不只是二手房，其實新房也是一樣，復(fù)蘇非常明顯。據(jù)報道稱，5月全國房地產(chǎn)市場持續(xù)復(fù)蘇，已經(jīng)走出低迷狀態(tài)，回到2019年前水平，經(jīng)歷了這次特殊階段后，房地產(chǎn)市場終于迎來了較快的反彈，比預(yù)期還要猛一些，市場恢復(fù)到80%，5月市場恢復(fù)到了100%以上，在部分一二線城市重現(xiàn)樓市“小陽春”。

1、北京二手房小陽春來了？是時候買房了嗎？

經(jīng)歷了這次特殊階段后，房地產(chǎn)市場終于迎來了較快的反彈，比預(yù)期還要猛一些。這倒是可以理解的，畢竟購房者的需求沒有減少，只是因為此前的客觀因素而推遲了購房計劃，當(dāng)大家都集中釋放出需求后，必然會導(dǎo)致市場有一個比較好的成交高峰，據(jù)報道稱，5月全國房地產(chǎn)市場持續(xù)復(fù)蘇，已經(jīng)走出低迷狀態(tài)，回到2019年前水平。4月市場恢復(fù)到80%，5月市場恢復(fù)到了100%以上，在部分一二線城市重現(xiàn)樓市“小陽春”，

再看諸葛找房數(shù)據(jù)，5月10個重點城市二手住宅成交量為102619套，環(huán)比上漲21.75%，自3月來已連續(xù)3個月上漲；同比今年以來首次上漲，漲幅為4.35%，也創(chuàng)下2017年以來同期最高。貝殼數(shù)據(jù)顯示，5月北京全市二手房網(wǎng)簽量約1.59萬套，環(huán)比增加20.5%，同比增長15.2%，5月北京二手房實際成交量約2萬套，環(huán)比增加39%、同比增長75%，創(chuàng)“317”調(diào)控后單月最高水平。

不只是二手房，其實新房也是一樣，復(fù)蘇非常明顯，中原數(shù)據(jù)顯示，5月一線城市新房成交面積平均環(huán)比繼續(xù)上漲，環(huán)比漲幅達(dá)到了20.1%，其中北京上漲最明顯，新房成交面積環(huán)比上漲了42.5%，同比也上漲了10.5%。無論新房還是二手房，就重點城市而言，恢復(fù)得還是非常明顯的，新房市場和二手房市場相互作用，共同影響著市場的回暖。

那購房者到底要不要趁機入手呢？我還是那句話，如果是剛需購房者，不是炒房者，你的需求決定了你是否該買房，你的剛性程度決定了是不是著急買房，如果不是那么剛，可以適度觀望，總體來說早買早好。但千萬不要被市場的回暖嚇慌了你，畢竟哪怕風(fēng)雨狂，你要巋然鎮(zhèn)定，因為無論市場是否回暖，房價都不會有大幅度的上漲下跌，因為房子是用來住的不是用來炒的這個定位不變，穩(wěn)定大局不變，那么房價就不會大漲大跌。

作為購房者就不用太擔(dān)心今天不買房可能明天房價就要大漲的情況發(fā)生，“房住不炒”仍是底線，熱錢難以集中流入，雖然個別城市會出現(xiàn)“紅五月”、“紅六月”，但整體而言，市場難以長期維持高活躍度，價格也難以有大幅度上漲，就北京等一線城市而言，買房關(guān)注的點不在于該不該買，而更應(yīng)該考慮買哪里，買什么樣的房子，或者說錢準(zhǔn)備夠了嗎？。