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什么人容易被同盾拒絕，申請(qǐng)房貸銀行會(huì)查什么 哪些人容易被拒絕

來(lái)源：整理 時(shí)間：2023-02-04 04:23:00 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，申請(qǐng)房貸銀行會(huì)查什么 哪些人容易被拒絕

申請(qǐng)房貸主要是查詢個(gè)人的征信情況，同時(shí)還需要提供工作證明、收入證明、銀行流水等。公積金貸款的話還得打印一年的公積金繳費(fèi)明細(xì)。一般征信存在污點(diǎn)、沒(méi)有工作、沒(méi)有收入、銀行流水太小的人容易被拒絕貸款。

申請(qǐng)房貸銀行會(huì)查什么 哪些人容易被拒絕

2，無(wú)抵押同盾拒絕什么意思呀

先說(shuō)下同盾吧，是專(zhuān)門(mén)做互聯(lián)網(wǎng)金融反欺詐服務(wù)的，給金融企業(yè)做風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警的。你提交的部分信息可能發(fā)現(xiàn)存在一些風(fēng)險(xiǎn)，所以被拒絕了。
1. 同盾征信，是網(wǎng)貸征信平臺(tái)2. 記錄個(gè)人在網(wǎng)貸平臺(tái)的貸款申請(qǐng)記錄 還款記錄等，也是說(shuō)網(wǎng)貸平臺(tái)之間是信息共享的3. 如果一個(gè)人的網(wǎng)貸評(píng)分很低，同盾征信報(bào)告會(huì)建議直接拒絕其貸款申請(qǐng)

無(wú)抵押同盾拒絕什么意思呀

3，注意這幾種人最容易被銀行拒貸并不是征信良好一定

年齡比較大的人超過(guò)50歲以上的人，因?yàn)殡x退休的年齡近，也會(huì)被銀行默認(rèn)還款能力差。而且年紀(jì)大了，生病的機(jī)率大，為了治病還貸的能力也會(huì)下降。所以，建議家里22-40歲的人作為貸款申請(qǐng)人。月收入比較低的人銀行對(duì)于每個(gè)月工資收入比較低的人會(huì)拒貸，你想你一個(gè)月工資3000元，還貸要還6000元，怎么還？如果是夫妻共同還貸還好一點(diǎn)。因?yàn)椋y行一般會(huì)要求貸款人的收入不低于月供的兩倍。從事高危險(xiǎn)工作的人從事的職業(yè)也是被認(rèn)為審核標(biāo)準(zhǔn)之一，這倒不是說(shuō)歧視。而是銀行考慮到自身的資金風(fēng)險(xiǎn)，如果你從事高危險(xiǎn)職業(yè)，意味著出事的可能性較大，一旦生命受威脅，那么這筆房貸回收就成了問(wèn)題。例如，高空作業(yè)和危險(xiǎn)化學(xué)品是不太受歡迎的。相對(duì)而言，教師、醫(yī)生、公務(wù)員是比較受青睞的職業(yè)。
可以的。

注意這幾種人最容易被銀行拒貸并不是征信良好一定

4，哪些人群申請(qǐng)辦理房貸容易被拒掉

1、信用記錄糟糕的人士　　申請(qǐng)房貸被拒的人群中，信用記錄糟糕人士占比最大，因?yàn)殂y行認(rèn)為這類(lèi)人不具備良好的還款意愿，為了控制信貸風(fēng)險(xiǎn)不會(huì)輕易為他們放款，所以大家在平時(shí)一定要維護(hù)好個(gè)人信用記錄，避免造成不必要的麻煩。　　2、超齡人士　　銀行住房按揭貸款對(duì)借款人年齡有一定的限制，一般男性借款人最高年齡不超過(guò)65歲，女性借款人年齡不超過(guò)60歲，若超出此限度，房貸申請(qǐng)會(huì)被拒。　　3、未成年人　　眼下很多父母都想為自己的未成年子女貸款買(mǎi)房，一來(lái)可以解決孩子上學(xué)的戶籍問(wèn)題;二來(lái)可以解決未來(lái)子女購(gòu)房經(jīng)濟(jì)壓力。但是按照銀行規(guī)定，未滿十八歲的人士不能申請(qǐng)銀行貸款。因?yàn)檫@類(lèi)人群不具備按時(shí)足額還款的能力，而且個(gè)人信用空白，銀行無(wú)從考察其是否有良好的還款意愿。
網(wǎng)友：我最近正在申請(qǐng)房貸，等了一個(gè)多月，我聽(tīng)說(shuō)銀行會(huì)拒絕一些人的申請(qǐng)，請(qǐng)問(wèn)，申請(qǐng)房貸哪幾類(lèi)人容易被銀行拒絕? 首先要了解申請(qǐng)房貸時(shí)銀行要查什么?銀行審批需要多少時(shí)間?銀行會(huì)先對(duì)申請(qǐng)人調(diào)查。申請(qǐng)人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內(nèi)參與借款，還需提供結(jié)婚證。申請(qǐng)人如果要求公積金借款，要提供按時(shí)交納公積金的證明。對(duì)申請(qǐng)人的調(diào)查，最重要的是申請(qǐng)人是否具有經(jīng)濟(jì)償還能力。在確定貸款年限時(shí)，有時(shí)還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請(qǐng)公積金貸款的年限是10年，那么銀行批準(zhǔn)的可能性不大。 對(duì)申請(qǐng)人的調(diào)查，還包括與房產(chǎn)商簽定的購(gòu)房合同或協(xié)議，并要有購(gòu)房交款證明。目前個(gè)人先交房款的30%，也有可能今后會(huì)調(diào)整比例，但再降低銀行的風(fēng)險(xiǎn)就大了。還要調(diào)查購(gòu)房人名下有幾套房，是否有過(guò)房貸記錄。 其次是對(duì)房產(chǎn)商的調(diào)查。包括房產(chǎn)商與貸款申請(qǐng)人簽定的住房合同或協(xié)議，這也是非常重要的。房產(chǎn)商的實(shí)力不強(qiáng)、經(jīng)營(yíng)管理混亂、信譽(yù)不佳等都會(huì)給購(gòu)買(mǎi)者和銀行住房貸款帶來(lái)煩惱和風(fēng)險(xiǎn)。 總之，個(gè)人住房貸款還款時(shí)間比較長(zhǎng)，為了避免不必要的麻煩，銀行為安全起見(jiàn)會(huì)進(jìn)行必要的調(diào)查。在國(guó)外，調(diào)查期一般為一個(gè)月到三個(gè)月。 申請(qǐng)房貸哪幾類(lèi)人容易遭拒簽 房貸的審批時(shí)間取決于很多因素。審批時(shí)間一般是一個(gè)月左右，所以，你應(yīng)要求貸款銀行給你一個(gè)最晚的時(shí)間承諾。 眼下，房地產(chǎn)市場(chǎng)和房產(chǎn)個(gè)貸金融市場(chǎng)正經(jīng)歷著“前所未有”的市場(chǎng)環(huán)境考驗(yàn)，借款人想盡辦法通過(guò)各種途徑申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。對(duì)于借款人來(lái)來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)貸款時(shí)一個(gè)不留神很容易遭銀行“拒簽”。

5，申請(qǐng)房貸銀行查什么哪些人容易被拒

網(wǎng)友：我最近正在申請(qǐng)房貸，等了一個(gè)多月，我聽(tīng)說(shuō)銀行會(huì)拒絕一些人的申請(qǐng)，請(qǐng)問(wèn)，申請(qǐng)房貸哪幾類(lèi)人容易被銀行拒絕? 首先要了解申請(qǐng)房貸時(shí)銀行要查什么?銀行審批需要多少時(shí)間?銀行會(huì)先對(duì)申請(qǐng)人調(diào)查。申請(qǐng)人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內(nèi)參與借款，還需提供結(jié)婚證。申請(qǐng)人如果要求公積金借款，要提供按時(shí)交納公積金的證明。對(duì)申請(qǐng)人的調(diào)查，最重要的是申請(qǐng)人是否具有經(jīng)濟(jì)償還能力。在確定貸款年限時(shí)，有時(shí)還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請(qǐng)公積金貸款的年限是10年，那么銀行批準(zhǔn)的可能性不大。 對(duì)申請(qǐng)人的調(diào)查，還包括與房產(chǎn)商簽定的購(gòu)房合同或協(xié)議，并要有購(gòu)房交款證明。目前個(gè)人先交房款的30%，也有可能今后會(huì)調(diào)整比例，但再降低銀行的風(fēng)險(xiǎn)就大了。還要調(diào)查購(gòu)房人名下有幾套房，是否有過(guò)房貸記錄。 其次是對(duì)房產(chǎn)商的調(diào)查。包括房產(chǎn)商與貸款申請(qǐng)人簽定的住房合同或協(xié)議，這也是非常重要的。房產(chǎn)商的實(shí)力不強(qiáng)、經(jīng)營(yíng)管理混亂、信譽(yù)不佳等都會(huì)給購(gòu)買(mǎi)者和銀行住房貸款帶來(lái)煩惱和風(fēng)險(xiǎn)。 總之，個(gè)人住房貸款還款時(shí)間比較長(zhǎng)，為了避免不必要的麻煩，銀行為安全起見(jiàn)會(huì)進(jìn)行必要的調(diào)查。在國(guó)外，調(diào)查期一般為一個(gè)月到三個(gè)月。 申請(qǐng)房貸哪幾類(lèi)人容易遭拒簽 房貸的審批時(shí)間取決于很多因素。審批時(shí)間一般是一個(gè)月左右，所以，你應(yīng)要求貸款銀行給你一個(gè)最晚的時(shí)間承諾。 眼下，房地產(chǎn)市場(chǎng)和房產(chǎn)個(gè)貸金融市場(chǎng)正經(jīng)歷著“前所未有”的市場(chǎng)環(huán)境考驗(yàn)，借款人想盡辦法通過(guò)各種途徑申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。對(duì)于借款人來(lái)來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)貸款時(shí)一個(gè)不留神很容易遭銀行“拒簽”。
網(wǎng)友：我最近正在申請(qǐng)房貸，等了一個(gè)多月，我聽(tīng)說(shuō)銀行會(huì)拒絕一些人的申請(qǐng)，請(qǐng)問(wèn)，申請(qǐng)房貸哪幾類(lèi)人容易被銀行拒絕? 首先要了解申請(qǐng)房貸時(shí)銀行要查什么?銀行審批需要多少時(shí)間?銀行會(huì)先對(duì)申請(qǐng)人調(diào)查。申請(qǐng)人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內(nèi)參與借款，還需提供結(jié)婚證。申請(qǐng)人如果要求公積金借款，要提供按時(shí)交納公積金的證明。對(duì)申請(qǐng)人的調(diào)查，最重要的是申請(qǐng)人是否具有經(jīng)濟(jì)償還能力。在確定貸款年限時(shí)，有時(shí)還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請(qǐng)公積金貸款的年限是10年，那么銀行批準(zhǔn)的可能性不大。 對(duì)申請(qǐng)人的調(diào)查，還包括與房產(chǎn)商簽定的購(gòu)房合同或協(xié)議，并要有購(gòu)房交款證明。目前個(gè)人先交房款的30%，也有可能今后會(huì)調(diào)整比例，但再降低銀行的風(fēng)險(xiǎn)就大了。還要調(diào)查購(gòu)房人名下有幾套房，是否有過(guò)房貸記錄。 其次是對(duì)房產(chǎn)商的調(diào)查。包括房產(chǎn)商與貸款申請(qǐng)人簽定的住房合同或協(xié)議，這也是非常重要的。房產(chǎn)商的實(shí)力不強(qiáng)、經(jīng)營(yíng)管理混亂、信譽(yù)不佳等都會(huì)給購(gòu)買(mǎi)者和銀行住房貸款帶來(lái)煩惱和風(fēng)險(xiǎn)。 總之，個(gè)人住房貸款還款時(shí)間比較長(zhǎng)，為了避免不必要的麻煩，銀行為安全起見(jiàn)會(huì)進(jìn)行必要的調(diào)查。在國(guó)外，調(diào)查期一般為一個(gè)月到三個(gè)月。 申請(qǐng)房貸哪幾類(lèi)人容易遭拒簽 房貸的審批時(shí)間取決于很多因素。審批時(shí)間一般是一個(gè)月左右，所以，你應(yīng)要求貸款銀行給你一個(gè)最晚的時(shí)間承諾。 眼下，房地產(chǎn)市場(chǎng)和房產(chǎn)個(gè)貸金融市場(chǎng)正經(jīng)歷著“前所未有”的市場(chǎng)環(huán)境考驗(yàn)，借款人想盡辦法通過(guò)各種途徑申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。對(duì)于借款人來(lái)來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)貸款時(shí)一個(gè)不留神很容易遭銀行“拒簽”。 未滿18歲的未成年人 現(xiàn)實(shí)生活中，越來(lái)越多的父母?jìng)兿胍宰约何闯赡甑淖优x購(gòu)置房產(chǎn)。分析其原因不外乎幾種：一是從對(duì)子女的關(guān)愛(ài)出發(fā)、考慮到未來(lái)孩子上學(xué)的戶籍問(wèn)題;二是父母感情不和為了保護(hù)子女留下一套房產(chǎn);三是擔(dān)心遺產(chǎn)稅會(huì)征收，為了避稅將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到子女的名下;再者也有不少父母以子女的名義購(gòu)房是為了逃避債務(wù)或者隱匿不愿曝光的財(cái)產(chǎn)等等。不論是出于何種原因考慮，現(xiàn)在借款人咨詢未成年子女貸款購(gòu)房的情況大有上升趨勢(shì)，對(duì)此“偉嘉安捷”提醒借款人，從銀行的政策角度出發(fā)，未滿18歲的未成年人是不能夠以獨(dú)立的個(gè)體向銀行申請(qǐng)貸款。 按照我國(guó)《民法》的規(guī)定，年滿18歲的人才具有行為能力，有完全民事行為能力的人才能向銀行申請(qǐng)貸款。從銀行的貸款條件來(lái)看，借款人在向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)需要有一定的學(xué)歷證明、具備相對(duì)穩(wěn)定的職業(yè)與較高的經(jīng)濟(jì)收入，很顯然未滿18歲的未成年人并不符合銀行基本的貸款規(guī)定，所以不能夠以自己的名義直接向銀行申請(qǐng)貸款。 不過(guò)，如果由未成年子女與父母共同向銀行申請(qǐng)貸款，由父母(或一方)向銀行申請(qǐng)貸款并做出抵押承諾，為孩子代為還款并承擔(dān)連帶還款責(zé)任的公證，這樣在法律上是成立的，部分銀行可以接受其貸款申請(qǐng)。但如若在子女未滿18歲之前出售該套房產(chǎn)操作起來(lái)較為麻煩，而且很有可能賣(mài)不了。所以，建議借款人在以未成年子女的名義貸款買(mǎi)房時(shí)，一定要慎重考慮。 不符資格的超齡人群 各銀行在接受借款人的房貸申請(qǐng)時(shí)有著較嚴(yán)格的審核條件，除了限制未成年人的貸款資格外，歲數(shù)較大的超齡人群也是不能夠貸款的?，F(xiàn)在各商業(yè)銀行規(guī)定，在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，男借款人年齡不超過(guò)65歲，女借款人年齡不超過(guò)60歲。為何會(huì)有這樣的限制規(guī)定，主要是根據(jù)平均生活壽命和離退休人員的最高年齡綜合評(píng)定出來(lái)的。在現(xiàn)在銀根緊縮時(shí)期，為了減少銀行的貸款壞帳率、降低銀行貸款損失，在合理的規(guī)定范圍內(nèi)限制貸款人群，這也是銀行“自我保護(hù)”的一種方式。 個(gè)人信用資質(zhì)較差者 除了上述兩類(lèi)“特殊”人群外，在符合貸款條件的借款人中遭到銀行“拒簽”最多情況的就是個(gè)人信用資質(zhì)較差者。在央行的個(gè)人征信數(shù)據(jù)庫(kù)日趨完善之后，全國(guó)范圍內(nèi)任何一家銀行都能隨時(shí)查閱到借款人的個(gè)人資料，名下是否有房貸、車(chē)貸、消費(fèi)貸款、還款記錄等，甚至連借款人工作單位、聯(lián)系方式、身份證件等也都是一覽無(wú)疑。銀行根據(jù)征信數(shù)據(jù)庫(kù)里的借款人信息，來(lái)判定其是否符合申請(qǐng)貸款的資格。銀行人士提醒，在其實(shí)際成交的個(gè)案中，有的借款人不注意平時(shí)個(gè)人信用記錄，比如信用卡逾期高達(dá)100多次，名下有多套房貸、車(chē)貸的貸款尚未還清，這樣的借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)銀行肯定是要說(shuō)“不”的。所以借款人平時(shí)一定要注意個(gè)人信用的“正面”累積，保護(hù)好個(gè)人的“第二張身份證”。
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