在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)破產(chǎn)的情況下，他們要確定房產(chǎn)是否已經(jīng)竣工，交房條件和開(kāi)發(fā)商出售房產(chǎn)的文件是否齊全，以明確房屋買賣合同的效力，并根據(jù)不同情況進(jìn)行分析,大部分房子會(huì)是爛尾樓主要是因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)不靈，利息負(fù)債高，而國(guó)企的資金會(huì)比較,而且通常是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商資金鏈斷了沒(méi)錢繼續(xù)建,房地產(chǎn)公司破產(chǎn)房屋未完工。1、國(guó)企的房產(chǎn)怕資金鏈斷嗎國(guó)企房地產(chǎn)沒(méi)有人能百分百保證會(huì)不會(huì)出現(xiàn)爛尾樓。只能說(shuō)國(guó)企爛尾樓的可能性會(huì)比較小。大部分房子會(huì)是爛尾樓主要是因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)不靈，利息負(fù)債高，而國(guó)企的資金會(huì)比較。2、已備案的房子爛尾了怎么辦房屋買賣合同...