昆明的房價(jià)究竟降到什么程度才是買房的好時(shí)機(jī)呢。不信，再過2至5年，宜昌房價(jià)要相當(dāng)武漢房價(jià)的2/3，武漢房價(jià)會相當(dāng)北京房價(jià)的2/3，二、“房地產(chǎn)稅”作為房價(jià)“利器”，并未到來，注入活力的房價(jià)再度掀起一波漲潮，房價(jià)目前并不具備投資價(jià)值，我也勸困難的朋友，創(chuàng)造條件，有情有緣者早日結(jié)婚，實(shí)在有困難，申請政府廉租、租售同權(quán)房，房價(jià)比市場優(yōu)惠近一半，租金僅為市場的1/3至1/4，還可抵房價(jià)。

1、2019房價(jià)會跌到什么程度？

2019年房產(chǎn)價(jià)格不會出現(xiàn)明顯下跌，只會在高位相對位置震蕩。這樣的觀點(diǎn)，會有更多看空房產(chǎn)的投資者持“反對”態(tài)度，但是，看空房產(chǎn)價(jià)格的人，從二十年前就認(rèn)為房產(chǎn)價(jià)格高，但房產(chǎn)價(jià)格卻一直上漲。為什么說2019年房產(chǎn)價(jià)格不會出現(xiàn)明顯下跌，只會在高位相對位置震蕩呢？一、房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢的特征，2019年處于高位震蕩位置，

我國房地產(chǎn)價(jià)格呈現(xiàn)的是怎樣的走勢特征呢？個(gè)人總結(jié)為“快速上漲，高位橫盤”。怎么說呢？房產(chǎn)價(jià)格一旦出現(xiàn)明顯上漲，那么會以很短的時(shí)間大幅上漲，之后的時(shí)間會是高位的長久橫盤，2009年、2010年房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)異動，房產(chǎn)價(jià)格開始大幅攀升，一線城市短短幾個(gè)月的時(shí)間，價(jià)格就上漲了50%以上，隨后是二線城市，再是三四線城市，最后席卷全國。

一兩年的時(shí)間，全國房產(chǎn)價(jià)格不同的城市漲幅不同，有的是50%、有的達(dá)到了100%，當(dāng)，房產(chǎn)價(jià)格快速上漲之后，限貸、限售等來襲，成交量得到了一定的遏制。房產(chǎn)價(jià)格上漲態(tài)勢得到了一定的抑制，2011年至2015年間，房產(chǎn)價(jià)格形象的講就是“高位橫盤”。到了2016年、2017年，房產(chǎn)價(jià)格再次出現(xiàn)大幅上漲，一時(shí)間價(jià)格上漲與2009年、2010年時(shí)一般，不同的地區(qū)出現(xiàn)了不同的上漲幅度，50%、100%，

在房價(jià)大幅上漲之后，史上最強(qiáng)限貸、限售、限價(jià)等出臺，遏制高房價(jià)。2018年，房產(chǎn)價(jià)格再次抑制住，那么，如果從規(guī)律的角度看，2019年房產(chǎn)價(jià)格會出現(xiàn)大幅下跌嗎？并不會?！案呶粰M盤”的概率會更大，二、“房地產(chǎn)稅”作為房價(jià)“利器”，并未到來。在房價(jià)大幅上漲之后，“房子是用來住的，不是用來炒的”、“堅(jiān)決遏制房地產(chǎn)價(jià)格上漲”，公租房、共享產(chǎn)權(quán)房，為了就是打壓房地產(chǎn)價(jià)格的快速上漲，

在一定程度上，房產(chǎn)價(jià)格也得到了抑制，但并未出現(xiàn)下跌。市場中一直受到熱議的，還有一招：房地產(chǎn)稅，房地產(chǎn)稅被譽(yù)為打壓高房價(jià)的“利器”。所以，市場也是希望能夠早日落實(shí)，打擊高房價(jià)，從提速來看，房地產(chǎn)稅被列為5年內(nèi)立法的稅種。也就是說，現(xiàn)在并未實(shí)現(xiàn)立法，并未出臺，既然還沒有出臺，作為“利器”，對于高房價(jià)的影響也就有限。

任何一座城市，有活力有生機(jī)肯定會帶來房價(jià)的提升，南寧也不例外，南寧作為廣西的首府，這十幾年來的變化可稱得上\

2、南寧房價(jià)最高能高到什么程度？