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個(gè)人租賃屬于什么稅務(wù)，個(gè)人出租房屋要交什么稅

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-11 16:21:37 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，個(gè)人出租房屋要交什么稅

營(yíng)業(yè)稅減半 按租金*5%（租賃類目下） 房產(chǎn)稅 4% 按租金 個(gè)人所得稅10% 都有減征，而且地稅，還要根據(jù)當(dāng)?shù)卣?/section>
要交營(yíng)業(yè)稅

個(gè)人出租房屋要交什么稅

2，請(qǐng)問(wèn)個(gè)人出租房租都是交什么稅按什么比例交的謝謝

一般要繳納營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅。
出租房屋的房產(chǎn)稅稅率是租金收入的12% 同時(shí)還需要繳納5%的租賃收入營(yíng)業(yè)稅 還有營(yíng)業(yè)稅稅額1%、5%、7%的城建稅（這里的3個(gè)稅率是指房屋所在地屬于市區(qū)7%、縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)5%、縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)以外的1%）3%的教育附加費(fèi) 個(gè)人所得稅（稅率是當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定的附征率）有的地方還有1%的地方教育附加費(fèi)等等 另外 對(duì)租賃行為還要繳納財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅（按合同租賃金額1‰貼花）

請(qǐng)問(wèn)個(gè)人出租房租都是交什么稅按什么比例交的謝謝

3，個(gè)人出租商用房交136個(gè)稅是什么稅

個(gè)人出租房屋并取得收入，應(yīng)依法納稅。根據(jù)《北京市個(gè)人出租房屋稅收征收管理辦法》的規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以委托各級(jí)政府的外來(lái)人口管理部門、區(qū)縣房屋土地管理局、街道辦事處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或經(jīng)北京市地方稅務(wù)局確認(rèn)的其他具有代征稅費(fèi)能力的單位作為代征人，負(fù)責(zé)出租房屋稅款的征收。應(yīng)繳稅費(fèi)各地均有所不同。此處以北京為例，出租人應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅?，F(xiàn)在除了個(gè)人所得稅按照現(xiàn)行辦法進(jìn)行申報(bào)納稅以外，其余只需按實(shí)際收入的5%計(jì)征綜合稅費(fèi)，就無(wú)需繳納此外的其他稅費(fèi)了。除了合同印花稅，由雙方各自承擔(dān)50%以外，所有稅費(fèi)都應(yīng)由出租人繳納，而不可約定由承租人承擔(dān)。
你好！個(gè)稅就是指?jìng)€(gè)人所得稅。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

個(gè)人出租商用房交136個(gè)稅是什么稅

4，個(gè)人出租住房稅率是多少 出租房屋要交什么稅

個(gè)人出租住房需要繳納增值稅及其附加稅、所得稅、房產(chǎn)稅。個(gè)人出租住房應(yīng)交增值稅稅率1.5%；應(yīng)交附加稅=應(yīng)交增值稅×12%個(gè)人所得稅=個(gè)人收入×20%房產(chǎn)稅=租金×12%注意：月租金不超過(guò)3萬(wàn)的免征增值稅及其附加稅。
個(gè)人出租房屋應(yīng)繳納以下稅種:(1)房產(chǎn)稅。按租金依12%稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,減按4%稅率征收房產(chǎn)稅。(2)城鎮(zhèn)土地使用稅。稅率根據(jù)房產(chǎn)所處的位置及土地使用性質(zhì)而定,具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)。(3)營(yíng)業(yè)稅。依5%稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,營(yíng)業(yè)稅減按3%稅率繳納。(4)城建稅。按營(yíng)業(yè)稅稅額的7%計(jì)算征收。(5)個(gè)人所得稅。對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。(6)印花稅。按租賃合同金額0.1%貼花。此外,還需繳納教育費(fèi)(按營(yíng)業(yè)稅稅額的3%計(jì)算征收)和堤圍費(fèi)(各區(qū)征收方式不同)。

5，個(gè)人出租房屋交哪些稅

個(gè)人出租房屋要交7種稅:1.房產(chǎn)稅:擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人在房產(chǎn)稅開(kāi)征范圍內(nèi)出租房屋時(shí)，個(gè)人應(yīng)按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。但對(duì)于私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，可暫緩繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。2.城鎮(zhèn)土地使用稅:擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租房屋應(yīng)按房屋占地面積依土地等級(jí)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)市政建設(shè)狀況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度，將土地劃分為六個(gè)等級(jí)，一至六級(jí)土地每平方米年稅額分別為10元、8元、6元、4元、1元、0.5元。3.營(yíng)業(yè)稅:個(gè)人出租房應(yīng)按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅，月租金收入低于800元的可免繳。4.城市建設(shè)維護(hù)稅:個(gè)人應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為準(zhǔn)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。城區(qū)適用稅率一般為7%。5.教育費(fèi)附加稅:個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)，應(yīng)按繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的3%繳納教育費(fèi)附加稅。6.印花稅:個(gè)人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)在簽訂合同時(shí)按租賃金額的千分之一貼花。稅額至少按1元算。7.個(gè)人所得稅:個(gè)人出租房屋，月租金在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的金額計(jì)算個(gè)人所得稅;月租金收入在4000元以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%后的應(yīng)納稅金額計(jì)算個(gè)人所得稅，稅率均為20%。在出租過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)稅費(fèi)，可在繳納個(gè)人所得稅前扣除。

6，租憑期間產(chǎn)生的稅收是什么稅收

不是
租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人，以獲得租金的協(xié)議?！　∽赓U分為：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃?！　〗?jīng)營(yíng)性租賃：租賃期間產(chǎn)生的稅收主要有流轉(zhuǎn)稅、所得稅?！　×鬓D(zhuǎn)稅為營(yíng)業(yè)稅，納稅人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供租賃業(yè)勞務(wù)的單位和個(gè)人，稅率為5%?！　∷枚惙制髽I(yè)所得稅和個(gè)人所得稅：自然人取得的租賃收入按財(cái)產(chǎn)租賃所得繳個(gè)人所得稅，企業(yè)（略），　　以個(gè)人房屋出租為例：　　一、個(gè)人出租非住房（商鋪、寫(xiě)字間等）應(yīng)繳納以下稅款：　　1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納?！　?、營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納表）?！　?.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為基礎(chǔ)繳城市維護(hù)建設(shè)稅（不同地區(qū)稅率不同）最高7%、教育費(fèi)附加3%、地方教育費(fèi)附加3%?！　?、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%　　5、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同中租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花?！　《?、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，　　1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納?！　?.營(yíng)業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納?！　?.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：同上　　4.個(gè)人所得稅：財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額?！　€(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租住房取得的所得暫減按10%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅?！　?.免征城鎮(zhèn)土地使用稅?！　?.免征印花稅?！　∪谫Y租賃（略）

7，個(gè)人出租房屋要繳什么稅稅率分別是多少

個(gè)人出租房屋要繳什么稅，稅率分別是多少？ （一）、個(gè)人出租房屋需繳納的稅費(fèi)有： 為了便于征管，從2008年3月1日起對(duì)個(gè)人出租住宅房屋應(yīng)征收的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅(城市房地產(chǎn)稅)和個(gè)人所得稅合并按“個(gè)人出租住宅房屋的稅收征收率”進(jìn)行計(jì)征，具體計(jì)劃稅辦法如下: 1、個(gè)人出租住宅房屋月租金收入未達(dá)1000元的，綜合征收率為4％。 2、個(gè)人出租房屋月租金收入1000元以上（含1000元）、2000元以下的，綜合征收率為6.35％，其中：營(yíng)業(yè)稅1.5%、城市維護(hù)建設(shè)稅0.105%、教育費(fèi)附加0.045%、房產(chǎn)稅4%、個(gè)人所得稅0.7%。 3、個(gè)人出租房屋月租金收入2000元以上（含2000元），綜合征收率為8.35％，其中：營(yíng)業(yè)稅1.5%、城市維護(hù)建設(shè)稅0. 105%、教育費(fèi)附加0.045%、房產(chǎn)稅4%、個(gè)人所得稅2.7%。 4、堤圍費(fèi)=租金收入×0.13%。 5、稅收優(yōu)惠： （1）個(gè)人出租、承租住房免征印花稅。 （2）個(gè)人出租房屋免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 （3）外籍個(gè)人(包括港 、澳、臺(tái)同胞和華僑，下同)出租住房租金收入不征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。外籍個(gè)人新建的房屋免征城市房地產(chǎn)稅3年。對(duì)外籍個(gè)人出租住屋征稅時(shí)相應(yīng)調(diào)減綜合征收率。 （二）、個(gè)人出租非住宅需繳納的稅費(fèi)有： 1、房產(chǎn)稅=租金收入×12% 城市房地產(chǎn)稅（外籍個(gè)人）=租金收入×18% 2、營(yíng)業(yè)稅=租金收入×5% 3、城市建設(shè)維護(hù)稅=實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅×7% 4、教育費(fèi)附加=實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅×3% 5、堤圍費(fèi)=租金收入×0.13% 6、個(gè)人所得稅=（租金收入－稅法規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用）×20% 7、印花稅：按房屋租賃合同金額的0.01%貼花，不足一元的按一元貼花。 8、城鎮(zhèn)土地使用稅：按實(shí)際占用的土地面積依稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的單位稅額計(jì)征土地使用稅。 9、稅收優(yōu)惠：外籍個(gè)人不征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。外籍個(gè)人新建的房屋免征城市房地產(chǎn)稅3年。 （三）、單位出租房屋要繳什么稅，稅率分別是多少？ 1、房產(chǎn)稅=租金收入×12% 涉外企業(yè)繳城市房地產(chǎn)稅=租金收入×18% 2、營(yíng)業(yè)稅=租金收入×5% 3、城市建設(shè)維護(hù)稅=實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅×7% 4、教育費(fèi)附加=實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅×3% 5、堤圍費(fèi)=租金收入×0.13% 6、印花稅：按房屋租賃合同金額的0.01%貼花，不足一元的按一元貼花。 7、城鎮(zhèn)土地使用稅：按實(shí)際占用的土地面積依稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的單位稅額計(jì)征土地使用稅。 8、企業(yè)所得稅：
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