聽(tīng)說(shuō)二手房轉(zhuǎn)讓在兩種情況下免稅:一是個(gè)人轉(zhuǎn)讓自有住房五年以上且為家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅；二是對(duì)出售自有住房，并計(jì)劃在出售現(xiàn)住房后一年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)買(mǎi)住房的納稅人，以納稅保證金形式向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納出售住房應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅,二手房不需要營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅已被增值稅取代。1、二手房營(yíng)業(yè)稅怎么免稅現(xiàn)在不到五年二手房，營(yíng)業(yè)稅是總評(píng)估價(jià)的5.5%，另外還有1%的個(gè)稅評(píng)估價(jià)。比如你的成交價(jià)是50萬(wàn)，評(píng)估價(jià)是45萬(wàn)，那就是45萬(wàn)乘以5.5%，就是全款-0。2、二手房營(yíng)業(yè)稅真的不用交嗎二手房不需要營(yíng)業(yè)...