如果周邊的商業(yè)氛圍以及客流量足以支撐每年5%的租金上漲，那么這筆買(mǎi)賣(mài)十分劃算，就算你入手十幾年再賣(mài)掉，也等于白賺一套商鋪，何樂(lè)而不為。如果租金漲幅有十足的把握，當(dāng)然劃算，三十年累計(jì)租金收益345.7萬(wàn)，而你在第16年的時(shí)候就已經(jīng)收回成本了，但問(wèn)題是有幾家商鋪這么有底氣說(shuō)自己每年能漲5%呢。1、商鋪買(mǎi)70萬(wàn)，租一年5萬(wàn)，三年一漲租金。怎么合適？理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感，當(dāng)年的一鋪養(yǎng)三代，如今三代養(yǎng)一鋪的現(xiàn)象越來(lái)越普遍。走出去看看，在中國(guó)的一二線城市、三四五十八線城市，滿街都是商鋪，中國(guó)現(xiàn)在的商鋪賣(mài)十年都賣(mài)不完...