樓主你好，以房養(yǎng)老這個策略會不會成為未來的趨勢，那么我認(rèn)為以房養(yǎng)老不會成為未來的趨勢，為什么呢。（1）以房養(yǎng)老，注定吃虧媒體曾爆出一個實例，現(xiàn)在也有報道，以房養(yǎng)老推行的并不順利，法律法規(guī)的滯后性和養(yǎng)老的市場化不匹配，有很多的養(yǎng)老產(chǎn)品是沒有太多的法律保障的，這也是老百姓對于“以房養(yǎng)老”這個新型養(yǎng)老政策的擔(dān)憂。

1、什么算以房養(yǎng)老？以房養(yǎng)老劃算嗎？

什么算以房養(yǎng)老？在網(wǎng)上等新聞里有看到一些專家的解釋：就是說我們把自己的房子，倒按揭給養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或者保險公司，以后你就每月吃喝不愁，不但房子你能繼續(xù)住，而且每月還能從保險公司那里，領(lǐng)到一筆保險金。一、比如，剛退休的人，每年還得繳納一個延期年金，到了規(guī)定的歲數(shù)每個月就能領(lǐng)取養(yǎng)老金了。那么這個延期年金和投保人的年齡有關(guān)，也和投保人的房產(chǎn)價值有關(guān)，

二、比如，投保人今年60歲，房產(chǎn)價值評估為100萬，那么延期年金需要交納至86周歲，在24年中，每年繳保費(fèi)2544元，與此同時，每個月可以獲得2514元的養(yǎng)老金。到86周歲之后，就無需再繳延期年金，每月照樣領(lǐng)取2514元的標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老金直至身故，以房養(yǎng)老到底劃不劃算呢？假如活到86歲，在這個26年間，也只能拿回大約70萬左右的養(yǎng)老金。

雖說現(xiàn)在人都長壽了，但怎么看86歲這個數(shù)，誰都沒什么底氣說一定輕松活到這歲數(shù)吧，如果要拿回房子價值100萬，那最少要活到96歲以上?？吹竭@個數(shù)，我自己都倒吸一口涼氣，現(xiàn)在也有報道，以房養(yǎng)老推行的并不順利。在我們中國很多老年人，都是想把房產(chǎn)留給子女作為一份資產(chǎn)的，尤其是在這個房價猛漲的階段，今年值100萬的房子，明年很有可能就值130萬，誰會輕易把錢就這么送給保險公司。

這個養(yǎng)老辦法明顯的不劃算，中國人最會算賬了，所以不會有多少人愿意嘗試，除非是那些孤寡老人，沒有子女或子女不在身邊，以后這套房產(chǎn)子沒有人需要等，可以考慮以房養(yǎng)老。我國現(xiàn)已步入老齡化現(xiàn)象，養(yǎng)老問題越來越受大家的關(guān)注，希望能為我們能推行一些更適合中國人，養(yǎng)老的一些政策，我個人覺得，如果100萬的房子，自己賣了，每個月的利息付房租，其實剩下的錢，比保險公司給的多，最關(guān)鍵的是100萬還在自己的手里。

2、“以房養(yǎng)老險”推行舉步維艱，為什么？

“以房養(yǎng)老”是個偽命題，推行困難，說明老百姓不傻，知道明擺著吃虧的事情不能做，（1）以房養(yǎng)老，注定吃虧媒體曾爆出一個實例：蘇州一位70歲高齡的老人簽了以房養(yǎng)老的合同，把價值500萬的房子抵給保險公司，每個月看似能獲得1.8萬元的收入，即便能再活10年，到手的金額也不過才216萬，連當(dāng)前市值的一半都拿不到。

要知道我國的平均壽命截止2018年才只有75歲！這樣支取養(yǎng)老金的方式其實和普通工人退休后領(lǐng)取社保養(yǎng)老金一樣，大概率是拿不回本的！況且以房養(yǎng)老是保險公司推出的，合同條款的利弊都是傾向于有利保險公司的方向，其中規(guī)定了那么一條：假如房價遭遇下跌，居民拿到的養(yǎng)老金數(shù)額會隨之減少。，。雖然現(xiàn)在地產(chǎn)業(yè)處于景氣的周期，但是未來數(shù)年的事情誰又能說得準(zhǔn)呢？看看黑龍江鶴崗“白菜價”的房子，誰知道哪個城市會成為后繼者呢？（2）傳統(tǒng)觀念的約束我們的傳統(tǒng)觀念也不允許我們?nèi)ミ@么做，

“養(yǎng)兒防老”是我們老生常談的話題，為什么幾十年前重男輕女的觀念會如此盛行？其中養(yǎng)老、繼承家業(yè)就是最重要的因素。不少老一輩覺得假如生了女兒一輩子打拼的事業(yè)都給別人家了，不值得，所以生男孩是非常有必要的，同理，一輩子辛辛苦苦創(chuàng)的家當(dāng)，傾盡家財買的房子就拱手讓給保險公司，這樣的事情大家同樣也是不愿意去做的。

就事實而言假如擁有一套價值500萬的房子，與其“以房養(yǎng)老”不如把房子賣出，拿著500萬的資金去高端的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)享受更加健全、貼心的服務(wù)，即便一年的花銷是20萬，也足夠在養(yǎng)老院呆25年，一旦發(fā)生了出乎意料之外的疾病，還能有充足的資金去支付治療費(fèi)用，多余的資產(chǎn)也可以選擇立遺囑的方式留給后代?？偨Y(jié)“以房養(yǎng)老”，這個看著就知道非常不劃算的事情，想要大范圍去推廣，顯然是非常不切實際的。