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房產(chǎn)稅如何申請報稅，房產(chǎn)稅怎么申報

來源：整理 時間：2022-12-27 22:01:26 編輯：金融知識 手機版

1，房產(chǎn)稅怎么申報

一、正面回答1、進入申報系統(tǒng)，從本月應(yīng)申報稅種欄選擇房產(chǎn)稅；2、登記房產(chǎn)信息，登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)；3、點擊提交房產(chǎn)信息提交完成的登記房產(chǎn)信息，跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報表填寫頁面。二、分析詳情房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。三、房產(chǎn)稅征收標準1、從價計征，按照房產(chǎn)余值征稅。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納；2、從租計征，按照房產(chǎn)租金收入計征。以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅怎么申報

2，房產(chǎn)稅如何申報繳納

法律分析：申報房產(chǎn)稅的流程是：納稅人向稅務(wù)機關(guān)報送房產(chǎn)稅納稅申報表、房產(chǎn)稅源明細表、房產(chǎn)證或購房合同發(fā)票；辦稅服務(wù)廳核對資料，納稅人填寫收優(yōu)惠欄目；通過財稅庫銀電子繳稅系統(tǒng)或銀行卡繳納稅款，辦稅服務(wù)廳開具完稅憑證?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第九條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。《稅收征收管理法》第二十六條納稅人、扣繳義務(wù)人可以直接到稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表，也可以按照規(guī)定采取郵寄、數(shù)據(jù)電文或者其他方式辦理上述申報、報送事項。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。第六條 除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第八條 房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。

房產(chǎn)稅如何申報繳納

3，房產(chǎn)稅如何申報

納稅人向稅務(wù)機關(guān)報送房產(chǎn)稅納稅申報表、房產(chǎn)稅源明細表、房產(chǎn)證或購房合同發(fā)票；辦稅服務(wù)廳核對資料，納稅人填寫收優(yōu)惠欄目；通過財稅庫銀電子繳稅系統(tǒng)或銀行卡繳納稅款，辦稅服務(wù)廳開具完稅憑證。房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的發(fā)生時間：(1)納稅人新建、擴建、翻建的房屋，從建成驗收的次月起繳納房產(chǎn)稅;未經(jīng)驗收使用的，從使用的次月起繳納房產(chǎn)稅。(2)納稅人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房產(chǎn)稅。(3)納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之日的次月起征收房產(chǎn)稅。對于納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。(4)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅。(5)購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅。(6)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅實行按年征收，分期繳納。法律依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十六條 納稅人、扣繳義務(wù)人可以直接到稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表，也可以按照規(guī)定采取郵寄、數(shù)據(jù)電文或者其他方式辦理上述申報、報送事項。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。

房產(chǎn)稅如何申報

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