中國(guó)13億人口，我認(rèn)為有五六百五十萬(wàn)套空置房，是正常的也是合理的。認(rèn)真勞動(dòng)的人有理由有本事買兩套房，住一套空著一套在那里，假設(shè)有650萬(wàn)套空置房，OK，那我假設(shè)現(xiàn)在有650萬(wàn)套的空房，有一點(diǎn)我可以肯定的告訴你，開(kāi)發(fā)商不是做慈善的，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)考慮的問(wèn)題不該是房?jī)r(jià)的漲跌，而是要考慮自己的需求，只要自己有需求而且又有買房的能力那么什么時(shí)候都是買房最好的機(jī)會(huì)。

1、據(jù)說(shuō)中國(guó)有5.3億空置房，現(xiàn)在賣不掉房子后面你認(rèn)為怎么處置比較好？

你這種問(wèn)題呢，本來(lái)是不想回答你的。但是想了一下，還是聊兩句，中國(guó)有5.3億空罝房。不知道你說(shuō)的是5.3億戶還是5.3億平米？5.3億戶那是不可能的，我估計(jì)你還是想說(shuō)是5.3億平米的，5.3一平米按照80平米左右來(lái)計(jì)算，大概是650萬(wàn)套房子。OK，那我假設(shè)現(xiàn)在有650萬(wàn)套的空房，中國(guó)13億人口，我認(rèn)為有五六百五十萬(wàn)套空置房，是正常的也是合理的。

認(rèn)真勞動(dòng)的人有理由有本事買兩套房，住一套空著一套在那里，這個(gè)社會(huì)是不應(yīng)該養(yǎng)懶漢的。第二，還是假設(shè)有650萬(wàn)套空置房，有一點(diǎn)我可以肯定的告訴你，開(kāi)發(fā)商不是做慈善的。如果開(kāi)發(fā)商手上開(kāi)發(fā)的房子賣不出去，他還會(huì)見(jiàn)嗎？市場(chǎng)規(guī)律供求關(guān)系是一只看不見(jiàn)的手，這次看不見(jiàn)的手在調(diào)控著房地產(chǎn)市場(chǎng)上面的供需關(guān)系，現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，為什么呢？就是因?yàn)楣ど儆谇蟆?/p>

2、有人覺(jué)得未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)下降，還會(huì)有很多空房子，那么現(xiàn)如今該不該買房？

樓盤網(wǎng)感謝邀請(qǐng)！房子該買的時(shí)候還是要買房，哪怕你知道未來(lái)的房?jī)r(jià)有可能下跌買房也會(huì)更容易，但如果你的需求不可避免的話那么還是只能買房，所以對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)其實(shí)并沒(méi)有必要非要等到房?jī)r(jià)下跌之后在買房，而且房?jī)r(jià)也不一定會(huì)大幅度下跌，從現(xiàn)在的樓市行情來(lái)看，所有人都知道未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)更便宜、買房會(huì)更簡(jiǎn)單，但如果僅僅是因?yàn)檫@個(gè)就不買房那么就很不劃算，因?yàn)榘凑宅F(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，未來(lái)房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅度下跌的可能性并不大，有可能等了幾年房?jī)r(jià)才下跌幾百元，所以等這么久的時(shí)間再買房根本就沒(méi)有意義。

而且對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)很多時(shí)候房子并不是說(shuō)能拖的東西，畢竟如果是結(jié)婚需要婚房，難道還能等一段時(shí)間再買嗎？要知道很多時(shí)候在丈母娘的眼里，沒(méi)有房子就沒(méi)有婚姻的，再比如難道小孩子到了上學(xué)的年紀(jì)但就是因?yàn)闆](méi)房子就不上學(xué)了嗎？所以對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)考慮的問(wèn)題不該是房?jī)r(jià)的漲跌，而是要考慮自己的需求，只要自己有需求而且又有買房的能力那么什么時(shí)候都是買房最好的機(jī)會(huì)。