中國(guó)應(yīng)不應(yīng)該綜合征收 房產(chǎn)稅？中國(guó)征房產(chǎn)稅是合法的。要不要征收 房產(chǎn)稅？中國(guó)有房產(chǎn)稅嗎？法律分析:中國(guó)有房產(chǎn)稅，中國(guó)房產(chǎn)稅收怎么樣征收法律分析:房產(chǎn)稅收征收方法如下:1 .從價(jià)稅，產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家有必要交房產(chǎn)稅嗎？1.正面回答房產(chǎn)稅是每一個(gè)中國(guó)公民符合房產(chǎn)稅征收條件應(yīng)該繳納的費(fèi)用，對(duì)中國(guó)地方財(cái)政收入和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。

1。正面回答房產(chǎn)稅是每一個(gè)中國(guó)公民符合房產(chǎn) Tax 征收條件應(yīng)繳納的費(fèi)用，對(duì)中國(guó)地方財(cái)政收入和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。2.分析詳情房產(chǎn) Tax 征收范圍:1。房產(chǎn) Tax 征收城市、縣城、城鎮(zhèn)、工礦區(qū)的房屋；2.獨(dú)立于房屋的建筑，如圍欄、煙囪、水塔、菜坑、室外游泳池等。，不受房產(chǎn)稅的約束；3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)的商品房在銷(xiāo)售前不征稅征收 房產(chǎn)，但開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售前已使用、出租或出借的商品房房產(chǎn)，應(yīng)按照規(guī)定征收。

1。對(duì)中國(guó)房產(chǎn)稅的總體看法。房產(chǎn)稅收是財(cái)政土地收入的補(bǔ)充，不是替代品，也永遠(yuǎn)不可能成為替代品。其最大的意義在于促進(jìn)公平，調(diào)節(jié)收入，促進(jìn)相應(yīng)階段房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范有序發(fā)展，而不是降低房?jī)r(jià)。幾乎所有的研究都表明房產(chǎn) tax不會(huì)對(duì)大多數(shù)知乎用戶盯著的剛需單位的價(jià)格產(chǎn)生負(fù)面影響。由于我國(guó)國(guó)情的特殊性和城市化的現(xiàn)狀，房產(chǎn) tax的立法和出臺(tái)會(huì)經(jīng)歷一個(gè)相對(duì)較長(zhǎng)的階段。

(寫(xiě)這一段的原因是為了向勞芬表明，由于太多的報(bào)道和回答，一些觀點(diǎn)已經(jīng)失去了。) 1.為什么我說(shuō)最早2023年出來(lái)，2025年就出不來(lái)了？這個(gè)推論的來(lái)源是文件levy 房產(chǎn)該稅應(yīng)該論證什么房產(chǎn)該稅該不該開(kāi)征，什么時(shí)候開(kāi)征，都需要認(rèn)真論證，因?yàn)檎倳?huì)有收稅的沖動(dòng)，想收就收不下。特別是在縮小政府規(guī)模、減少政府支出的情況下，稅收不可避免地受到批評(píng)。另外，征收 房產(chǎn)稅收影響稅制改革，即中央與地方的財(cái)稅關(guān)系調(diào)整；要避免“一房多吃”和重復(fù)征稅的問(wèn)題，就要對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)稅種進(jìn)行合并重組；特別是房產(chǎn)稅收不同于土地財(cái)政。當(dāng)對(duì)一個(gè)家庭最重要的財(cái)產(chǎn)征稅，從居民最基本的生活必需品上“省錢(qián)”時(shí)，居民必然會(huì)對(duì)財(cái)政的使用有更大的顧慮，必然會(huì)在公共產(chǎn)品的有效供給上對(duì)政府有更高的要求。在這一點(diǎn)上，政府應(yīng)該做好充分的準(zhǔn)備，否則，必然會(huì)加劇社會(huì)矛盾。

廖保平:《中國(guó)征房產(chǎn)稅需謹(jǐn)慎》(新浪專欄)公積金轉(zhuǎn)為住房貸款銀行的轉(zhuǎn)換成本相對(duì)較低，可以解決中低收入群體的低息房貸問(wèn)題，也解決了地區(qū)分割的山頭主義?？梢詫?shí)現(xiàn)公積金的專業(yè)化、集中化管理，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。目前公積金規(guī)模4萬(wàn)億，加上維修基金1萬(wàn)億。如果再發(fā)行1萬(wàn)億金融債，基本可以滿足個(gè)人貸款的要求。

房產(chǎn)稅收是中央政府決定是否允許征收，地方政府決定是否征收征收。個(gè)人認(rèn)為有兩種可能！第一，根本不管用。就像之前的規(guī)定，普通人要多交物業(yè)費(fèi)。二是作用過(guò)大導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌，一發(fā)不可收拾。我對(duì)此很擔(dān)心，但我擔(dān)心的不是個(gè)人問(wèn)題(我也是工薪階層)，而是中國(guó)的經(jīng)濟(jì)(當(dāng)然個(gè)人也是這個(gè)經(jīng)濟(jì)的一部分)。

我為什么會(huì)這么想？慢慢聽(tīng)我說(shuō)。這個(gè)問(wèn)題我在百度知道觀察了很久，發(fā)現(xiàn)有回答者，像被郎咸平教授稱為“寵物經(jīng)濟(jì)學(xué)家”的，說(shuō)房產(chǎn) tax好，可以打擊炒房者和多套房持有者，更像“黃田玉”，放房產(chǎn) tax。

自2003年首次提出統(tǒng)一規(guī)范的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)稅征收以來(lái)，關(guān)于房產(chǎn)稅征收的各種觀點(diǎn)和爭(zhēng)論從未停止。但這十幾年來(lái)，圍繞房地產(chǎn)稅，很多人陷入了老套的反彈和冷飯投機(jī)。那為什么/？征收房地產(chǎn)稅首先可以糾正現(xiàn)行所得稅的一些缺陷，堵塞偷稅漏稅的漏洞。比如現(xiàn)在征收個(gè)人所得稅的國(guó)家征收通常不在征收稅的范圍內(nèi)，因?yàn)橛?jì)算未實(shí)現(xiàn)資本利得有實(shí)際困難。如果不補(bǔ)充房產(chǎn)稅，這些未實(shí)現(xiàn)的資本利得就會(huì)成為逃稅的漏洞，政府的部分稅收損失無(wú)法彌補(bǔ)。第二，發(fā)揮能力稅的原則，促進(jìn)社會(huì)收入的公平分配。根據(jù)現(xiàn)有的各種統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，世界各國(guó)的財(cái)富分配比其收入分配更加集中，財(cái)富分配的集中被認(rèn)為是收入分配不均的主要原因。財(cái)產(chǎn)是一個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力的表現(xiàn)。征收房產(chǎn)稅既能顯示一個(gè)人的納稅能力，又能降低財(cái)富集中度，促進(jìn)收入分配公平。第三，征收房產(chǎn)稅也符合誰(shuí)受益誰(shuí)繳納稅費(fèi)的原則。在各國(guó)政府支出中，國(guó)防和公共安全支出是最重要的，這些支出的目的是保護(hù)中國(guó)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。此外，公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)不僅

中國(guó)征房產(chǎn)稅是合法的。房產(chǎn)稅當(dāng)然是每個(gè)人都要征收的。房子本身只會(huì)貶值，建房子的土地會(huì)升值。土地屬于國(guó)家，業(yè)主無(wú)權(quán)享受土地增值收益。征收 房產(chǎn)稅收合理合法。房產(chǎn)稅收的出臺(tái)對(duì)打擊炒房大有裨益。一些炒房子收房租的社會(huì)蛀蟲(chóng)將不復(fù)存在。全社會(huì)一夜暴富的浮躁心理會(huì)降溫。以后會(huì)有征收遺產(chǎn)稅。權(quán)利不能世襲，財(cái)富也不能世襲。讓年輕人公平競(jìng)爭(zhēng)，這個(gè)民族才有希望，國(guó)家才有未來(lái)。

房產(chǎn)稅收是財(cái)產(chǎn)稅的一種，在一些地方甚至成為政府收入的主要部分。但在我國(guó)開(kāi)征房產(chǎn)稅的過(guò)程中，卻出現(xiàn)了一股強(qiáng)烈的逆流。他們反對(duì)房產(chǎn) tax的主要原因是我國(guó)土地使用權(quán)只有70年。70年后土地會(huì)收歸國(guó)有，房子會(huì)因?yàn)橘H值而不值錢(qián)。他們說(shuō)，土地是國(guó)家的，房產(chǎn)稅也要向國(guó)家收。個(gè)人作為租賃土地的所有權(quán)人，沒(méi)有繳納房產(chǎn)稅的義務(wù)。

征收房產(chǎn)稅收的利弊:1。房產(chǎn)稅收實(shí)施的必要性。開(kāi)征房產(chǎn)稅有利于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期，抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)投資和投機(jī)過(guò)熱，改善人們的購(gòu)房觀念，抑制房?jī)r(jià)虛高，使房?jī)r(jià)回歸理性。同時(shí)，開(kāi)征房產(chǎn)稅也可以穩(wěn)定剛性需求者的價(jià)格預(yù)期，最終有效減少恐慌和透支剛性需求，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求平衡，從而抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

通過(guò)房產(chǎn) tax的改革，更加注重了維護(hù)環(huán)節(jié)，有利于完善我國(guó)財(cái)稅體制。同時(shí),房產(chǎn) tax的出臺(tái)也可以完善分稅制，使地方政府實(shí)現(xiàn)財(cái)政平衡，獲得穩(wěn)定的收入。2.房產(chǎn)稅收缺乏法律依據(jù)。稅收實(shí)際上是對(duì)私人利益的侵犯。房產(chǎn)稅是向土地所有者征稅，而中國(guó)的土地是公有的，屬于政府。在這個(gè)前提下，征收 房產(chǎn) Tax缺乏法律保障。有一個(gè)雙重征稅的問(wèn)題。房產(chǎn)價(jià)值由土地和地上建筑物的價(jià)值組成，其中土地價(jià)值占很大比重。

法律分析:中國(guó)有房產(chǎn)稅。法律依據(jù):中華人民共和國(guó)稅法征收第一條為了加強(qiáng)稅收管理征收規(guī)范稅收征收和支付行為，維護(hù)國(guó)家稅收收入，保護(hù)納稅人合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，制定本法。第二條本法適用于稅務(wù)機(jī)關(guān)依法管理的各類(lèi)稅收。第三條稅收的開(kāi)征、停征和減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律規(guī)定執(zhí)行。法律授權(quán)國(guó)務(wù)院的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

法律分析:房產(chǎn)應(yīng)稅征收方法如下:1 .從價(jià)稅。從價(jià)計(jì)征是從房產(chǎn)的原值中扣除一定比例后的剩余計(jì)征額，其公式為:應(yīng)納稅額房產(chǎn)原值×(1扣除比例)×年稅率1.2%。第二，從租金上征收。從價(jià)計(jì)征以房產(chǎn)的租金收入為計(jì)稅依據(jù)，其公式為:應(yīng)納稅租金收入×12%。對(duì)于沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題，說(shuō)的是義務(wù)發(fā)生在原房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當(dāng)月起繳納房產(chǎn)的稅款。

個(gè)人出租住房租金收入的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額房產(chǎn)租金收入×4%。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)稅收暫行條例》第三條房產(chǎn)-1/按照房產(chǎn)原值扣除10%至30%后的殘值計(jì)算繳納稅款。具體減免幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)參照同類(lèi)房產(chǎn)進(jìn)行核定。房產(chǎn)對(duì)于出租，房產(chǎn)出租收入是房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

我來(lái)說(shuō)說(shuō)我的看法。首先，開(kāi)征房地產(chǎn)稅，主要是考慮公平。房?jī)r(jià)的上漲很大一部分來(lái)自于公共設(shè)施的供給。比如你家修了地鐵，你家房?jī)r(jià)也上去了。你家附近有小學(xué)，你家房子漲價(jià)了。換句話說(shuō)，你房子的升值來(lái)源于政府對(duì)公共基礎(chǔ)設(shè)施的投入，而不是你的努力，所以應(yīng)該是征收。其次，如果你不接受，就意味著如果你有一套以上的房產(chǎn)，就意味著你可以坐擁空地，你將擁有的房產(chǎn)將免于任何費(fèi)用。一旦多了一部分稅收領(lǐng)域可能是個(gè)負(fù)擔(dān)，就會(huì)促使你把不必要的領(lǐng)域賣(mài)給最需要的人。

最終富人買(mǎi)房的成本還是比窮人少很多。因此，房產(chǎn)稅的出臺(tái)起到了一定的調(diào)節(jié)收入分配的作用，即免除中產(chǎn)階級(jí)的房地產(chǎn)稅，然后在富人區(qū)征收大量的稅收征收，從而使收入分配成為可能，如果實(shí)施的話，其結(jié)果將是大約100萬(wàn)人的負(fù)擔(dān).所以這無(wú)疑是市場(chǎng)利空消息的結(jié)果，尤其是房地產(chǎn)板塊的股票，影響更大。在我看來(lái)，開(kāi)征房地產(chǎn)稅是不可行的，也是不正確的。