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租到危房怎么辦,出租房子不能危房房東和房東能同意退租就好

來源:整理 時(shí)間:2023-02-07 19:55:28 編輯:理財(cái)小幫手 手機(jī)版

這些現(xiàn)象只能說明房東租的房子不能滿足房東的需求,或者說不能滿足房東個(gè)人心理安全的需求,這種情況下,如果房東和房東能同意退租就更好了,因?yàn)樽夥空弑仨毐WC房子的安全和房客的安全,但出租的房屋是否危房并不能由租客個(gè)人決定,如確認(rèn)所租房屋為危房,房東應(yīng)無條件退還租客的租金和押金,出租房屋不能危房。

我租的房子是 危房想退房但是房東不退押金怎么辦

1、我租的房子是 危房想退房但是房東不退押金怎么辦?

樓主的問題涉及危房的鑒定權(quán)。出租房屋不能危房。如確認(rèn)所租房屋為危房,房東應(yīng)無條件退還租客的租金和押金。因?yàn)樽夥空弑仨毐WC房子的安全和房客的安全。但出租的房屋是否危房并不能由租客個(gè)人決定。比如現(xiàn)在樓主說的,房子有很多裂縫,地下室有水。這些現(xiàn)象只能說明房東租的房子不能滿足房東的需求,或者說不能滿足房東個(gè)人心理安全的需求。這種情況下,如果房東和房東能同意退租就更好了。如果協(xié)商不成,還可以向政府房管部門投訴,向政府房管部門申請(qǐng)對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行鑒定。政府評(píng)估結(jié)果具有權(quán)威性。這里的主要問題是鑒定費(fèi)的負(fù)擔(dān)。一般情況下,申請(qǐng)人申請(qǐng)政府鑒定房屋安全性時(shí),鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。經(jīng)鑒定,該房屋確定為危房,申請(qǐng)人可通過司法程序使房東承擔(dān)鑒定費(fèi)用,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后續(xù)責(zé)任。

2、城市 危房怎么處理

停止使用,拆除重建。鬧市區(qū)老小區(qū)竣工危房:1,評(píng)估,找專業(yè)公司評(píng)測(cè),真的成了危房,安全起見還是不要用了。2.加固,全屋加固,但一般這個(gè)老小區(qū)不是平房,大多是3-6層的樓房。有產(chǎn)權(quán)或所有權(quán)的單位有必要集資加固,3.加固后繼續(xù)使用。房屋加固的方法有很多,比如碳纖維加固、外包鋼加固、植筋等,4.征收拆遷。市中心的房子為了市容市貌,為了市中心的發(fā)展,變成了1/123,456,789-1/舊住宅區(qū),政府將征用這些房屋,并在拆遷后建造新的房屋。

文章TAG:租到危房怎么辦危房房東退租租到出租

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