如果家里給力，年薪8萬也可以在北京買房。謝邀請(qǐng)，兩個(gè)人的收入共計(jì)1.3萬人民幣，想在北京市五環(huán)以內(nèi)買房，這個(gè)愿望能實(shí)現(xiàn)的概率為0，不說在在北京五環(huán)內(nèi)買房，這樣的收入在五環(huán)內(nèi)租房住都難過活，據(jù)我所知，在北京五環(huán)內(nèi)租一間35--40平米的房子住，月租金超過6000塊，由此看來，5000塊月薪的普通上班族在五環(huán)內(nèi)基本生活都不能保障，即便是兩個(gè)人合租，個(gè)人支付租金也超過3000塊一個(gè)月，非常難以生存。
1、在北京月薪多少才能買房？
北京你是有多貴：在這說一說我這一年籌備買房的經(jīng)歷吧！給大家算一筆賬：從2016年初，有買房的打算，預(yù)期的首付款是30萬左右，打算買一個(gè)3、40平米的小開間就知足了，對(duì)于首付的心理上限是50萬，且看我能不能做到。剛開始還打算買交通方便些的，于是在三環(huán)、四環(huán)、之間摸索，南邊房?jī)r(jià)普遍比北邊低一些，于是我就在南三環(huán)到南四環(huán)之間尋找，
年初時(shí)那片區(qū)域的均價(jià)是3~4萬/平米，本來預(yù)想30平米的房子100萬左右，首付個(gè)3成有30多萬就搞定了?？墒?.....這面積越小的房子單價(jià)越高?。⌒粜偷膯蝺r(jià)高于樓盤均價(jià)很多??！老小區(qū)均價(jià)低一些，但是老小區(qū)沒有開間......最小戶型也是45——46平米！新小區(qū)一居室60多平米！只有極少數(shù)的新樓有30平米的開間，而且大多是商住兩用，50年產(chǎn)權(quán)或30年產(chǎn)權(quán)！最終，找到了總價(jià)最低的一套房子117萬，別提房子有多破了，30平米左右，結(jié)果算了一下首付，居然要50多萬！為什么？首先，銀行計(jì)算首付是評(píng)估計(jì)的30%，這套房售價(jià)117萬，房子最多評(píng)估90萬，也就是說，銀行只能貸給你90萬的70%也就是63萬，
所以要支付54萬。這些并不是首付的全部，你還要交稅費(fèi)，什么稅？營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等等，買房人不會(huì)給你承擔(dān)這些款項(xiàng)，人家要的是117萬井的款！于是我抱著在觀望觀望的態(tài)度，覺得新政策出臺(tái)也許過兩個(gè)月會(huì)降，可是，過了幾個(gè)月后發(fā)現(xiàn)又漲價(jià)了?。?！最后，本來努一努力還是能勉強(qiáng)買一套房子的我，最終再也買不起房子了。
2、我月薪5000，老婆月薪8000，能在北京五環(huán)以內(nèi)買房嗎？
謝邀請(qǐng)，兩個(gè)人的收入共計(jì)1.3萬人民幣，想在北京市五環(huán)以內(nèi)買房，這個(gè)愿望能實(shí)現(xiàn)的概率為0，不說在在北京五環(huán)內(nèi)買房，這樣的收入在五環(huán)內(nèi)租房住都難過活，據(jù)我所知，在北京五環(huán)內(nèi)租一間35--40平米的房子住，月租金超過6000塊，由此看來，5000塊月薪的普通上班族在五環(huán)內(nèi)基本生活都不能保障，即便是兩個(gè)人合租，個(gè)人支付租金也超過3000塊一個(gè)月，非常難以生存。
對(duì)于總收入1.3萬塊的家庭來說，在北京五環(huán)內(nèi)租房子住的生活基本能維持，但還需要非常節(jié)約，才可以滿足日?qǐng)霰仨毱返拈_支費(fèi)用，如果想在北京五環(huán)內(nèi)買房，兩個(gè)人月收入合計(jì)需要有13萬人民幣或以上，才勉強(qiáng)可以買小戶型的房子，北京市五環(huán)內(nèi)房子均價(jià)是6.5萬/平方，購(gòu)買一套60平方的小戶型房源，需要花費(fèi)400萬左右，兩個(gè)人月收入最好能達(dá)到15萬以上，可以支付得起這種小戶型的房?jī)r(jià)費(fèi)用，生活才能幸福美滿。
3、月薪1.5萬，存款40萬，2020年能在北京哪個(gè)區(qū)買房？
我就納悶了，這么多人譏諷樓主，就沒一個(gè)人實(shí)際回答問題？說實(shí)話，這個(gè)存款真能在北京買，不過地理位置上可能偏點(diǎn)，面積也不會(huì)太大，我同事剛在順義買的55平175萬，首付60多個(gè)，類似可選的還有大興，平谷，密云都可以選，但說實(shí)話，這幾個(gè)區(qū)就有點(diǎn)偏的厲害了，你這個(gè)月薪，可能是在海淀或者昌平或者朝陽的工作，離得都有點(diǎn)遠(yuǎn)。
4、想在北京買房的人年薪需要多少？
分幾種情況，1、比如我身邊一同事，需要買一個(gè)學(xué)區(qū)房800萬，原來在北京有個(gè)小房子賣了500萬。然后付了首付貸款了300萬，一個(gè)月貸款需要還16000，他工資收入2萬，其他收入1萬，年薪差不多40多不到50吧，整體下來馬馬虎虎，所以這種情況年薪40可以買，2、如果自己工作有一定積蓄 老家資助可以有150-200首付。
