如果提供豐厚的禮品和誘人的活動(dòng)，物業(yè)應(yīng)該同意,No物業(yè)誰通過驗(yàn)收,物業(yè).即使安全隱患是由第三方造成的，也不能免除服務(wù)企業(yè)的違約責(zé)任,還有，你以前的物業(yè)必須把所有材料交給新的物業(yè),不管怎么接觸，最好先接觸工作關(guān)系，這樣比較自然,關(guān)于寫字樓物業(yè)合作，我有幾個(gè)不同的看法:1。

這個(gè)問題很矛盾。誰接受了？No 物業(yè)誰通過驗(yàn)收？如果基礎(chǔ)設(shè)施存在問題和隱患，物業(yè)可以拒絕驗(yàn)收。還有，你以前的物業(yè)必須把所有材料交給新的物業(yè)。賬目要清楚。如果還是不想接受，可以溝通一下，看看對(duì)方的意見。如果合理，及時(shí)處理就好。

關(guān)于寫字樓物業(yè) 合作，我有幾個(gè)不同的看法:1。如果要合作裝修，重要的是信息來源，也就是客戶/業(yè)主的入住信息。這些方面都需要獲得第一手資料，而這些資料往往掌握在租賃部門手中，其他部門暫時(shí)無法介入，所以要從租賃部門入手。如果合作成功了，我們會(huì)隨著裝修工作陸續(xù)聯(lián)系客服部、工程部、保安部，然后就可以撇清關(guān)系了。2.如果要合作辦公用品，比如提供飲用水、快餐、保潔等。，你應(yīng)該從客戶服務(wù)或安全部門開始。因?yàn)槲覀円跇抢锿茝V自己的品牌和服務(wù)，最重要的是走動(dòng)方便，這兩個(gè)部門是直屬的，所以一定要搞好關(guān)系。不管怎么接觸，最好先接觸工作關(guān)系，這樣比較自然。比學(xué)生介紹要方便很多，也能獲得更大的信任。

責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未及時(shí)消除小區(qū)共用部分安全隱患的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有義務(wù)對(duì)小區(qū)的共用部分進(jìn)行維護(hù)和維修，及時(shí)消除小區(qū)共用部分的安全隱患，否則將導(dǎo)致小區(qū)的財(cái)產(chǎn)受損。物業(yè).即使安全隱患是由第三方造成的，也不能免除服務(wù)企業(yè)的違約責(zé)任。因第三人的侵權(quán)行為給業(yè)主財(cái)產(chǎn)造成損害的，服務(wù)企業(yè)可以免除責(zé)任。服務(wù)企業(yè)已經(jīng)盡到了維護(hù)義務(wù)，第三人的侵權(quán)行為是不可預(yù)見的。

1、在活動(dòng)形式上，可以利用重大節(jié)假日在小區(qū)里舉辦一次社區(qū)活動(dòng)，玩玩小游戲，送一些小禮物給業(yè)主，順便宣傳一下自己的產(chǎn)品。如果提供豐厚的禮品和誘人的活動(dòng)，物業(yè)應(yīng)該同意，2，租場(chǎng)地宣傳的方式，給錢在小區(qū)人多的地方租個(gè)帳篷(一般幾百塊)進(jìn)行宣傳。