在開發(fā)商已經(jīng)破產(chǎn)的情況下，他們要確定房產(chǎn)是否已經(jīng)竣工，交房條件和開發(fā)商出售房產(chǎn)的文件是否齊全，以明確房屋買賣合同的效力，并根據(jù)不同情況進(jìn)行分析,大部分房子會是爛尾樓主要是因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)不靈，利息負(fù)債高，而國企的資金會比較,而且通常是因?yàn)殚_發(fā)商資金鏈斷了沒錢繼續(xù)建,房地產(chǎn)公司破產(chǎn)房屋未完工。1、國企的房產(chǎn)怕資金鏈斷嗎國企房地產(chǎn)沒有人能百分百保證會不會出現(xiàn)爛尾樓。只能說國企爛尾樓的可能性會比較小。大部分房子會是爛尾樓主要是因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)不靈，利息負(fù)債高，而國企的資金會比較。2、已備案的房子爛尾了怎么辦房屋買賣合同...

合同價(jià)300萬結(jié)算價(jià)500萬這個(gè)現(xiàn)象很正常的，做現(xiàn)場的大家都知道甲方為了少付進(jìn)度款在簽訂合同時(shí)有意壓低合同價(jià)，他們采用的方法是。如果是清單價(jià)就有意識的縮小工程量，如果是費(fèi)率標(biāo)他們就會在你投標(biāo)時(shí)給你很短的時(shí)間讓你沒法計(jì)算出合同總價(jià)，在簽訂合同時(shí)只定費(fèi)率合同價(jià)款就暫定，這時(shí)他們一般都定個(gè)較低的價(jià)款，如你有疑問他們會說這不影響最終結(jié)算的，一般施工單位也認(rèn)為事實(shí)也是這樣就都不追究了，其實(shí)這個(gè)較低的合同價(jià)款會作為進(jìn)度款的支付依據(jù)的，所以啊這是甲方變相的想以更少的財(cái)務(wù)成本完成更多的工作，但這個(gè)合同在結(jié)算時(shí)甲方一般都會...