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出售廠房交什么稅，個(gè)人買(mǎi)賣(mài)廠房要交哪些稅這些稅都是買(mǎi)方交的嗎

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-11 15:30:29 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，個(gè)人買(mǎi)賣(mài)廠房要交哪些稅這些稅都是買(mǎi)方交的嗎

房產(chǎn)交易的稅收按國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,不可能有地方標(biāo)準(zhǔn).買(mǎi)方:3%的契稅和0.1%的印花稅.賣(mài)方:5.5%的營(yíng)業(yè)稅,0.1%的印花稅,20%的個(gè)人所得稅(盈利的20%或房?jī)r(jià)的1%).季燁絲薷暢極嶸瀟潮鋰暖您奠霆竣澈烽泳僧?dāng)ⅩQ

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)廠房要交哪些稅這些稅都是買(mǎi)方交的嗎

2，現(xiàn)準(zhǔn)備辦理廠房過(guò)戶手續(xù)需要繳納哪些稅費(fèi)需要另外交

需要交納以下稅費(fèi)：1.營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55% 賣(mài)方繳納；2. 個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣(mài)方繳納；3.印花稅:(稅率1%買(mǎi)賣(mài)雙方各半)不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收；4. 契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買(mǎi)方繳納；5.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積；6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米；7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 。

現(xiàn)準(zhǔn)備辦理廠房過(guò)戶手續(xù)需要繳納哪些稅費(fèi)需要另外交

3，廠房出售自己建的廠房加廠院請(qǐng)問(wèn)要交多少稅

這個(gè)1000萬(wàn)是指成本?成交價(jià)?賣(mài)方:1.土地增值稅,資料不齊,沒(méi)法算,只能給您一個(gè)計(jì)算方式: 當(dāng)?shù)囟惥趾硕壳敖ㄔ焱?lèi)型廠房成本*現(xiàn)有廠房成新率-原成本=增值額; 增值額去查表可以算出應(yīng)交土地增值稅;2.印花稅,萬(wàn)分之3,1000萬(wàn)的萬(wàn)分之三,3000元.3.營(yíng)業(yè)稅,5%,也就是50萬(wàn)買(mǎi)方:契稅,成交價(jià)的3%-5%,具體看當(dāng)?shù)匾?guī)定,但是只會(huì)在此區(qū)間內(nèi). 過(guò)5年免交是個(gè)人一般住宅,公司沒(méi)有這種規(guī)定.
任務(wù)占坑

廠房出售自己建的廠房加廠院請(qǐng)問(wèn)要交多少稅

4，企業(yè)停產(chǎn)車(chē)間廠房出售如何征稅

1、增值稅5%（地稅征收）2、土地增值稅（要視增值率來(lái)定稅率30%-50%）3、附加稅（包括城建稅、教育附加、土方教育附加）、印花稅（按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同貼花）4、企業(yè)所得稅（在固定資產(chǎn)清理科目結(jié)轉(zhuǎn)到營(yíng)業(yè)外收入，年終時(shí)并入企業(yè)所得稅）
，自行建造的車(chē)間廠房及辦公樓，沒(méi)有發(fā)票，如何計(jì)入固定資產(chǎn)并計(jì)提折舊 ？自建廠房辦公室無(wú)合法票據(jù)入帳的固定資產(chǎn)是不能計(jì)提折舊的。建議企業(yè)提供建造房屋的實(shí)際價(jià)值，到稅局開(kāi)具合法的建筑工程發(fā)票，做為固定資產(chǎn)計(jì)帳，并按房屋使用20年的年限，殘值率為5%計(jì)算，計(jì)提房屋折舊。

5，企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房應(yīng)如何繳納增值稅

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)同時(shí)一并銷(xiāo)售附著于土地或者不動(dòng)產(chǎn)上的固定資產(chǎn)有關(guān)稅收問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第47號(hào)）規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的同時(shí)一并銷(xiāo)售的附著于土地或者不動(dòng)產(chǎn)上的固定資產(chǎn)中，凡屬于增值稅應(yīng)稅貨物的，應(yīng)按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡(jiǎn)易辦法征收增值稅政策的通知》（財(cái)稅[2009]9號(hào)）第二條有關(guān)規(guī)定，計(jì)算繳納增值稅；凡屬于不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)按照《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅目計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅。納稅人應(yīng)分別核算增值稅應(yīng)稅貨物和不動(dòng)產(chǎn)的銷(xiāo)售額，未分別核算或核算不清的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其增值稅應(yīng)稅貨物的銷(xiāo)售額和不動(dòng)產(chǎn)的銷(xiāo)售額。
廠房交納營(yíng)業(yè)稅，設(shè)備繳納增值稅。

6，無(wú)償轉(zhuǎn)讓廠房要涉及到哪些稅

問(wèn)：我公司（非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）將廠房、土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)公司，問(wèn)該轉(zhuǎn)讓行為是否繳納土地增值稅和印花稅？是否還涉及所得稅？　　答：財(cái)產(chǎn)與行為稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，你公司將廠房、土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)公司，屬贈(zèng)與行為，不符合土地增值稅的贈(zèng)與免稅條件，應(yīng)征收土地增值稅?！　∫罁?jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》（財(cái)稅[2006]162號(hào)）規(guī)定，對(duì)于企業(yè)簽訂的房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征收印花稅，計(jì)稅金額為合同規(guī)定的轉(zhuǎn)讓金額。如果企業(yè)無(wú)償轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)，其應(yīng)稅合同的計(jì)稅金額為零，應(yīng)納印花稅額也為零?！　∑髽I(yè)所得稅：依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及實(shí)施條例的規(guī)定，你公司無(wú)償向關(guān)聯(lián)公司轉(zhuǎn)讓土地、廠房，應(yīng)按獨(dú)立交易原則進(jìn)行收入和成本費(fèi)用核算，取得的收益應(yīng)并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。　　關(guān)聯(lián)公司無(wú)償取得的廠房、土地，屬于接受捐贈(zèng)收入，應(yīng)以其公允價(jià)值確認(rèn)收入，并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
你是暗地里開(kāi)的廠當(dāng)然不用交稅，從稅法上應(yīng)該要交

7，工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓需要交哪些稅是多少

一、工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓需要交的稅 ：　　1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》和《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)契稅按成合同交額的3%繳納；　　2、根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》和財(cái)稅[2008]174號(hào)，單位房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅按差額的5.6%繳納（單位自建房無(wú)發(fā)票按全額繳納）；　　3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位都要繳納土地增值稅，土地增值稅實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率。土地增值稅按增值的比例繳納（增值50%以內(nèi)按30%，增值100%以內(nèi)按40%，增值200%以內(nèi)按50%，增值200%以上按60%）；　　4、依據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整新增企業(yè)所得稅征管范圍問(wèn)題的通知》國(guó)稅發(fā)[2008]120號(hào)）和《中的所得的華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第三條第三款規(guī)定，境內(nèi)單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，由單位的所得稅主管?chē)?guó)家稅務(wù)局或地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)。企業(yè)所得稅按合同金額的2.5%預(yù)征（企業(yè)所得稅交國(guó)稅的企業(yè)在交易時(shí)可不交）。　　二、工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓需要交的費(fèi)：　　1、根據(jù)《國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》非住宅交易費(fèi)每平方10元（交易雙方各半）；　　2、房產(chǎn)登記費(fèi)550元/幢；　　3、印花稅0.1%（雙方各半）；　　4、土地登記費(fèi)0.08元/平米；　　5、 土地交易費(fèi)3元/平米（雙方各半）。
文章TAG：出售廠房交什么稅出售廠房什么

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