現(xiàn)在想的其實(shí)不是投資什么，因?yàn)橥顿Y什么都不安全；現(xiàn)在想的應(yīng)該是?，F(xiàn)在我們可以看一看2019年有什么樣的投資機(jī)會，一年的投資收益可以超過20%，投資不一定要投資房產(chǎn)，我們普通人可投資的產(chǎn)品也不少，如果有一百萬，2018年以前投資房子還賺錢，如果現(xiàn)在投資房子，你虧掉的可能性非常大。

1、除了房產(chǎn)還能投資什么？

投資不一定要投資房產(chǎn)，我們普通人可投資的產(chǎn)品也不少。1、可轉(zhuǎn)債，可轉(zhuǎn)債既是債券，又可轉(zhuǎn)成股票，所以既有債券的性質(zhì)，又有股票的性質(zhì)。所以可轉(zhuǎn)債投資起來有一定難度，普通投資者只需記住一個絕招：110元以下買，最多放兩年，30%以上收益賣出。牢記，并堅持，2、上市公司、大公司的P2P平臺。這類平臺主要有陸金所，宜人貸，惠金所等，

這類平臺一般收益在8%-12%之間，雖然風(fēng)險要比第一檔高些，但有12%的收益，投資性價比反而更高一些。害怕暴雷就選擇安全性較高的平臺，但是風(fēng)險依舊還是有的，3、公司債。公司債的收益大約5%-9%，公司債風(fēng)險整體不大，尤其是上市公司企業(yè)債。雖然債券現(xiàn)在違約逐漸增多，但是中國對債券的審核較嚴(yán)，公司破產(chǎn)率還是很低的，

2、如果有一百萬元，不去投資房子，還能投資什么？

如果有一百萬，2018年以前投資房子還賺錢，如果現(xiàn)在投資房子，你虧掉的可能性非常大。很多有頭腦的人，現(xiàn)在都在拋售房產(chǎn)，回籠資金，等待將來收購不良資產(chǎn)，包括房子，任何時候，最后發(fā)財?shù)亩际巧贁?shù)人，大部分人辛苦一輩子，省吃儉用，看著表面財富，最后什么也得不到。一百萬元不多不少，現(xiàn)階段，還是放在銀行為好，雖說利息不多，起碼安全些，沒有什么可投資的，

3、不能炒房了，以后投資什么賺錢？

其實(shí)，核心城市的核心地段的房子還是值的投資的，下面談?wù)劤朔孔又獾睦碡敺绞健?.銀行理財根據(jù)wind數(shù)據(jù)顯示，商業(yè)銀行理財最高年化收益率應(yīng)該在4.7%-4.9%之間，民營銀行五年期年化收益最高在5.7%左右，國有四大行的大額存款年化收益產(chǎn)品在4.0%-4.5%左右。城商行的收益相對比較高，大概應(yīng)該在4.2%-4.7%之間，

這樣很正常，四大行的存款相對與城商行獲存款能力更強(qiáng)，因此其收益率也相對更低。2.國債據(jù)最新的儲蓄型的國債收益率顯示，3年期國債收益率票面利率為4%，5年期國債收益率為4.27%，記賬式國債利率相對浮動，根據(jù)市場政策浮力變化，最新你的記賬式國債收益率3.27%。3.信托wind數(shù)據(jù)顯示截止到11月13日，11月份信托產(chǎn)品數(shù)量為74只，其中收益率最高的為中糧信托發(fā)行的亭湖1號股權(quán)收益權(quán)信托產(chǎn)品，收益率為8.8%，

排名第二、第三的為四川信托發(fā)行的的兩個產(chǎn)品東投1號信托，鎮(zhèn)江新區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目信托，收益率都為8.3%。最低收益為中信信托發(fā)行的小贏科技14號自然人貸款信托產(chǎn)品，收益率為4.6%，平均收益率在7.4%左右，較之以前收益率有所降低。4.核心城市核心地點(diǎn)的或許當(dāng)前的房地產(chǎn)遭受壓力，但是核心城市的核心房產(chǎn)未來肯定是穩(wěn)步上漲的，

因?yàn)橐粋€有著持續(xù)人口流入的城市，如果外來人口想要在這個城市安定下來必須有房產(chǎn)。因?yàn)樵谥袊慨a(chǎn)綁定的東西太多，當(dāng)然三四線城市以后橫盤是大概率事件，那么，咱們來簡單計算一下，如果你買大城市的核心地產(chǎn)，如果房產(chǎn)每年以4%的收益穩(wěn)步增長。那你全款買房的話，每年收益在4%，如果你商業(yè)貸款買房的話，你大概又3.3倍的杠桿，那么你收益為4*3.3=12.8%，如果再加上你買過房子租出去的話，房子一年的租金收益率為1.25%左右，那么你全年收益12.8% 1.25%=14.05%。

在減去商業(yè)貸款的利息，如果商貸利率為5.88%-6.25%之間，那么我們買房全年的收益為14.05%-6.25%/5.88%=7.8%/8.15%。那么我們買核心城市的核心房產(chǎn)的話大概收益率在7.8%左右，5.股票現(xiàn)在中國股市還處于估值的底部，以美國股市的經(jīng)驗(yàn)來看，未來中國股市應(yīng)該是個長牛市，現(xiàn)在投資中國股市在未來應(yīng)該有不錯的收益。