狠狠色丁香,国产精品观看,国产精品成人一区二区1,精品在线观看国产,激情亚洲天堂,国产精品麻豆高清在线观看,真实一级一级一片免费视频

首頁 > 股市基金 > 經(jīng)驗 > 營改增管理費上什么稅，營改增后物業(yè)管理費的稅率是多少物業(yè)提供維修清潔服務(wù)稅率多

營改增管理費上什么稅，營改增后物業(yè)管理費的稅率是多少物業(yè)提供維修清潔服務(wù)稅率多

來源：整理 時間：2022-12-16 18:04:56 編輯：金融知識 手機版

1，營改增后物業(yè)管理費的稅率是多少物業(yè)提供維修清潔服務(wù)稅率多

一般納稅人6%，小規(guī)模3%
營改增小規(guī)模納稅人物業(yè)管理適用3%的“征收率（不是法定稅率）”。

營改增后物業(yè)管理費的稅率是多少物業(yè)提供維修清潔服務(wù)稅率多

2，營改增后建筑業(yè)收掛靠管理費包括稅金么

一般是不包括的，稅金是一筆不小的款項呢
必須包括，否則收取的管理費可能還不夠拿來交稅（開票需要交稅）。

營改增后建筑業(yè)收掛靠管理費包括稅金么

3，營改增后建筑業(yè)取得管理費收入應(yīng)該繳納增值稅嗎稅率是多少

管理費收入歸屬于商務(wù)服務(wù)業(yè)，一般納稅人稅率為6%，小規(guī)模納稅人征收率3%。
你好！增值稅，按照5%的征收率減按1.5%征收僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

營改增后建筑業(yè)取得管理費收入應(yīng)該繳納增值稅嗎稅率是多少

4，修公路營改增會是什么稅率

1、營改增以后，運輸企業(yè)年營業(yè)額在500萬元以上，為增值稅一般納稅人，對我提供運輸勞務(wù)，要開具增值稅專用發(fā)票，按照11%的稅率計算銷項稅額。 2、低于500萬元的為增值稅小規(guī)模納稅人，對外提供運輸服務(wù)，開具普通發(fā)票，按照征收率3%計算應(yīng)交增值稅。 3、題中提到的6%的稅率，是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的一般納稅人計算銷項稅額的稅率。 題中提到的7%的扣除率，實在運輸業(yè)營改增以前，增值稅一般納稅人銷售貨物、購進原材料等發(fā)生運費，如取得運輸企業(yè)開來的專業(yè)發(fā)票，可以按照7%的扣除率計算進項稅額?，F(xiàn)在它已經(jīng)成為歷史了，這種做法，營改增以后再也不存在了 特此回答！
營增改后工程款增值稅。其中，一般計稅方法，開具稅率為11%的增值稅專用，選擇簡易辦法計稅，則只能開具“征收率”為3%的增值稅普通。一、《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》：第十五條 增值稅稅率：（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％。（二）提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。（三）提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。（四）境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。第十六條 增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。二、《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》：（七）建筑服務(wù)。1. 一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務(wù)。2. 2.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。3. 甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。4. 3.一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。5. 建筑工程老項目，是指：6. （1）《建筑工程施工許可證》注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目；7. （2）未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。8. 4.一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù)，適用一般計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額，按照2%的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。9. 注：一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，選擇適用簡易計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為，按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額。

5，建筑企業(yè)營改增后還需要上哪些稅

建筑企業(yè)營改增后需要上房產(chǎn)稅以及個人所得稅。一、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。二、建筑企業(yè)個人所得稅應(yīng)繳稅情況如下：1、一般納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額，按照2%的預(yù)征率計算應(yīng)預(yù)繳稅款。應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款)÷(1+11%)×2%2、一般納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)，選擇適用簡易計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額，按照3%的征收率計算應(yīng)預(yù)繳稅款。應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%3、小規(guī)模納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)小規(guī)模納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額，按照3%的征收率計算應(yīng)預(yù)繳稅款。應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%納稅人取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為負(fù)數(shù)的，可結(jié)轉(zhuǎn)下次預(yù)繳稅款時繼續(xù)扣除。納稅人應(yīng)按照工程項目分別計算應(yīng)預(yù)繳稅款，分別預(yù)繳。擴展資料：建筑業(yè)的征稅范圍一、建筑業(yè)稅目規(guī)定的征稅范圍建筑業(yè)稅目的征稅范圍是，在中華人民共和國境內(nèi)提供的建筑、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業(yè)的勞務(wù)。1、建筑：是指新建、改建、擴建各種建筑物、構(gòu)筑物的工程作業(yè)。包括與建筑物相連的各種設(shè)備或支柱、操作平臺、窯爐及金屬結(jié)構(gòu)工程作業(yè)在內(nèi)。修繕：是指對建筑物、構(gòu)筑物進行修補、加固、養(yǎng)護、改善，使之恢復(fù)原來的使用價值或延長其使用期限的施工作業(yè)。2、安裝：是指生產(chǎn)設(shè)備、動力設(shè)備，起重設(shè)備、運輸設(shè)備、傳動設(shè)備、醫(yī)療實驗設(shè)備及其他各種設(shè)備的裝配、安置工程作業(yè)，包括與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿的裝設(shè)工程作業(yè)和被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業(yè)在內(nèi)。3、裝飾：是指對建筑物、構(gòu)筑物進行裝飾，使之美觀或具有特定用途的工程作業(yè)。4、其他工程作業(yè)：是指建筑、修繕、安裝、裝飾以外的各種工程作業(yè)，如代辦電信工程、疏浚、鉆井（打井）、拆除建筑物、水利工程、道路修建、平整土地、搭腳手架、爆破等工程作業(yè)。二、建筑業(yè)征稅范圍的幾項具體規(guī)定根據(jù)建筑業(yè)征稅范圍的基本規(guī)定，現(xiàn)行稅法中對下列具體項目作了一些具體規(guī)定。應(yīng)當(dāng)指出，這里所說的具體規(guī)定，是指根據(jù)基本規(guī)定，對一些認(rèn)識上容易產(chǎn)生分歧的事物進行的具體認(rèn)定。1、代辦電訊工程2、打井工程3、以工代賑問題4、內(nèi)部工程問題（依法不需辦理稅務(wù)登記的內(nèi)設(shè)機構(gòu)）參考資料來源：搜狗百科-建筑業(yè)營業(yè)稅
營改增建筑行業(yè)的稅收處理簡單說明 建筑業(yè)營業(yè)稅改征為增值稅，稅率為11%。建筑業(yè)“營改增”，涉及建筑業(yè)及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈， 施工企業(yè)的實際稅負(fù)很可能會增加： 一般納稅人和小規(guī)模納稅人定義 分 類 生產(chǎn)貨物的納稅人 批發(fā)零售貨物的納稅人 提供交通運輸?shù)葢?yīng)稅服務(wù)納稅人 小規(guī)模納稅人 年應(yīng)稅銷售額不超過50萬（含） 年應(yīng)稅銷售額不超過80萬（含） 年銷售額不超過500萬 一般納稅人 年應(yīng)稅銷售額超過50萬 年應(yīng)稅銷售額超過80萬 年銷售額超過500萬（含） 一般納稅人采用基本稅率加低稅率模式；小規(guī)模納稅人采用征收率模式。 稅率與征收率 一般納稅人 17%；銷售或進口貨物、提供加工修理，租賃等 13%，銷售農(nóng)產(chǎn)品 11%，交通運輸、建筑業(yè) 6%設(shè)計勘察、咨詢等部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 小規(guī)模納稅人 3% 應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期進項稅額=主營業(yè)務(wù)收入（不含稅）*稅率-（材料+勞務(wù)支出）*稅率 銷項稅額計算很簡單直接，即建筑業(yè)務(wù)的主營業(yè)務(wù)收入乘以稅率（11%）； 進項稅額的計算相對繁瑣，是企業(yè)支付分包、材料、設(shè)備、辦公用品和勞務(wù)款項時說收取的增值稅專用發(fā)票中的稅款。舉例說明： 某建筑公司2012年確認(rèn)收入1000萬元，確認(rèn)成本費用900萬元，其中：外購材料550萬元（有增值稅專用發(fā)票450萬，17%，普通增值稅發(fā)票100萬，3%），勞務(wù)分包100萬元（有增值稅專用發(fā)票11%），外購沙石等100萬*無增值稅票，其他費用50萬（無增值稅票），其他管理費用.財務(wù)費用等50萬， 一、查賬征收，交增值稅 1.需要交的增值稅 銷項稅額=1000*11%=110萬元， 進項稅額=450*17%+100*11%=87.5萬元 應(yīng)交增值稅=110-87.5=22.5萬元 2.需交企業(yè)所得稅 （1000-900-50）*25%=12.5萬元 3.合計交稅 22.5+12.5=35萬元 二．按目前核對征收需要交稅（營業(yè)稅與所得稅合計） 1.營業(yè)稅=1000*3%=30萬元 2.所得稅=1000*10%*25%=25萬元 從上面例子如果能取得合格的相關(guān)的增值稅專用發(fā)票和成為一般納稅人，是可以達(dá)到減輕稅負(fù)的，專用發(fā)票的數(shù)量，進項稅額越多越好，但是由于取得小規(guī)模納稅人的普通發(fā)票不能抵扣進項稅額，就算是小規(guī)模納稅人能去稅局開具3點的增值稅專用發(fā)票，但是也只能抵扣3點的進項稅，還是會加重企業(yè)的負(fù)擔(dān)，取得17點增值稅（至少是11點）進項發(fā)票是減輕增值稅稅負(fù)的關(guān)鍵。 增值稅與營業(yè)稅的平衡點（進項占銷售收入的比例） 某建筑企業(yè)某年收入1000萬元， 1.按照現(xiàn)行建筑行業(yè)繳納營業(yè)稅來計算， 應(yīng)交營業(yè)稅金=1000*3 %=30萬元 2.營改增后 增值稅銷項稅為1000/1.11*0.11=99.10元，如果繳納增值稅與繳交營業(yè)稅及附加相等，進項業(yè)務(wù)（拿到正規(guī)平均11點增值稅專用發(fā)票）至少要占總收入的比例 =（99.1-30）/0.11/1000=62.8% 才能不增加稅負(fù)（所得稅不考慮在內(nèi)），如果進項稅票（平均抵扣稅點11）金額低于銷售收入的62.8%，營改增企業(yè)的稅負(fù)會加重。 目前，公司合作方大多是自然人，沒有健全的會計核算體系，工程成本核算形同虛設(shè)，采購的材料、分包工程、租賃的機械設(shè)備和設(shè)施料基本沒有正式的稅務(wù)發(fā)票，也沒有索取發(fā)票的意識。在營業(yè)稅下，以工程總造價為計稅依據(jù)計征營業(yè)稅，不存在稅款抵扣問題，營業(yè)稅也與成本費用關(guān)系不大。但在增值稅下，應(yīng)納稅額為當(dāng)期銷項稅額抵扣當(dāng)期進項稅額后的余額，銷項稅額是不含稅工程造價乘以增值稅率計算，進項稅額是材料采購、設(shè)備租賃、工程分包等環(huán)節(jié)取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額，進項稅額產(chǎn)生于成本費用支出環(huán)節(jié)，增值稅與工程造價、成本費用密不可分。如果合作項目在采購、租賃、分包等環(huán)節(jié)不能取得足夠的增值稅專用發(fā)票，那么增值稅進項稅額就很小，可抵扣的稅款較少，繳納的稅款較多，工程實際稅負(fù)有可能達(dá)到6%～11%。 公司的成本構(gòu)成中，，按照查賬征收的標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)?，成本費用占了93%以上，其中原材料占55%左右，人工費35%左右，其他費用3%。 主要應(yīng)對辦法，取得/開具相關(guān)的專用發(fā)票，稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁 一．原材料專用發(fā)票 1.磚塊鋼材玻璃（17點專用發(fā)票，越多越好，180天認(rèn)證抵扣就可以） 2.原材料中沙子等很難取得專用發(fā)票（ …. ） 3.混凝土目前是簡易征收，可抵扣的進項稅率為6%，而建筑業(yè)增值稅銷項稅率為11%，施工企業(yè)購入的以上材料必將增加5%的納稅成本，從而加大建筑業(yè)實際稅負(fù)（到時不知會不會也一起改增值稅）； 二．勞務(wù)外包發(fā)票（開具成本？？？ ） 沒發(fā)票，人工成本無法入賬，如果查賬征收的話成本票據(jù)嚴(yán)重不住，除非可以進行勞務(wù)外包，如果可以拿到相關(guān)的專用發(fā)票，還可以解決一部分進項稅的問題，目前來說沒有相關(guān)的發(fā)票入賬建筑工程人工費占工程總造價的20%～30%，而勞務(wù)用工主要來源于成建制的建筑勞務(wù)公司及零散的農(nóng)民工。建筑勞務(wù)公司作為建筑業(yè)的一部分，為施工企業(yè)提供專業(yè)的建筑勞務(wù)，取得勞務(wù)收入按11%計征增值稅銷項稅，卻沒有進項稅額可抵扣，與原3%營業(yè)稅率相比，增加了8%的稅負(fù)。勞務(wù)公司或?qū)⒍愗?fù)轉(zhuǎn)嫁到施工企業(yè)。（看怎么商談合作?. ）。 三、轉(zhuǎn)嫁給建設(shè)單位，前提是對方是一般納稅人，并且對方的進項票不多，取得建筑業(yè)專用發(fā)票可以抵扣，理論上提價范圍7.7-11%，提價11%客戶可以完全抵扣，將稅負(fù)完全轉(zhuǎn)嫁，反之，如果不提價格，11%的好處完全由建設(shè)單位獨享。因此，在保證客戶成本不變的情況下，可以與客戶商談，適當(dāng)加價。相當(dāng)于對方出錢買票抵，如果對方進項多的話可能有難度。 四、其他固定資產(chǎn)租賃設(shè)備等取得的專用增值稅票進項金額有限，影響不大。
文章TAG：營改增管理費上什么稅營改增管理管理費

最近更新

  • 華泰保險遼寧分公司華泰保險遼寧分公司

    中國十大保險公司排名今天介紹華泰保險分為公司背景、公司實力、公司產(chǎn)品三個方面。有華泰保險公司華泰保險這家實力強大但低調(diào)的公司最近吸引了很多人的關(guān)注，那么華泰保險在前排的保險.....

    【經(jīng)驗】 日期：2024-04-22

  • 北方藍(lán)天建設(shè)集團是國企嗎北方藍(lán)天建設(shè)集團是國企嗎

    長春北方簡一是國企是。不是北京城建集團北京城建-2集團(以下簡稱-2集團)，而是北京城建，又不是北京城建，不是國企，是私企集團，北方簡一建設(shè)集團有限公司is國企成立于2014年12月31日。1、有.....

    【經(jīng)驗】 日期：2024-04-22

  • 中國對希臘投資,希臘投資移民政策中國對希臘投資,希臘投資移民政策

    中國什么時候開始移民希臘投資？拉開了很多中國人投資通過世通希臘成功移民并在希臘上建立“第二故鄉(xiāng)”的大幕！今天恰逢希臘房產(chǎn)購買投資移民登陸中國兩周年。希臘的動蕩局勢肯定會影響中.....

    【經(jīng)驗】 日期：2024-04-22

  • 晉商銀行聯(lián)名晉商銀行聯(lián)名

    城市信用卡目前合作有長沙銀行、盛京銀行、中原銀行、晉商。申請人在網(wǎng)上提交申請材料后，一般會在提交申請后幾分鐘內(nèi)出結(jié)果，最遲不會超過一周，用戶可以通過JDFinance聯(lián)名卡申請頁面查看.....

    【經(jīng)驗】 日期：2024-04-22

  • 民生銀行k線分析民生銀行k線分析

    幫幫我分析一時民生銀行約民生銀行投資價值分析(我煞費苦心收集了三份權(quán)威的民生類投行報告分析，希望對樓主有所幫助。比如看民生銀行的k線圖，可以打開大智慧軟件，輸入:或者msyh，就會出現(xiàn).....

    【經(jīng)驗】 日期：2024-04-22

  • 美國stolle公司美國stolle公司

    衣藻屬屬于DasyporellaStolley，比如英國的RollsRoyce，目前就屬于這個類群。討論Dasyporella是Stolley(1893)根據(jù)德國北部基爾奧陶紀(jì)冰川角礫巖中的藻類化石建立的一個屬，沒有照片，只有手繪.....

    【經(jīng)驗】 日期：2024-04-22

  • 大唐智能卡技術(shù)有限公司,深圳市建和智能卡技術(shù)有限公司怎樣大唐智能卡技術(shù)有限公司,深圳市建和智能卡技術(shù)有限公司怎樣

    大唐微電子技術(shù)有限公司是瞪羚企業(yè)嗎？大唐電信科技股份有限公司有限公司是由電信科學(xué)技術(shù)研究所(大唐電信科技產(chǎn)業(yè)集團)控股的高新技術(shù)企業(yè)。該公司于1998年在北京注冊成立，同年10月，“/1.....

    【經(jīng)驗】 日期：2024-04-22

  • 中國石油集團公司旗幟,西安延長石油集團公司招聘中國石油集團公司旗幟,西安延長石油集團公司招聘

    旗下子公司有中國石油化工集團有限公司、中國石油大慶油田有限責(zé)任公司等。，是中國的重要合作伙伴石油，中國上市公司有哪些石油中國上市公司有哪些石油有:石油吉柴，大慶華科，中國石油，央企.....

    【經(jīng)驗】 日期：2024-04-22