個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住房戶(hù)型小于90平方米的，契稅按1%執(zhí)行；戶(hù)型面積在90平方米至144平方米的，稅率減半，即實(shí)際稅率為2%；所購(gòu)住房面積超過(guò)144平方米的，契稅稅率為4%,辦理房產(chǎn)證的一般要求:第一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件，補(bǔ)充合同原件,9.房屋所有人領(lǐng)取房產(chǎn)證,自己建房需要辦理房產(chǎn)證,2016年做的房地產(chǎn)銷(xiāo)售前景還是很不錯(cuò)的。1、2016年做房地產(chǎn)銷(xiāo)售怎么樣?2016年做的房地產(chǎn)銷(xiāo)售前景還是很不錯(cuò)的。只要你足夠大膽，足夠堅(jiān)持，你就OK，行動(dòng)高于一切。反正你要做房地產(chǎn)的銷(xiāo)...

中國(guó)房地產(chǎn)崩盤(pán)指房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)(半年至一年)下跌超過(guò)30%，并在隨后幾年甚至十幾年內(nèi)持續(xù)下跌,個(gè)人認(rèn)為房地產(chǎn)崩盤(pán)對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)就像刮骨療傷，風(fēng)險(xiǎn)極大，但效果可能很快就好了,一旦樓市崩盤(pán)，就會(huì)使房地產(chǎn)行業(yè)乃至國(guó)民經(jīng)濟(jì)在這方面長(zhǎng)期停滯不前,房?jī)r(jià)崩盤(pán)也就是樓市崩盤(pán)，意思是房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格突然大幅下降。1、房地產(chǎn)崩盤(pán)會(huì)有什么后果中國(guó)房地產(chǎn)崩盤(pán)指房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)(半年至一年)下跌超過(guò)30%，并在隨后幾年甚至十幾年內(nèi)持續(xù)下跌。對(duì)普通人來(lái)說(shuō)最大的好處就是大部分人買(mǎi)得起房。但缺點(diǎn)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇難以彌補(bǔ)房地產(chǎn)行業(yè)崩盤(pán)帶來(lái)的沖...

3.從房產(chǎn)證書(shū)中減去孩子的名字,以經(jīng)營(yíng)為目的的店鋪為自營(yíng)，繳納房產(chǎn)自營(yíng)稅,稅率計(jì)算為房產(chǎn)原值*70%*1.2%=已交房產(chǎn)自營(yíng)一年稅,到房產(chǎn)交易中心更改房產(chǎn)的份額，減少房產(chǎn)以子女名義的份額，避免子女成年后沉重的購(gòu)房負(fù)擔(dān)-,逃避住房個(gè)人所得稅的途徑:房產(chǎn)按揭，法院“過(guò)戶(hù)”避稅。1、有關(guān)合理避開(kāi)房產(chǎn)稅的問(wèn)題。以經(jīng)營(yíng)為目的的店鋪為自營(yíng)，繳納房產(chǎn)自營(yíng)稅。稅率計(jì)算為房產(chǎn)原值*70%*1.2%=已交房產(chǎn)自營(yíng)一年稅。例如，如果商店/123459。一年繳納的/123，456，789-1/自營(yíng)稅為:80萬(wàn)元*70%*1.2%...

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十四條規(guī)定:同一財(cái)產(chǎn)出售給兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)或者變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款，按照下列規(guī)定清償:(一)已經(jīng)辦理抵押權(quán)利登記的，按照登記的時(shí)間確定清償順序:對(duì)于其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，適用《中華人民共和國(guó)民法通則》的規(guī)定,4.借貸雙方擔(dān)保人在《房屋抵押借款合同》上簽字并公證,Order抵押注:需提供申請(qǐng)材料原件,以上是房產(chǎn)抵押貸款流程的第一步,序號(hào)抵押受理時(shí)限:10個(gè)工作日。1、順位抵押怎么辦理法律分析:sequence抵押具體處理流程如下:申請(qǐng)→查詢(xún)→現(xiàn)場(chǎng)檢查→...

上海關(guān)于繳納2017年個(gè)人住房的提示房產(chǎn)稅收如何確定上海個(gè)人住房的稅率房產(chǎn)上海個(gè)人住房解讀房產(chǎn)稅收政策根據(jù)滬府發(fā)〔2011〕3號(hào)文件的規(guī)定，房產(chǎn)征稅對(duì)象是指本市居民在本市新購(gòu)并屬于政策規(guī)定，本市居民家庭在購(gòu)買(mǎi)新房后一年內(nèi)出售居民家庭原有唯一住房的，已按《暫行辦法》規(guī)定計(jì)算征收新購(gòu)住房的房產(chǎn)稅，可予以退還。1、房產(chǎn)稅怎么交是哪一方繳納呢?1。按規(guī)定，房東要交稅，但實(shí)際操作中，大部分都是由承租人來(lái)交。關(guān)鍵是看租賃協(xié)議中哪一方要交稅。2.出租房屋應(yīng)繳納的稅款如下:(一)出租房屋用于居住的:1。房產(chǎn)稅=租金收入*...

店家會(huì)按照約定分成和業(yè)務(wù)員分,中介房屋銷(xiāo)售傭金最高為3%,房產(chǎn)中介服務(wù)傭金收費(fèi)多年來(lái)一直由政府指導(dǎo),獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商適當(dāng)提高中介，但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)成交價(jià)的3%,目前房產(chǎn)中介的傭金一般有兩種模式:1,房產(chǎn)銷(xiāo)售分為一手房和二手房。1、房產(chǎn)中介里的業(yè)務(wù)員互相分享房源嗎是怎么分享和分配的?一般房屋供應(yīng)商比客戶(hù)低，4-6分，3-7分，5-5分。店家會(huì)按照約定分成和業(yè)務(wù)員分。比如業(yè)務(wù)員在店里會(huì)拿4，在店里會(huì)拿6。比如你店里簽單后，兩個(gè)業(yè)務(wù)員先分業(yè)績(jī)，比如房子給客戶(hù)4-6分，1000...

如果是申請(qǐng)一手房產(chǎn)貸款，可以先和開(kāi)發(fā)商確認(rèn)一下和我行是否有合作關(guān)系,如果您需要提供該筆貸款的其他資料，經(jīng)辦銀行會(huì)及時(shí)通知您，您也可以在申請(qǐng)貸款時(shí)通過(guò)經(jīng)辦銀行詳細(xì)確認(rèn)這些資料,必須提供，并聯(lián)系貸款經(jīng)辦銀行進(jìn)行咨詢(xún),(招商銀行)申請(qǐng)住房房貸，必須符合當(dāng)?shù)刈》空?，年齡加貸款年限不得超過(guò)70周歲。1、辦房貸可以自己選銀行嗎(招商銀行)申請(qǐng)住房房貸，必須符合當(dāng)?shù)刈》空?，年齡加貸款年限不得超過(guò)70周歲。同時(shí)提供身份證明、使用證明、收入證明等，必須提供，并聯(lián)系貸款經(jīng)辦銀行進(jìn)行咨詢(xún)。如果是申請(qǐng)一手房產(chǎn)貸款，可以先和開(kāi)...

房地產(chǎn)崩盤(pán)，也就是說(shuō)跌破銀行的承受能力(估計(jì)價(jià)值下降50%)，那么整個(gè)經(jīng)濟(jì)就徹底崩盤(pán)，金融危機(jī)就真的崩盤(pán)了,目前，中國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)泡沫破裂導(dǎo)致房?jī)r(jià)大幅下跌,炒房團(tuán)、地產(chǎn)商低價(jià)捂盤(pán)惜售，無(wú)房者依然買(mǎi)不到房,如果國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)泡沫破裂，那么毫無(wú)疑問(wèn)房?jī)r(jià)肯定會(huì)跌。1、房地產(chǎn)泡沫破裂房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎你好，親親。如果國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)泡沫破裂，那么毫無(wú)疑問(wèn)房?jī)r(jià)肯定會(huì)跌！房地產(chǎn)泡沫不會(huì)被戳破，組織層面也不會(huì)允許，但等著泡沫破滅的人也不必幸災(zāi)樂(lè)禍。如果有一天組織控制不了，那么這個(gè)泡沫的破滅，會(huì)對(duì)《毀滅者柯南》中的經(jīng)濟(jì)...

我一直在想，我和家人應(yīng)該怎么過(guò)，我會(huì)把損失降到最低,最近對(duì)中國(guó)瘋狂的房?jī)r(jià)有些恐懼，花了很多時(shí)間研究拉美和日本90年代的房地產(chǎn)歷史數(shù)據(jù)(-1/),加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)信貸和土地出讓的監(jiān)控，建立房地產(chǎn)信息發(fā)布機(jī)制，提高房地產(chǎn)市場(chǎng)準(zhǔn)入門(mén)檻，將是緩解房屋積壓、抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)膨脹的有效措施,房子怎么可能不貴。1、怎樣來(lái)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)泡沫??我是中介，在一線(xiàn)。我覺(jué)得目前大家都想買(mǎi)房，但是又怕跌。我想你已經(jīng)買(mǎi)了，你住在那里，所以不要擔(dān)心它，只是住在那里。如果你還沒(méi)買(mǎi)，那就來(lái)看看殘奧會(huì)后世界對(duì)中國(guó)的評(píng)價(jià)吧。但以我的觀察，世界對(duì)中國(guó)的...

3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所有申請(qǐng)材料提交到房產(chǎn)管理部門(mén)后，房產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)給一張收據(jù)，然后按照收據(jù)上注明的日期繳稅,4.物業(yè)過(guò)戶(hù)繳稅后可以領(lǐng)房產(chǎn)證,公司房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要以下手續(xù):1,根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)提交:房產(chǎn)過(guò)戶(hù),去房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之前，要準(zhǔn)備好過(guò)戶(hù)所需的全部材料,企業(yè)怎么出房子過(guò)戶(hù)1。1、企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子怎么過(guò)戶(hù)法律分析:1。企業(yè)怎么出房子過(guò)戶(hù)1。咨詢(xún)企業(yè)的房管部門(mén)，可能是房管部門(mén)，也可能是房管經(jīng)理，這個(gè)業(yè)務(wù)和費(fèi)用能不能辦理。2.如果一定要公平，雙方要簽署棄權(quán)聲明，并出具公證書(shū)。3.與私有...