如何在中國購買美國房產(chǎn):首先你需要咨詢美國投資房產(chǎn)中介，詢問價格、地段、社區(qū)、學區(qū)等信息，讓他們發(fā)來房產(chǎn)圖片、價格等信息,不報房子的往往是騙子，因為不符合美國法律,對美國來說，買房產(chǎn)和中國不一樣,6.在美國買房的終結(jié)法律分析:中國居民進入美國購買房產(chǎn)可以先享受的福利制度。
如何在中國購買美國房產(chǎn):首先你需要咨詢美國投資房產(chǎn)中介，詢問價格、地段、社區(qū)、學區(qū)等信息，讓他們發(fā)來房產(chǎn)圖片、價格等信息。看過之后，比如經(jīng)過房產(chǎn)中介的推薦，你看中了邁阿密一套200萬美元的海景別墅，你需要:1。報價，你需要你的存款證明，護照等等。2.同意我們的報價，然后開始支付定金。3.經(jīng)紀人/中介催促美國過戶律師進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。驗房公司一定要找中介要驗房報告。不報房子的往往是騙子，因為不符合美國法律。4.過戶律師過戶，-0/是你的。過戶當天就可以租。5.未來10周拿到房產(chǎn)證。6.在美國買房的終結(jié)
法律分析:中國居民進入美國購買房產(chǎn)可以先享受的福利制度。居民擁有一定數(shù)量的不動產(chǎn)，可以享受房產(chǎn)稅減免的好處。對美國來說，買房產(chǎn)和中國不一樣。居民需要繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅不僅包括購房套數(shù)，還包括房屋面積和房屋空置時間。所以房產(chǎn)稅的額度也很高，中國居民可以省下不少錢。法律依據(jù):《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》第六條實行預售許可制度。商品房預售條件和商品房預售許可證明辦理程序，按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房銷售前，將符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及相關(guān)證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
初會a .選擇買方代理；b .決定購買的區(qū)域和條件房子；c .選擇貸款公司。審核貸款條件a .選擇貸款經(jīng)紀人，查看信用評分；b .選擇合適的貸款方案；c .獲得貸款預批準信。03找到理想的房子a .可以上網(wǎng)查最新房源；b .或者請經(jīng)紀人挑選上市房源信息。04找到合適的房子a .挑出中意的房子，經(jīng)紀人幫忙評估，買家決定出價金額；b .經(jīng)紀人解釋購房合同，幫助填寫完善條款；c .出具合同時，附上定金支票；d .賣方可以針對不同意給出還價，買方可以選擇接受或者還價。
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