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土地使用稅適用于什么，土地使用稅適用

來源：整理 時間：2022-12-13 00:50:46 編輯：金融知識 手機版

1，土地使用稅適用

B. 定額稅率
應(yīng)由土地所有人（即出租人）繳納

土地使用稅適用

2，關(guān)于土地使用稅

土地使用稅---是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。 　　征收土地使用稅的作用：能夠促進土地資源的合理配置和節(jié)約使用，提高土地使用效益；能夠調(diào)節(jié)不同地區(qū)因土地資源的差異而形成的級差收入；為企業(yè)和個人之間競爭創(chuàng)造公平的環(huán)境。 　　土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

關(guān)于土地使用稅

3，土地使用稅和房產(chǎn)稅土地使用稅什么情況下

、房產(chǎn)稅1、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。2、房產(chǎn)稅稅率：（1）從價計稅：1.2% （2）從租計稅：12%（個人按市場價格出租的居民住房，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收）。3、應(yīng)納稅額的計算（1）從價計征 全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2% （2）從租計征 全年應(yīng)納稅額=租金收入×12%（個人為4%） 二、土地使用稅 1、土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，按其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)征收的一個種稅。 2、城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標準如下：(1)大城市0.5元至10元。(2)中等城市0.4元至8元。(3)小城市0.3元至6元。(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2元至4元。3、應(yīng)納稅額計算 全年應(yīng)納稅額=實際占用應(yīng)稅土地面積( 平方米)*適用稅額二、綜上，房產(chǎn)稅和土地使用稅應(yīng)該由房產(chǎn)所有者繳納，對方是否繳納再進行協(xié)商一下吧。------上海菁英地產(chǎn)招募

土地使用稅和房產(chǎn)稅土地使用稅什么情況下

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