我個(gè)人認(rèn)為，作為萬達(dá)最主要的資產(chǎn)萬達(dá)廣場，萬達(dá)還將持續(xù)投入?！备鶕?jù)王健林的發(fā)言，從2017年10月甘肅省與萬達(dá)集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議至今，一年半的時(shí)間里，萬達(dá)已在甘肅完成6個(gè)萬達(dá)廣場、1個(gè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目投資，萬達(dá)在甘肅已累計(jì)投資180億元，新增就業(yè)3萬人。

1、萬達(dá)為什么進(jìn)軍甘肅？

很高興為您回答:近幾年房地產(chǎn)業(yè)由于存量太多，另外國家對(duì)房價(jià)的調(diào)控力度加大，很多房企的利潤已大不如以前，房地產(chǎn)業(yè)的黃金年代已成為過去。在這時(shí)候萬達(dá)退出房地產(chǎn)，是可以理解的，但同時(shí)王建林宣布進(jìn)軍甘肅旅游業(yè)，我覺得這是一個(gè)很好的選擇。王健林大手筆在甘肅發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)，一定是看到了商機(jī)，應(yīng)該不是賠本去扶貧的，一、甘肅旅游資源豐富，地價(jià)便宜，投入成本低。

二、甘肅作為經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)西部地區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展欲望相當(dāng)強(qiáng)烈，為了能吸引到大的投資商，當(dāng)?shù)卣o出的優(yōu)惠政策估計(jì)也是相當(dāng)誘人的，三、順應(yīng)國家加快西部地區(qū)發(fā)展政策，寄希望能充分享受國家的政策紅利，投資搞商業(yè)緊跟政策走肯定不會(huì)錯(cuò)。應(yīng)該說投資旅游業(yè)應(yīng)當(dāng)也算萬達(dá)文旅的一步棋，如果把這步棋走好還有可能東山再起，先掙他一個(gè)億可不是能隨便說說的，資本的運(yùn)作還是應(yīng)順應(yīng)市場，還是應(yīng)符合市場運(yùn)行機(jī)制，誰也不能跳出市場去制定規(guī)則、去破壞規(guī)則，

你可以掙錢，但必須老老實(shí)實(shí)做你的買賣，不越界不跨界。甘肅成為萬達(dá)重點(diǎn)投資的省份之一，王健林在發(fā)言中闡述了其核心原因：“到甘肅投資，就是抓住‘一帶一路’的歷史機(jī)遇，”根據(jù)王健林的發(fā)言，從2017年10月甘肅省與萬達(dá)集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議至今，一年半的時(shí)間里，萬達(dá)已在甘肅完成6個(gè)萬達(dá)廣場、1個(gè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目投資，萬達(dá)在甘肅已累計(jì)投資180億元，新增就業(yè)3萬人。

據(jù)萬達(dá)方面透露，在甘肅新增的5個(gè)萬達(dá)廣場還未全部確定，4月11日，萬達(dá)只完成天水萬達(dá)廣場項(xiàng)目的合作簽約。萬達(dá)將在甘肅投資的超大型文化旅游項(xiàng)目是指蘭州萬達(dá)城，萬達(dá)官網(wǎng)曾對(duì)外發(fā)布消息，2018年11月8日，蘭州市與萬達(dá)集團(tuán)在簽訂協(xié)議，蘭州萬達(dá)城將落戶該市，雙方共同打造“一帶一路”文化旅游新品牌。消息顯示，蘭州萬達(dá)城占地約1300畝，總投資近300億元，內(nèi)容包括萬達(dá)茂、度假酒店群、旅游觀光塔、酒吧街、旅游集散中心等，

萬達(dá)茂全部為室內(nèi)項(xiàng)目，包括海洋樂園、娛雪樂園、體育樂園、水樂園以及商業(yè)中心等設(shè)施。項(xiàng)目計(jì)劃2019年開工，2021年開業(yè)，而我個(gè)人認(rèn)為，作為萬達(dá)最主要的資產(chǎn)萬達(dá)廣場，萬達(dá)還將持續(xù)投入。王健林在2018年度會(huì)議上曾表示：“地產(chǎn)集團(tuán)為了保證商管每年開業(yè)50個(gè)廣場，每年還需要力爭上10到15個(gè)重資產(chǎn)項(xiàng)目，地產(chǎn)集團(tuán)不追求銷售額，而是為商管而存在，

一、是為了資本市場的需要，徹底把商業(yè)管理和地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離。二、是一些商業(yè)項(xiàng)目本身帶有住宅開發(fā)，我們不能因?yàn)椴蛔鲎≌釛夗?xiàng)目，三是做輕資產(chǎn)，需要團(tuán)隊(duì)指導(dǎo)業(yè)主建設(shè)。所以地產(chǎn)集團(tuán)還要存在，每年還要有幾百億銷售額，”將原文旅集團(tuán)和13個(gè)文旅項(xiàng)目賣給融創(chuàng)后，王健林和萬達(dá)未來如何在甘肅和延安落地萬達(dá)城目前還尚未清晰，但布局“一帶一路”沿線城市和延安這類紅色旅游項(xiàng)目，會(huì)是萬達(dá)今后的主要產(chǎn)品。

2、為什么萬達(dá)，恒大只選擇西班牙大搞青訓(xùn)工建設(shè)，而英國和德國卻不涉及呢？

被巴薩皇馬還有馬德里競技在歐冠成績迷惑，被前幾年無敵的西班牙足球迷惑，對(duì)于中國青訓(xùn)球員選材來看，德國，英國，英格蘭乃至現(xiàn)在的冰島都是國足最佳的學(xué)習(xí)對(duì)象。讓身高體壯的中國球員去學(xué)習(xí)西班牙，葡萄牙或巴西，阿根廷永遠(yuǎn)不會(huì)有發(fā)展，當(dāng)然如果中國青訓(xùn)向選擇面廣的職業(yè)體系發(fā)展，荷蘭，前南，土耳其等這些國家的青訓(xùn)建設(shè)還是很好的。

3、為什么現(xiàn)在的阿里、格力、萬達(dá)、BYD這些大型企業(yè)都往贛州跑？

作為江西人，我一直以來關(guān)心家鄉(xiāng)的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，而贛州這些年來的飛速發(fā)展，讓我倍感欣慰！在過去，贛州經(jīng)濟(jì)發(fā)展是相當(dāng)滯后的，這是為什么呢？贛州屬山區(qū)地形，人多地少，交通不便，工業(yè)底子太薄。所以阻礙了它的發(fā)展，可就在去年，贛州有兩項(xiàng)數(shù)據(jù)吸引了我，第一：贛州城市人口，由十年前的50萬增加到2020年近200萬；第二：2015年贛州在全國百強(qiáng)城市第88位前移到2020年的第66位。