為什么樓市牛了20年，股市的牛市卻始終是曇花一現(xiàn)呢。中國(guó)政府小心呵護(hù)股市，中國(guó)證監(jiān)會(huì)目前已認(rèn)識(shí)到以上因素，己開放證券市場(chǎng)，讓外資進(jìn)入中國(guó)股市，隨QFII額度放開，以及港股通額度放寬，外圍流金會(huì)持續(xù)流入中國(guó)股市，印度股市的強(qiáng)大正好來源于兩個(gè)原因，一個(gè)是宏觀方面，另一個(gè)是股市機(jī)制問題。

1、印度股市為什么牛？

印度股市的強(qiáng)大正好來源于兩個(gè)原因，一個(gè)是宏觀方面，另一個(gè)是股市機(jī)制問題。從宏觀方面來說，無外忽是外交，政治和經(jīng)濟(jì)三個(gè)問題，從外交方面來說，世界上的兩個(gè)超級(jí)大國(guó)美國(guó)和俄羅斯與印度外交關(guān)系良好。美國(guó)在經(jīng)濟(jì)上極力拉攏印度，日本，越南，韓國(guó)，形成亞太圈，對(duì)中國(guó)進(jìn)行制約，而俄羅斯對(duì)印度又形成軍事援助。超級(jí)大國(guó)的良好外交關(guān)系給予印度全力發(fā)展經(jīng)濟(jì)的底氣，

印度的領(lǐng)導(dǎo)人莫迪，外號(hào)印度的鄧小平。本身就是長(zhǎng)袖善舞，又極力發(fā)展經(jīng)濟(jì)的優(yōu)秀領(lǐng)導(dǎo)人，內(nèi)外部都有足夠的底氣發(fā)展經(jīng)濟(jì)的立足點(diǎn)。還有就是印度的人口問題，印度有大量的人口，印度人口的平均年齡不到25歲，有大量的年輕人，而城市化進(jìn)程不到30%。有大量的人口紅利和發(fā)展空間，當(dāng)然消費(fèi)能力也很強(qiáng)。還有就是股市機(jī)制問題，

2、為什么樓市牛了20多年，而股市的牛市總是曇花一現(xiàn)？

對(duì)于這個(gè)問題，每日經(jīng)濟(jì)新聞編輯郭鑫認(rèn)為：2017年以來，各省都陸續(xù)出臺(tái)了限購(gòu)政策。往前追溯，從90年代末至今，中國(guó)的樓市已經(jīng)持續(xù)走牛20多年，與樓市形成鮮明對(duì)比的就是我們的大A股，記憶中屈指可數(shù)的兩輪牛市，“6124”與“5178”持續(xù)時(shí)間都只有一年有余，而在這兩輪牛市之間，時(shí)間間隔超過6年。那么，為什么樓市牛了20年，股市的牛市卻始終是曇花一現(xiàn)呢？其實(shí)，在這個(gè)問題中，我們應(yīng)該明確的是，兩者上漲的邏輯是完全不同的，

樓市的上漲與中國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程有著密不可分的關(guān)系，近20年樓市的歷史可以看作是中國(guó)城鎮(zhèn)化的歷史。伴隨著城鎮(zhèn)化，農(nóng)村勞動(dòng)力被釋放出來，成為推動(dòng)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)上漲的重要因素，而經(jīng)濟(jì)的上漲，又讓勞動(dòng)者享受到發(fā)展的紅利，收入增加直接刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆。與此同時(shí)，地方政府也享受到了土地財(cái)政帶來的巨大便利，土地財(cái)政收入激勵(lì)地方官員去推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，