狠狠色丁香,国产精品观看,国产精品成人一区二区1,精品在线观看国产,激情亚洲天堂,国产精品麻豆高清在线观看,真实一级一级一片免费视频

首頁 > 股市基金 > 經(jīng)驗(yàn) > 中國政府為什么不控制房價(jià),天津房價(jià)為什么降不下來呢

中國政府為什么不控制房價(jià),天津房價(jià)為什么降不下來呢

來源:整理 時(shí)間:2022-08-11 20:56:42 編輯:金融知識 手機(jī)版

個(gè)人覺得作為商品來說控制房價(jià)是很難的,但是似乎我們一直以來都在試圖控制房價(jià),而住建部2019年的目標(biāo)就是三穩(wěn)“穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”,可以說也透露出了控制的意味。個(gè)人覺得只要打破人們和資本對于房價(jià)只漲不跌的預(yù)期,那么房價(jià)回歸理性自然也就控制的住了。

1、天津房價(jià)為什么降不下來呢?

天津房價(jià)為什么降不下來呢

房價(jià)的升降,關(guān)鍵有幾個(gè)因素:1.供需,你來天津看看,十年來,外環(huán)線一圈七十公里,基本房子連成片了,晚上有幾家亮燈的?不足四成吧?空置率那么高,明顯供大于需!房價(jià)的上升動力在哪里?不像一九九八年的海南房地產(chǎn)一樣的崩盤就是好事了!2.經(jīng)濟(jì),每次房地產(chǎn)的發(fā)展和價(jià)格飛漲都是經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的時(shí)期,本世紀(jì)初是改革開放二十多年的積累,2014年開始的大漲價(jià)基本是前期基建和外貿(mào)飛躍的結(jié)果!看看現(xiàn)在的全國經(jīng)濟(jì)形勢,尤其是天津的經(jīng)濟(jì)形勢不用多說了吧!房價(jià)再漲不是逆天么?!3.政策,什么力量都不如政策的偉力!房地產(chǎn)泡沫越來越大,再不慢慢刺破,將是災(zāi)難性,最近兩年,當(dāng)局明顯在做政策引導(dǎo)于軟著陸不多說了!4.法律,老百姓正常的工資收入是不足以支撐房價(jià)的!權(quán)貴們才是主力!現(xiàn)在,反腐倡廉,掃黑除惡躲之不及,不敢明目張膽的十幾套或上百套了吧!結(jié)論:經(jīng)濟(jì)沒有突破性發(fā)展,天津的房價(jià)必降,而且可能會斷崖式!拿青春賭明天會很慘!。

2、你覺得現(xiàn)在房價(jià)控制得住嗎?

你覺得現(xiàn)在房價(jià)控制得住嗎

感謝邀請回答,房價(jià)控不控得???個(gè)人覺得作為商品來說控制房價(jià)是很難的,但是似乎我們一直以來都在試圖控制房價(jià),而住建部2019年的目標(biāo)就是三穩(wěn)“穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”,可以說也透露出了控制的意味,借此機(jī)會簡單談?wù)勎业挠^察。房價(jià)作為商品其價(jià)格必然要遵循商品一般規(guī)律一直以來我都喜歡回憶2000年以前的房地產(chǎn)情況,雖然說房子也在每年上漲,但是一句話2000年以前房價(jià)都是與人均收入相匹配的,但是至此以后的房價(jià)上漲情況與經(jīng)濟(jì)增速相匹配的(甚至于高于經(jīng)濟(jì)增速幾倍),

過去一直我們在強(qiáng)調(diào)GDP5年翻一番,目標(biāo)達(dá)到了,但是房價(jià)確實(shí)也實(shí)現(xiàn)了5年翻一番的目標(biāo)。這點(diǎn)相信是包括我在內(nèi)的很多朋友都預(yù)料不到的,究其根本原因個(gè)人覺得有幾點(diǎn):第一、房地產(chǎn)的一些制度違背了商品基本規(guī)律,比如,預(yù)售制度。簡單來說我們平時(shí)進(jìn)行的買賣都是現(xiàn)貨交易,一手交錢一手交貨,但是房地產(chǎn)作為商品之一卻不是,

我國所有的開發(fā)商都是進(jìn)行的預(yù)售制度,購房者繳納幾十萬的現(xiàn)金需要等待2-3年甚至更久才能得到現(xiàn)房,而時(shí)間在如今是最不可變因素,也可以說是最大的成本(包括時(shí)間成本和違約成本)。這樣獨(dú)特的制度在房地產(chǎn)身上體現(xiàn)的更多,在特殊時(shí)代或許這樣的制度有效促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展和解決了人們的住房需求,但是如今是否合適?值得商榷,

第二、長期以來只漲不跌趨勢使得人們都有了一種誤判(人為不允許下降是根本)。任何一種商品如果只漲不跌都會讓人出現(xiàn)誤判,尤其是如今房子作為重資產(chǎn)已經(jīng)具備了投資品的屬性,商品作為投資品本身不是什么稀奇事,比如:豬肉,每年不少商戶都在年前囤積豬肉等著豬肉漲價(jià)賺錢。但是問題就在于豬肉不僅僅會漲,還會跌,有淡旺季,

房子作為商品本身也應(yīng)該具有淡旺季的,銷量好的時(shí)候漲價(jià),銷量差的時(shí)候降價(jià)。但是實(shí)際情況是旺季的時(shí)候房價(jià)上漲了,淡季的時(shí)候房價(jià)下降卻受到了眾多干擾,那么房價(jià)還能控制的住嗎?個(gè)人覺得只要打破人們和資本對于房價(jià)只漲不跌的預(yù)期,那么房價(jià)回歸理性自然也就控制的住了。幾點(diǎn)愚見:第一、充分尊重市場規(guī)律,有漲有跌才有可能維持房價(jià)穩(wěn)定,

個(gè)人覺得房價(jià)要想控制的住,必須充分的尊重市場,允許部分區(qū)域房價(jià)上漲,下跌應(yīng)該成為我們的共識,這點(diǎn)希望看到的朋友能夠明白,也希望政府能夠允許部分區(qū)域上漲或下跌。第二、在城市住房緊張區(qū)域加快公租房或者其他房源的供應(yīng),改善住房需求,近些年購房者越來越多的很大部分原因都是因?yàn)槌侵写宀疬w、棚改等原因短時(shí)間的供需失衡,但是一旦租房市場穩(wěn)定的情況下,很多需求是不被刺激的,自然短時(shí)間的房價(jià)供需失衡也就不存在了。

文章TAG:中國政府為什么不控制房價(jià)天津房價(jià)為什么降不下來呢中國中國政府政府

最近更新

  • 華泰保險(xiǎn)遼寧分公司華泰保險(xiǎn)遼寧分公司

    中國十大保險(xiǎn)公司排名今天介紹華泰保險(xiǎn)分為公司背景、公司實(shí)力、公司產(chǎn)品三個(gè)方面。有華泰保險(xiǎn)公司華泰保險(xiǎn)這家實(shí)力強(qiáng)大但低調(diào)的公司最近吸引了很多人的關(guān)注,那么華泰保險(xiǎn)在前排的保險(xiǎn).....

    經(jīng)驗(yàn) 日期:2024-04-22

  • 北方藍(lán)天建設(shè)集團(tuán)是國企嗎北方藍(lán)天建設(shè)集團(tuán)是國企嗎

    長春北方簡一是國企是。不是北京城建集團(tuán)北京城建-2集團(tuán)(以下簡稱-2集團(tuán)),而是北京城建,又不是北京城建,不是國企,是私企集團(tuán),北方簡一建設(shè)集團(tuán)有限公司is國企成立于2014年12月31日。1、有.....

    經(jīng)驗(yàn) 日期:2024-04-22

  • 中國對希臘投資,希臘投資移民政策中國對希臘投資,希臘投資移民政策

    中國什么時(shí)候開始移民希臘投資?拉開了很多中國人投資通過世通希臘成功移民并在希臘上建立“第二故鄉(xiāng)”的大幕!今天恰逢希臘房產(chǎn)購買投資移民登陸中國兩周年。希臘的動蕩局勢肯定會影響中.....

    經(jīng)驗(yàn) 日期:2024-04-22

  • 晉商銀行聯(lián)名晉商銀行聯(lián)名

    城市信用卡目前合作有長沙銀行、盛京銀行、中原銀行、晉商。申請人在網(wǎng)上提交申請材料后,一般會在提交申請后幾分鐘內(nèi)出結(jié)果,最遲不會超過一周,用戶可以通過JDFinance聯(lián)名卡申請頁面查看.....

    經(jīng)驗(yàn) 日期:2024-04-22

  • 民生銀行k線分析民生銀行k線分析

    幫幫我分析一時(shí)民生銀行約民生銀行投資價(jià)值分析(我煞費(fèi)苦心收集了三份權(quán)威的民生類投行報(bào)告分析,希望對樓主有所幫助。比如看民生銀行的k線圖,可以打開大智慧軟件,輸入:或者msyh,就會出現(xiàn).....

    經(jīng)驗(yàn) 日期:2024-04-22

  • 美國stolle公司美國stolle公司

    衣藻屬屬于DasyporellaStolley,比如英國的RollsRoyce,目前就屬于這個(gè)類群。討論Dasyporella是Stolley(1893)根據(jù)德國北部基爾奧陶紀(jì)冰川角礫巖中的藻類化石建立的一個(gè)屬,沒有照片,只有手繪.....

    經(jīng)驗(yàn) 日期:2024-04-22

  • 大唐智能卡技術(shù)有限公司,深圳市建和智能卡技術(shù)有限公司怎樣大唐智能卡技術(shù)有限公司,深圳市建和智能卡技術(shù)有限公司怎樣

    大唐微電子技術(shù)有限公司是瞪羚企業(yè)嗎?大唐電信科技股份有限公司有限公司是由電信科學(xué)技術(shù)研究所(大唐電信科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán))控股的高新技術(shù)企業(yè)。該公司于1998年在北京注冊成立,同年10月,“/1.....

    經(jīng)驗(yàn) 日期:2024-04-22

  • 中國石油集團(tuán)公司旗幟,西安延長石油集團(tuán)公司招聘中國石油集團(tuán)公司旗幟,西安延長石油集團(tuán)公司招聘

    旗下子公司有中國石油化工集團(tuán)有限公司、中國石油大慶油田有限責(zé)任公司等。,是中國的重要合作伙伴石油,中國上市公司有哪些石油中國上市公司有哪些石油有:石油吉柴,大慶華科,中國石油,央企.....

    經(jīng)驗(yàn) 日期:2024-04-22