一般來(lái)在通貨膨脹時(shí)期，要借錢(qián)生蛋。以此觀點(diǎn)來(lái)通貨膨脹的最根本原因是貨幣供給量多于需求量，于是“通貨膨脹是一定會(huì)到處發(fā)生的貨幣現(xiàn)象”，米爾頓·弗里德曼如是對(duì)于通貨膨脹最廣為人知也最直接的理論是，通貨膨脹導(dǎo)因于貨幣供給率高于經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)。

1、通貨膨脹意味著什么？

通貨膨脹意味著錢(qián)不值錢(qián)。我國(guó)的貨幣總量198萬(wàn)億元，在1999年是11萬(wàn)億。20多年來(lái)，我們國(guó)家的貨幣總量增加了18倍，貨幣供應(yīng)量多了，貨幣的購(gòu)買(mǎi)力就會(huì)下降了。例如，20年前你10萬(wàn)元可以買(mǎi)一套100平方米的房子，現(xiàn)在10萬(wàn)元只能買(mǎi)一個(gè)廁所，一般來(lái)說(shuō)，在通貨膨脹時(shí)期，要借錢(qián)生蛋。由于貨幣每年會(huì)貶值，所以你在當(dāng)年借到的錢(qián)，在若干年以后還錢(qián)的話，你原來(lái)的100萬(wàn)可能還給別的人就值50萬(wàn)的價(jià)值，

這就是貨幣現(xiàn)值的概念。你借的越多，你賺得越多，所以，在通貨膨脹的時(shí)期，很多人就去借銀行的錢(qián)去買(mǎi)房。這是一種經(jīng)濟(jì)規(guī)律，資產(chǎn)有升值的過(guò)程，它還能抵沖一部分貨幣貶值帶來(lái)的負(fù)面影響。所以，這么多年，我們的房?jī)r(jià)一直在漲，而且我們的貨幣總量一直在增長(zhǎng)，這么多錢(qián)去哪里了？都在房產(chǎn)里了。所以，我們的房?jī)r(jià)很高，但我們的物價(jià)還是較為穩(wěn)定的，

同時(shí)，你也可以看到，房?jī)r(jià)和貨幣總量的關(guān)系最為穩(wěn)定，只要貨幣一直在發(fā)，房?jī)r(jià)不會(huì)停。但這幾年貨幣總量的增速下降了，貨幣供應(yīng)量一少，房?jī)r(jià)就會(huì)有所轉(zhuǎn)變。通貨膨脹一直在，我國(guó)已經(jīng)成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體，過(guò)去20多年來(lái)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)主要是依靠土地經(jīng)濟(jì)，未來(lái)是靠高科技，2019年，中央和地方財(cái)政收入劃分作了改革，消費(fèi)稅是未來(lái)地方政府的主要財(cái)政收入來(lái)源，這就是需要強(qiáng)流動(dòng)性的經(jīng)濟(jì)要素的發(fā)展。

2、“通貨膨脹”是什么意思？

通貨膨脹（英語(yǔ)：inflation，在臺(tái)灣簡(jiǎn)稱(chēng)通膨，香港和中國(guó)大陸簡(jiǎn)稱(chēng)通脹）本意為貨幣流通數(shù)量增加，但也指向因貨幣流通數(shù)量增加，而使得物價(jià)水準(zhǔn)在某一時(shí)期內(nèi)，連續(xù)性地以相當(dāng)?shù)姆壬蠞q，也就是物價(jià)上升，貨幣購(gòu)買(mǎi)力下降的現(xiàn)象，“通貨”意指流通的貨幣，通貨膨脹指貨幣發(fā)行數(shù)量上升，而物價(jià)上漲是因需求增加或供給減少，兩者關(guān)聯(lián)為貨幣發(fā)行數(shù)量上升投入消費(fèi)，“太多的貨幣追逐太少的商品”而使得物價(jià)上漲，而現(xiàn)在人們經(jīng)常直接使用“通貨膨脹”一詞來(lái)表示“物價(jià)上升”的現(xiàn)象。

而貨幣發(fā)行數(shù)量上升，不一定使物價(jià)上升，因?yàn)榭赡苌形赐度胂M(fèi)，或是被更多的商品（服務(wù)）生產(chǎn)或科技進(jìn)步所抵消，而某些情況，比如說(shuō)，若新發(fā)行的貨幣是流向生產(chǎn)端擴(kuò)充產(chǎn)能，反而可能造成供過(guò)于求，物價(jià)反而會(huì)下跌，形成貨幣發(fā)行數(shù)量增加但物價(jià)卻下跌，與常識(shí)相悖的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，對(duì)于通貨膨脹最廣為人知也最直接的理論是：通貨膨脹導(dǎo)因于貨幣供給率高于經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)。

此說(shuō)主張以比較GDP平減指數(shù)與貨幣供給增長(zhǎng)來(lái)作測(cè)量，并由中央銀行設(shè)定利率來(lái)維持貨幣數(shù)量，此觀點(diǎn)不同于下述之奧地利學(xué)派者在于其著重于貨幣之?dāng)?shù)量而非實(shí)質(zhì)。在貨幣主義架構(gòu)下，貨幣的聚集是重點(diǎn)所在，貨幣數(shù)量理論，簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是經(jīng)濟(jì)體所耗貨幣總量取決于現(xiàn)存貨幣總量。下列公式創(chuàng)自此說(shuō)：P=D/SP為一般消費(fèi)品物價(jià)水平，D為消費(fèi)品總需求量，S則為消費(fèi)品總供給量，

公式背后的觀念是：在消費(fèi)品總供應(yīng)量對(duì)消費(fèi)品總需求量相對(duì)下降，或消費(fèi)品總需求量對(duì)消費(fèi)品總供應(yīng)量相對(duì)上升時(shí)，一般消費(fèi)品物價(jià)會(huì)隨之提高。基于總開(kāi)銷(xiāo)主要基于現(xiàn)存貨幣總量的觀點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)學(xué)者們以貨幣總量計(jì)算消費(fèi)品總需求量，于是乎，他們斷定總開(kāi)銷(xiāo)與消費(fèi)品總需求量隨著貨幣總量提高。于是相信貨幣數(shù)量理論的學(xué)者們同樣也相信物價(jià)上漲的唯一原因就是經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)（表示消費(fèi)品總需求量正提高），以及央行因之以貨幣政策提高現(xiàn)存貨幣總量，

以此觀點(diǎn)來(lái)說(shuō)，通貨膨脹的最根本原因是貨幣供給量多于需求量，于是“通貨膨脹是一定會(huì)到處發(fā)生的貨幣現(xiàn)象”，米爾頓·弗里德曼如是說(shuō)。意指通貨膨脹的控制有賴于貨幣上與財(cái)政上的限制，政府不可令借支過(guò)于容易，其自身亦不可超額貸款，此觀點(diǎn)著重于中央政府預(yù)算赤字與利率，以及經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)力，也就是由生產(chǎn)成本（總供應(yīng)）所推動(dòng)的通貨膨脹（Cost-PullInflation）。