一，現(xiàn)在買(mǎi)房合適，還是以后買(mǎi)房合適。他們不斷的在研究，不斷的在詢問(wèn)，現(xiàn)在買(mǎi)房合適，還是以后買(mǎi)房合適，在我們身邊很多的購(gòu)房朋友不斷的在問(wèn)-現(xiàn)在買(mǎi)房合適，還是以后買(mǎi)房合適，今天我們不妨一起來(lái)聊一聊，到底什么時(shí)候買(mǎi)房才最合適，是的，市場(chǎng)信號(hào)顯示，現(xiàn)在買(mǎi)房比以后買(mǎi)房更合適。

1、房貸利率調(diào)整，如果現(xiàn)在買(mǎi)房按什么利率執(zhí)行？

您好，很高興回答您的問(wèn)題。詳細(xì)說(shuō)到lpr可太長(zhǎng)了，很多人看不懂也不會(huì)算，簡(jiǎn)單的說(shuō)下我的建議吧:如果您貸款計(jì)劃五年左右還清的話，你還是用lpr利率貸款，這樣比較劃算。lpr利率是根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)來(lái)進(jìn)行調(diào)整的，這幾年經(jīng)濟(jì)應(yīng)該不會(huì)有太大起伏，如果您是貸款10年、20年、30年的話，還是用固定利率吧。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)越來(lái)越好的時(shí)候lpr肯定會(huì)上浮，您用lpr利率貸款的花費(fèi)肯定會(huì)比固定利率多些，

2、求幫忙分析一下，現(xiàn)在買(mǎi)房合適，還是以后買(mǎi)房合適啊？

感謝邀請(qǐng)：從這一輪去庫(kù)存過(guò)后，關(guān)注房地產(chǎn)走勢(shì)的人群越來(lái)越多。大家似乎都想通過(guò)買(mǎi)房，來(lái)實(shí)現(xiàn)財(cái)富的增值，似乎也都想體驗(yàn)一把買(mǎi)房增值帶來(lái)的甜頭，但是仍然有很多的朋友，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)一無(wú)所知，或者說(shuō)了解甚微。因此，在我們身邊很多的購(gòu)房朋友不斷的在問(wèn)-現(xiàn)在買(mǎi)房合適，還是以后買(mǎi)房合適？今天我們不妨一起來(lái)聊一聊，到底什么時(shí)候買(mǎi)房才最合適？應(yīng)該怎樣正確的判斷？一，現(xiàn)在買(mǎi)房合適，還是以后買(mǎi)房合適？這一輪去庫(kù)存，各大大小小的城市，房?jī)r(jià)都發(fā)生了很大的漲幅，尤其是二三四線城市，它的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直就是翻倍，

很多朋友因?yàn)椴粩嗟莫q豫，錯(cuò)過(guò)了低單價(jià)買(mǎi)房的時(shí)期。導(dǎo)致了自己面臨全款變首付，首付變廁所房子的面積越來(lái)越小，房子的地段越買(mǎi)越偏的局面，因此，他們開(kāi)始聚焦關(guān)注我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，希望能夠找到買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)。他們不斷的在研究，不斷的在詢問(wèn)，現(xiàn)在買(mǎi)房合適，還是以后買(mǎi)房合適？希望能夠得到一個(gè)有力肯定的答案，幫助自己正確買(mǎi)房，把握好購(gòu)房時(shí)機(jī)，

其實(shí)，現(xiàn)在買(mǎi)房比以后買(mǎi)房更合適，因?yàn)槲磥?lái)的房?jī)r(jià)會(huì)越來(lái)越高。而現(xiàn)在的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)，也是這一輪房?jī)r(jià)漲幅周期里面的相對(duì)低點(diǎn)，原因非常的簡(jiǎn)單，我們一起來(lái)看一看，希望能夠幫助你。第1個(gè)原因，價(jià)格觸底，這一輪去庫(kù)存是從2015年開(kāi)始，那個(gè)時(shí)候一線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)率先領(lǐng)漲，直到2016年的年底，才輪動(dòng)到二線城市。2017年的時(shí)候，二線城市的漲幅特別的大，年底的時(shí)候也開(kāi)始輪動(dòng)到三四線城市，這個(gè)時(shí)候三四線城市房?jī)r(jià)也開(kāi)始上漲，

而到了2018年，一線城市的房?jī)r(jià)就開(kāi)始回調(diào)，開(kāi)始下跌。直到2019年已經(jīng)連續(xù)下跌兩年，目前一線城市的房?jī)r(jià)處于平穩(wěn)階段，一線城市的房?jī)r(jià)向來(lái)就是我國(guó)樓市的風(fēng)向標(biāo)，三年一小漲五年一大漲。在漲幅周期里面平穩(wěn)的時(shí)候，也是相對(duì)買(mǎi)入較合適的時(shí)候，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候價(jià)格觸底，買(mǎi)入投入的成本相對(duì)較低，是在樓市里面才有了這樣一句話，抄底房地產(chǎn)。

當(dāng)然沒(méi)有任何一個(gè)人，能夠真正抄底房地產(chǎn)，但是能夠買(mǎi)到相對(duì)的低點(diǎn)，是很有可能的，就比如現(xiàn)在，第2個(gè)原因，政策放松。這一輪去庫(kù)存，各個(gè)城市的樓市限制性政策特別多，限貸，限售，限購(gòu)，以及其它的買(mǎi)房落戶問(wèn)題，這些限制性政策，在這些年一直阻止著大家在樓市里面買(mǎi)房。而從2019年開(kāi)始，各個(gè)城市的限制性政策逐漸的放開(kāi)，

買(mǎi)房的門(mén)檻又在逐漸的降低了，就比如我們常見(jiàn)的限制貸款這一個(gè)政策來(lái)說(shuō)。比如重慶的限制，三無(wú)人員貸款買(mǎi)房，只要是在重慶，沒(méi)有戶口，沒(méi)有工作，沒(méi)有找到社保的朋友，在重慶是不可以申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的，只能全款購(gòu)買(mǎi)。但是從2019年就已經(jīng)變相的放松了，很多銀行開(kāi)始接了這些商務(wù)人員，買(mǎi)房的時(shí)候操作空間也特別的大，其它城市也是一樣，成都，南京，武漢等等，一些人才落戶政策也變相的放松了條件。

所以說(shuō)，樓市政策的變相放松，是今年的主基調(diào)，買(mǎi)房人在各個(gè)城市買(mǎi)房的門(mén)檻也相對(duì)較低了，買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)也逐漸的到來(lái)，第3個(gè)原因，城市化進(jìn)程沒(méi)有結(jié)束，房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲。我們都知道，我國(guó)的城市化進(jìn)程目標(biāo)是70%，而現(xiàn)在只達(dá)到了50%~60%之間，這個(gè)水平正好是，城市化進(jìn)程三個(gè)階段里面的中期階段，中期階段，也是各個(gè)城市不斷向外擴(kuò)張，城市的基建，城市的面貌不斷提升的一個(gè)過(guò)程。