我本人是13年7月大學(xué)畢業(yè)，然后去上海工作，然后在2016年2月在老家買了自己的第一套房，總價(jià)52萬，首付12萬，按揭40萬，每月還款2137。我們縣城房價(jià)均價(jià)在7000左右，那么100個(gè)平方的房子就要70萬元，首付30%的話就是21萬元，公積金能貸款40萬，還要再貸9萬商業(yè)貸款，剛上班每月打卡工資應(yīng)該在3500元左右（含車補(bǔ)），公積金1000元左右，很節(jié)省的情況每月按能剩2000元，加上年底獎(jiǎng)勵(lì)和公積金，每年能有4萬多不到5萬元，這么算的話5年就能首付買房子了，但是買房子后每月要還房貸約3000元，扣除公積金還要額外還2000元，剛好是很節(jié)省的情況下每月剩余的工資。

1、在深圳月工資一萬五，工作多少年才能買得起房子？其他城市呢？

作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我覺得這個(gè)問題有很大的不確定性，因?yàn)閮H僅有收入，而不給出消費(fèi)支出數(shù)，不同的人可能結(jié)果不太一樣。假如有兩類人，一類消費(fèi)低，比較節(jié)儉，每個(gè)月只花費(fèi)2000元維持基本生活，每月存入13000元，一年就可積累156000元，按深圳現(xiàn)在房子均價(jià)60000元、100平米房子600萬元計(jì)算，需要（6000000元除以156000元）38.5年，

假如一類人消費(fèi)要求高一些，生活過得寬裕一點(diǎn)，每個(gè)月花費(fèi)掉5000元，每月只能存入10000元，一年可積累120000元，按深圳現(xiàn)在房子均價(jià)60000元、100平米房子600萬元計(jì)算，需要（6000000元除以120000元）50年。如果消費(fèi)更高，那時(shí)間只會(huì)更長，而在其他二線城市，房價(jià)如果降三分之二到每平米2萬元，剛購買一套房子的時(shí)間也相應(yīng)縮短了三分之二，比如第一種情形可能只需要12.8年，在三四線城市可能會(huì)更低，但問題是在其他城市工作的話，收入可能也要大打折扣，實(shí)際上的購房年限也不會(huì)想差多大。

2、工薪階層工作多少年買套房才算合理？

首先感謝問答的邀請(qǐng)，作為買過兩套房的房地產(chǎn)公司的員工，我來分享一下我的看法吧。關(guān)于買房，一個(gè)合理的區(qū)間是每月房貸還款金額占每月固定收入的40%以下，這個(gè)比例是經(jīng)過銀行財(cái)務(wù)部門測算的，超過這個(gè)比例，會(huì)對(duì)人們的正常生活水平產(chǎn)生重大影響，我本人是13年7月大學(xué)畢業(yè)，然后去上海工作，然后在2016年2月在老家買了自己的第一套房，總價(jià)52萬，首付12萬，按揭40萬，每月還款2137。

剛開始的日子也很苦，然后隨著收入的增加，生活水平得到了很好的改善，然后2017年9月回到了老家附近的城市，有了戀人，又面臨著買房，但是當(dāng)時(shí)房價(jià)漲速太快，但是面臨結(jié)婚，咬咬牙又花了55萬買了一個(gè)小戶型，首付21萬，貸款34萬。畢業(yè)五年多，我自己很知足了，所以我感覺至于怎么買房，還是看自己的收入水平和需求。

3、家庭條件一般的95后，需要工作多久才能買上房子、車子？

不同城市，不同工作崗位，不同個(gè)人能力結(jié)果都不一樣的，這個(gè)問題答案太寬泛了，僅就個(gè)人所在的縣城和我所了解的政府部門來說吧，以下情況不計(jì)算父母幫忙，純靠自己。我們縣城房價(jià)均價(jià)在7000左右，那么100個(gè)平方的房子就要70萬元，首付30%的話就是21萬元，公積金能貸款40萬，還要再貸9萬商業(yè)貸款，剛上班每月打卡工資應(yīng)該在3500元左右（含車補(bǔ)），公積金1000元左右，很節(jié)省的情況每月按能剩2000元，加上年底獎(jiǎng)勵(lì)和公積金，每年能有4萬多不到5萬元，這么算的話5年就能首付買房子了，但是買房子后每月要還房貸約3000元，扣除公積金還要額外還2000元，剛好是很節(jié)省的情況下每月剩余的工資。