開發(fā)商讓你先辦理貸款是要先審核你的貸款資格，有時(shí)候你的征信并不能完全證明你貸款資格個(gè)和還款能力，所以讓你在網(wǎng)簽之前先辦理銀行貸款就能避免開發(fā)商被動的局面（銀行不批你貸款，你已經(jīng)網(wǎng)簽過了，讓你一次性付完你沒有能力，只有給你辦理退房了，開發(fā)商白白忙活一場）。1、貸款買房先還本金好還是先還利息好？等額本金，就是每月需要還的本金一樣，由于本金逐漸減少，利息也會逐漸減少；等額本息，就是每月的還款數(shù)額一致，一部分拿去還利息，一部分拿去還本金。對于買房的人來說，兩種方式的不同會產(chǎn)生不一樣的結(jié)果，等額本金還款，可以迅速降...

他就是認(rèn)為貸款需要多花利息錢不合適，我說。相信相當(dāng)多的用戶們都是自己有貸款購房的經(jīng)歷，我們現(xiàn)在買房子都會選擇首付，然后再貸款買房，貸款買房的好處在于，你能夠好好利用錢生錢，不會太過于浪費(fèi)，比如，我說你付個(gè)40萬首付，剩下的40萬貸款，貸款20年慢慢還被，剩下的錢拿出來就算存銀行里20年的利息，也比公積金貸款的利息高了，但是我這個(gè)表弟就是不喜歡貸款。1、為什么要貸款買房？當(dāng)初我表弟（二舅家孩子）結(jié)婚，在沈陽全款買的房子，表弟結(jié)婚的時(shí)候經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)，國企工作，五險(xiǎn)一金都有，買房子前，我就勸他別全款，那個(gè)時(shí)侯沈...

二、為什么還有很多年輕人要貸款買房。當(dāng)房奴那么痛苦，為什么還有很多年輕人要貸款買房，年輕人貸款買房，也是政策導(dǎo)向，鼓勵(lì)安居樂業(yè)，只是強(qiáng)調(diào)“房住不炒”，貸款壓力肯定大，尤其現(xiàn)在商貸利率太高，貸50w30年換下來要110萬了，他們在選女婿的時(shí)候都比較挑剔，從早期的必須要有自行車、手表、縫紉機(jī)、要有家電，到現(xiàn)在要有要有房子。1、為什么要貸款買房？當(dāng)初我表弟（二舅家孩子）結(jié)婚，在沈陽全款買的房子，表弟結(jié)婚的時(shí)候經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)，國企工作，五險(xiǎn)一金都有，買房子前，我就勸他別全款，那個(gè)時(shí)侯沈陽的房價(jià)也不低，他還買的學(xué)區(qū)房...