需要交納什么稅

房屋出租，房東需要繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、土地使用稅（住宅出租免征）、印花稅（住宅出租免征）等六稅兩費(fèi)。 房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對房屋租賃征收租賃管理費(fèi)，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業(yè)房屋租賃稅。

房屋租賃房東需要交納什么稅

2，房屋租賃應(yīng)該繳納哪些稅費(fèi)

房屋租賃應(yīng)該繳納增值稅和附加稅費(fèi)（城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加）印花稅，企業(yè)所得稅，是個人房屋租賃的，還要交個人所得稅稅費(fèi)。
1般由提供應(yīng)稅勞務(wù)【包括營業(yè)稅、印花稅、房產(chǎn)稅】的出租方申報納稅，但出租方不在【本地】的，產(chǎn)權(quán)糾紛未解決的，都由使用人【承租方】交納【房產(chǎn)稅印花稅等】。

房屋租賃應(yīng)該繳納哪些稅費(fèi)

3，公司出租房屋交什么稅

主要四種稅，房產(chǎn)稅、印花稅、個人所得稅、土地使用稅。房產(chǎn)稅=租金收入*12%印花稅=租金收入*0.1%個人所得稅=租金收入*1%土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)
如果公司需要發(fā)票才能報銷房屋租金的話，需要到公司注冊地的地稅局開具房屋稅金。稅金點(diǎn)的額度要根據(jù)：1.是否為商品房或民用住宅；2.當(dāng)?shù)氐囟愰_房屋稅金的稅點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

公司出租房屋交什么稅

4，房屋租賃要交什么稅

1、租賃稅，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定：從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)3、一般一年一次，由收取房租者繳納~
一、房屋租賃稅由出租房即房東依法繳納；承租方自愿承擔(dān)租賃稅的，可以由承租方負(fù)擔(dān)； 二、只要承租方愿意承擔(dān)租賃稅的意思表示真實(shí)，該租賃合同有效。反之，則無效。
理論上付費(fèi)方是不需要交稅的，收費(fèi)方如果是個人的話如果提供了房租發(fā)票就需要交房產(chǎn)稅、個人所得稅。收費(fèi)方如果是公司的話就要交營業(yè)稅、城建稅、教育附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅。

5，企業(yè)出租房要交哪些稅

(1)房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納;(2)營業(yè)稅，按租金的5%;(3)教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%;(4)城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%;(5)印花稅，按租金的0.1%;(6)房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%;(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋，按租金的6%補(bǔ)地價款。（以上回答發(fā)布于2015-10-26，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）搜狐焦點(diǎn)為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息
(1)房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納;(2)營業(yè)稅，按租金的5%;(3)教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%;(4)城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%;(5)印花稅，按租金的0.1%;(6)房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%;(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋，按租金的6%補(bǔ)地價款。

6，公司房屋租賃應(yīng)交哪些稅金

出租收入按，服務(wù)業(yè)-租賃業(yè)征收營業(yè)稅（適用稅率5%），營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅，隨同要征收城建稅和教育附加（其中：城建稅稅率為市7%、縣或建制鎮(zhèn)為5%、其他為1%，教育附加稅率為3%）；房屋出租要按租金的12%征收房產(chǎn)稅，印花稅為租金的0.1%。因?yàn)橐话慵{稅人不以出租為主營業(yè)務(wù)，相關(guān)租金在“其他務(wù)收入”科目核算，因該出租業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)在“其他業(yè)務(wù)成本”科目核算。1.收到租金時：借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入2.月本計提各稅稅費(fèi)時：借：其他業(yè)務(wù)成本貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交營業(yè)稅（按租金的5%計算）應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅（按租金的12%計算）應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城建稅（按營業(yè)稅的7%計算）應(yīng)交稅費(fèi)-教育附加費(fèi)（按營業(yè)稅的3%計算）應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交印花稅（按租金收入的0.1%計算，如果租賃合同采用自行貼花的方式，也可以不計提，可在貼花時，直接列入“其他業(yè)務(wù)成本”）同時請注意：地方政府如果還有地方附加稅，還需按規(guī)定各種地方附加稅費(fèi)，如地方教育附加等！答案補(bǔ)充還有就是為了雙方得利，你們承租方和出租方可以把房租費(fèi)降低了，重新出具一份租賃協(xié)議，豈不雙贏！
(1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。(3)營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。

7，單位房屋出租涉及哪些稅種

一、單位房屋出租涉及哪些稅種1、營業(yè)稅及附加，包括營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，綜合稅率為租金收入的5.5%;2、印花稅，如果租賃合同已重新簽訂過，按租賃合同金額的千分之一，如果金額不確定的話，按5元貼花，以后再結(jié)算;3、房產(chǎn)稅，按年租金的12%(如果有維修費(fèi)支出的話，可以在租金收入內(nèi)扣除)。由出租方交。二、企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納稅款1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計算繳納。4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。（以上回答發(fā)布于2015-11-05，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊領(lǐng)取看房紅包，百元現(xiàn)金直接領(lǐng)
企業(yè)出租廠房一般要交納以下幾種稅： 1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、房屋出租如果是主營業(yè)務(wù)，租金收入減成本、費(fèi)用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，還應(yīng)按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅(如果年利潤沒有達(dá)到10萬元以上，所得稅稅率為27%） 。 5、在簽訂租賃合同時，經(jīng)雙方協(xié)商，既可由承包經(jīng)營方交，也可由發(fā)包方交。 各地區(qū)在具體細(xì)節(jié)上有所不同，可到稅務(wù)機(jī)關(guān)詢問詳細(xì)。
文章TAG：企業(yè)租賃房屋企業(yè)企業(yè)租賃租賃

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