股比杠桿、權(quán)益杠桿、周轉(zhuǎn)杠桿、市值杠桿。零首付購(gòu)房者，是第二步的極端化，通過(guò)信用貸款或者其他方式借款，湊齊首付，再按揭購(gòu)房，這種杠桿在房?jī)r(jià)快速上漲中，購(gòu)房者違約風(fēng)險(xiǎn)較小，若房?jī)r(jià)下跌，購(gòu)房者將血本無(wú)歸，第一步，使用股比杠桿，提出讓姐姐投入15萬(wàn)入股買(mǎi)房，便獲得了30萬(wàn)的首付；第二步，運(yùn)用權(quán)益杠桿，用30萬(wàn)做首付，到銀行按揭70萬(wàn)，買(mǎi)下100萬(wàn)房產(chǎn)；第三步，運(yùn)用周轉(zhuǎn)杠桿，這個(gè)要看房地產(chǎn)上漲情況，如果一年內(nèi)房產(chǎn)由100萬(wàn)上漲到150萬(wàn)，某甲賣(mài)出，還掉銀行部分，剩80萬(wàn)，再用80萬(wàn)做首付，可以購(gòu)入260萬(wàn)房產(chǎn)只要...

房市下滑沒(méi)有傷害到實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，實(shí)體經(jīng)濟(jì)是除去房產(chǎn)市場(chǎng)和金融市場(chǎng)之外的部分。杠桿對(duì)于我們的金融行業(yè)甚至是經(jīng)濟(jì)發(fā)展有什么作用呢，從情感上來(lái)認(rèn)知，實(shí)體經(jīng)濟(jì)是一個(gè)褒義詞，再說(shuō)杠桿率，中國(guó)居民的杠桿率，實(shí)際上計(jì)算方法是存在問(wèn)題的，如果按照西方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，那么中國(guó)居民的杠桿率根本不算是杠桿率，因?yàn)樗^的房屋貸款都是在收入保障的前提下進(jìn)行貸款的，也就是說(shuō)購(gòu)買(mǎi)房屋并沒(méi)有超出你個(gè)人未來(lái)收入的范疇，這樣就不能說(shuō)杠桿率過(guò)高，也就沒(méi)有什么爆倉(cāng)了。1、樓市去杠桿什么意思？杠桿是什么？是省力工具，杠桿越大越省力。阿基米德曾經(jīng)說(shuō)，給...