如果時間寬裕，也可以去靜園（溥儀居住的地方，天津難得的鬧中取靜的地方）、西開教堂、天津博物館，南開大學等地逛逛?！疤旖蛑邸比Q天津永樂橋摩天輪，是世界上唯一一個建在橋上的摩天輪，高度也超越了大名鼎鼎的倫敦之眼，是到天津必要去打卡的網(wǎng)紅之地，夜景最為漂亮。

1、天津新民居很便宜，買下來自住有什么風險么？

第一、政策因素這類房屋的交易行為比較容易引起國家的關注并加以規(guī)范。第二、房價上漲容易誘使賣方違約，按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^戶給買房者。在這漫長的五年時間里，房價的走勢無論是誰都難以預料的，當房價大幅上漲之時，賣房者完全可能將房屋再次賣給出價更高的買方。第三、買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益，

在城市擴展的過程中，一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也并不鮮見。此時，拆遷部門所支付的補償金往往高于拆遷安置房的交易價格，而買賣雙方也因此對拆遷補償金的分配時常發(fā)生爭議：從法律上來講，拆遷補償款應當仍然屬于賣方，。第四、人的因素，“共有人”是拆遷安置房買賣風險的大制造者。他們找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙，

因此，為減少矛盾、避免糾紛，購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以到開發(fā)公司或房地產(chǎn)交易查詢房屋的產(chǎn)權資料、土地性質(zhì)等狀況，其次是訂立協(xié)議時要出售方全體共有人簽名，以減少風險。第五、易受不確定因素影響，交易時間過長，則許多不可預見的因素都將誘發(fā)糾紛。第六、公證風險在安置房及一些普通商品房轉(zhuǎn)讓中，為了躲避稅款，采取公證預約銷售的方式很常見，但有些公證交易后會變成產(chǎn)權糾紛，

從公證法的角度，經(jīng)過公證的行為是具有法律效力的，但要看法官在判決時是否采用此證據(jù)以及如何采用。遇到這種情況，買方一般只能以“申述期限太長應視無效”來反擊，買房者在購買拆遷安置房時，不能僅僅看到其相對低廉的價格，更應當看到其特殊的風險。筆者認為，購買拆遷安置房并非明智之舉，因為要順利完成交易所消耗的時間過長，其中潛在的法律風險是任何人都難以預見和避免的，

2、天津有哪些值得一去的景點？

天津，我國北方最大的沿海開放城市，素有“河海要沖”和“畿輔門戶”之稱。說到自然景觀就有些差強人意了，人文景觀卻獨樹一幟，尤其是喜歡民國史和復古文藝范的，一定不要錯過天津，有句話說：中國近代歷史看天津。20世紀初天津是僅次于上海的第二大工商業(yè)城市，富商大賈云集，因獨特的地理位置，那些能夠攪動天下的軍政大佬，稍有風云變動，就會蟄居天津靜觀其變。

自然而然形成了一種南北交融、中西薈萃的多元型文化，你可能覺得我有些跑題，但是游覽天津必須以這個為主線，多做些功課，否則也就白逛天津了。下面我就具體介紹一下值得一去的景點，1、海河延岸觀光帶。海河是天津的母親河，改造后尤其大氣時尚，真是一橋一景，瀲滟的河水映襯著時尚精美的各式橋梁，兩岸現(xiàn)代化的高樓大廈與歐陸風情的民國建筑，還有遠近分層式的河岸景觀，讓人心曠神怡。

建議選擇附近的賓館，白天可以去逛逛附近的意大利風情街和古文化街，順便看看解放橋和世紀鐘（天津地標之一），晚上順著河邊欣賞兩岸夜景，因我喜歡拍照，便花了兩個晚上的時間步行，一座橋梁一座橋梁的慢步，直到著名的“天津之眼”。您也可以選擇船游海河，那就是另一番情趣了，意大利風情街原是意租界，主要看點是地中海風格的建筑，馬可波羅廣場是景區(qū)的標志性建筑之一。

景區(qū)并不收費，但商業(yè)氣息太濃，吃的又賊貴，梁啟超故居、曹錕故居、袁世凱故居、馮國璋舊宅、曹禺故居等都在這里。“天津之眼”全稱天津永樂橋摩天輪,是世界上唯一一個建在橋上的摩天輪，高度也超越了大名鼎鼎的倫敦之眼，是到天津必要去打卡的網(wǎng)紅之地，夜景最為漂亮，天津古文化街，“津門十景”之一，一個主要以經(jīng)營古文化用品和天津特產(chǎn)的商業(yè)街，主要景點有天后宮，泥人張彩塑等。