可以肯定的告訴你，對(duì)房?jī)r(jià)有影響。也就是當(dāng)我們買(mǎi)房子時(shí)，你雖然交了首付，剩余部分從銀行辦理了貸款，你買(mǎi)的房子只能是在售樓處看到了模型，至于什么時(shí)候才能領(lǐng)到鑰匙，看到你買(mǎi)的準(zhǔn)現(xiàn)房，請(qǐng)您看一下你的購(gòu)房合同上什么時(shí)候交房，一般兩年左右吧，有的甚至更長(zhǎng)一些。

1、事業(yè)單位取消編制，臨時(shí)工有什么影響？

事業(yè)單位如果取消編制，對(duì)臨時(shí)工的影響是巨大的。2019年機(jī)構(gòu)改革，事業(yè)單位的行政職能全部剝離，職能少了，意味著以前編制少職能多，人員忙不過(guò)來(lái)的問(wèn)題不存在了，單位臨時(shí)工也就可有可無(wú)了，這種情況下，即使單位尚未與臨時(shí)工解聘，估計(jì)臨時(shí)工自己也坐如針氈了。解聘是大概率的，除非臨時(shí)工的背景夠深，所在單位不敢或出于其他關(guān)系而維持現(xiàn)狀，

取消編制，還有種可能是單位性質(zhì)發(fā)生了變化，事業(yè)轉(zhuǎn)企業(yè)。如果這樣，那臨時(shí)工是不會(huì)存在了，轉(zhuǎn)企后，肯定會(huì)細(xì)化分工，原來(lái)事業(yè)單位中一些吃大鍋飯的勢(shì)必要承擔(dān)一些任務(wù)，每個(gè)人都有活干的話(huà)，是不會(huì)另花錢(qián)聘臨時(shí)工的。畢竟要成本核算了！所以說(shuō)，如果只能選做臨時(shí)工的話(huà)，建議去機(jī)關(guān)行政單位或群團(tuán)組織，如總工會(huì)，職能多，且隨著社會(huì)發(fā)展，發(fā)揮的作用越來(lái)越大，臨時(shí)工如正常履職的話(huà)，自無(wú)解聘的危機(jī)！，

2、最近海南取締了房地產(chǎn)預(yù)售制度，對(duì)全國(guó)以及房地產(chǎn)有什么影響？

可以肯定的說(shuō)，海南取消房地產(chǎn)預(yù)售對(duì)全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有影響。海南3月7日起全部現(xiàn)房銷(xiāo)售的消息一公開(kāi)，一石激起千層浪，因?yàn)檫@畢竟是全國(guó)第一個(gè)取消商品住房預(yù)售制度的省分，大家紛紛猜測(cè)海南的這一舉動(dòng)會(huì)對(duì)全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生什么樣的影響，那么，取締房地產(chǎn)預(yù)售制度，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)帶來(lái)哪些主要影響呢？大家都知道，開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)上賣(mài)的房子，一般沒(méi)有成品房銷(xiāo)售。

也就是說(shuō)，當(dāng)我們買(mǎi)房子時(shí)，你雖然交了首付，剩余部分從銀行辦理了貸款，你買(mǎi)的房子只能是在售樓處看到了模型，至于什么時(shí)候才能領(lǐng)到鑰匙，看到你買(mǎi)的準(zhǔn)現(xiàn)房，請(qǐng)您看一下你的購(gòu)房合同上什么時(shí)候交房，一般兩年左右吧，有的甚至更長(zhǎng)一些，這就是房地產(chǎn)預(yù)售制度。因?yàn)橛蓄A(yù)售制度的存在，一般情況下開(kāi)發(fā)商是用不著自己的錢(qián)去開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，

開(kāi)發(fā)商在拿到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目后，就開(kāi)始宣傳賣(mài)房，沒(méi)有任何動(dòng)工之前，已經(jīng)籌集到了開(kāi)發(fā)資金，等于‘’業(yè)主‘’提前兩三年把錢(qián)無(wú)償借給開(kāi)發(fā)商了。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商資金在一個(gè)項(xiàng)目中留存的時(shí)間都不會(huì)超過(guò)半年，在項(xiàng)目預(yù)售資金回籠后，接著就會(huì)投入下一個(gè)項(xiàng)目，所以，實(shí)行預(yù)售制度，只是給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)了好處，購(gòu)房者雖然提前預(yù)交了購(gòu)房款，卻沒(méi)有得到房子。

現(xiàn)在海南取消了房地產(chǎn)預(yù)售，個(gè)人考慮主要基于海南的特殊情況，海南作為經(jīng)濟(jì)特區(qū)和自由貿(mào)易實(shí)驗(yàn)區(qū)，人口只有925萬(wàn)多一點(diǎn)，現(xiàn)在全海南島實(shí)行限購(gòu)，大部分地區(qū)限售，部分地區(qū)限價(jià)，通過(guò)這些政策，限制人口爆發(fā)性增長(zhǎng)。實(shí)際上海南的現(xiàn)有房?jī)r(jià)僅靠當(dāng)?shù)厝耸请y以支撐的，但如果一旦放寬政策，海南的房?jī)r(jià)和上漲的速度會(huì)超過(guò)深圳，成為全國(guó)第一，

3、房地產(chǎn)取消預(yù)售制對(duì)房?jī)r(jià)會(huì)有影響嗎？

可以肯定的告訴你，對(duì)房?jī)r(jià)有影響。1.現(xiàn)在的房地產(chǎn)公司購(gòu)地靠的是銀行貸款維持，蓋房靠的是建筑公司維持，售房靠的是消費(fèi)者維持，典型的輕資產(chǎn)公司，2.取消預(yù)售制度，等于從銷(xiāo)售環(huán)節(jié)取消售房收入，滾動(dòng)發(fā)展自然就成為可望而不可得的事，3.預(yù)售制度，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，其實(shí)應(yīng)該早就取消，農(nóng)民種地莊稼收了才能購(gòu)買(mǎi)，工人制造出產(chǎn)品才能售賣(mài)。