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什么叫成本分?jǐn)倕f(xié)議,財(cái)務(wù)進(jìn)口關(guān)稅運(yùn)費(fèi)項(xiàng)目成本攤銷問題

來源:整理 時(shí)間:2022-12-17 10:35:29 編輯:金融知識(shí) 手機(jī)版

1,財(cái)務(wù)進(jìn)口關(guān)稅運(yùn)費(fèi)項(xiàng)目成本攤銷問題

按價(jià)格或按重量體積分?jǐn)傔\(yùn)費(fèi)都可,只要是合乎情理的分配模式都行,這個(gè)由企業(yè)自已決定,所以你的做法是正確的關(guān)稅只能按價(jià)格攤銷若幣種不同,換算成人民幣后再配比分?jǐn)?/section>
你好!1如果應(yīng)稅商品的進(jìn)口關(guān)稅稅率一樣,按比例分?jǐn)偸钦_的。2應(yīng)該按CIF價(jià)進(jìn)行分?jǐn)偂H缬幸蓡?,?qǐng)追問。

財(cái)務(wù)進(jìn)口關(guān)稅運(yùn)費(fèi)項(xiàng)目成本攤銷問題

3,融資租入的固定資產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的是什么會(huì)計(jì)科目

融資租入的固定資產(chǎn)在融資完成后才是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移屬于承租方的固定資產(chǎn),未完成前,可以按固定資產(chǎn)管理計(jì)提折舊。融資租入的固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄:1、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理借:固定資產(chǎn)貸:銀行存款2、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偅?)承租人對(duì)每期應(yīng)支付的租金,應(yīng)按支付的租金金額:借:長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款貸:銀行存款(2)根據(jù)當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資費(fèi)用金額借:財(cái)務(wù)費(fèi)用貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用3、履約成本的會(huì)計(jì)處理借:制造費(fèi)用貸:銀行存款6、或有租金的會(huì)計(jì)處理借:制造費(fèi)用貸:銀行存款擴(kuò)展資料:未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)傇谌谫Y租賃下,承租人向出租人支付的租金中,包含了本金和利息兩部分。承租人支付租金時(shí),一方面應(yīng)減少長(zhǎng)期應(yīng)付款。另一方面應(yīng)同時(shí)將未確認(rèn)的融資租賃費(fèi)用按一定的方法確認(rèn)為當(dāng)期融資費(fèi)用,在先付租金(即每期起初等額支付租金)的情況下,租賃期第一期支付的租金不含利息,只需減少長(zhǎng)期應(yīng)付款,不必確認(rèn)當(dāng)期融資費(fèi)用。在分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí),承租人應(yīng)采用一定的方法加以計(jì)算。按照準(zhǔn)則的規(guī)定,承租人可以采用實(shí)際利率法,也可以采用直線法和年數(shù)總和法等。在采用實(shí)際利率法時(shí),根據(jù)租賃開始是租賃資產(chǎn)和負(fù)債的入賬價(jià)值基礎(chǔ)不同,融資費(fèi)用分?jǐn)偮实倪x擇也不同。未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偩唧w分為以下幾種情況:(1)租賃資產(chǎn)和負(fù)債以最低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價(jià)值,且以出資人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率。在這種情況下,應(yīng)以出資人的租賃內(nèi)含利率為分?jǐn)偮省#?)租賃資產(chǎn)和負(fù)債以最低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價(jià)值,且以租賃合同中規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。在這種情況下,應(yīng)以租賃合同中規(guī)定的利率作為分?jǐn)偮?。?)租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值,且不存在承租人擔(dān)保余值和優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)。在這種情況下,應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。融資費(fèi)用分?jǐn)偮适侵福谧赓U開始日,使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值的折現(xiàn)率。在承租人或與其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供擔(dān)保的情況下,與上類似,在租賃期滿時(shí),未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)全部攤完,并且租賃負(fù)債也應(yīng)減為零。(4)租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值,且不存在承租人擔(dān)保余值,但存在優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)。在這種情況下,應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。?)租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值,且存在承租人擔(dān)保余值。這種情況下,應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。在承租人或與其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)?;蛴捎谠谧赓U期滿時(shí)沒有續(xù)租而支付違約金的情況下,在租賃期滿時(shí),未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)全部攤完,并且租賃負(fù)債也應(yīng)減少至擔(dān)保余值或該日應(yīng)支付的違約金。承租人對(duì)每期應(yīng)支付的租金,應(yīng)按支付的租金金額,借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”科目,貸記“銀行存款”科目。如果支付的租金中包含有履約成本,應(yīng)同時(shí)借記“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等科目。同時(shí)根據(jù)當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資費(fèi)用金額,借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目,貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目。參考資料來源:搜狗百科-融資租賃
融資租入固定資產(chǎn)核算(舉例說明)  企業(yè)采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn),由于在租賃期里承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益,同時(shí)承擔(dān)了與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。因此承租企業(yè)應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項(xiàng)固定資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬,同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債,并且要計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。  [例1]某企業(yè)采用融資租賃方式租入生產(chǎn)設(shè)備一臺(tái),按照租賃合同的規(guī)定雙方確定的租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為2000萬元,租賃期限為五年,最低租賃付款額為2400萬元。  借:在建工程 2000  未確認(rèn)融資費(fèi)用 400  貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 2400  企業(yè)支付了生產(chǎn)設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等計(jì)30萬元:  借:在建工程 30  貸:銀行存款 30  [例2]該企業(yè)在采用融資租賃方式租入生產(chǎn)設(shè)備時(shí),支付手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、印花稅等各項(xiàng)費(fèi)用為50萬元?! 〗瑁涸诮üこ?50  貸:銀行存款 50  融資租入固定資產(chǎn)安裝調(diào)試完工后投入使用時(shí):  借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 2080  貸:在建工程 2080  根據(jù)規(guī)定,未確認(rèn)的融資費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行合理分?jǐn)?,每年分?jǐn)偟慕痤~為80萬,每年分?jǐn)倳r(shí)的會(huì)計(jì)處理如下:  借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 80  貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用 80  如按租賃合同規(guī)定:租金應(yīng)于每年年初支付,每年支付租金580萬元,在支付租金時(shí)的會(huì)計(jì)處理如下:  借:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 580  貸:銀行存款 580  5年融資租賃期限屆滿后,企業(yè)應(yīng)將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”科目轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目:  借:固定資產(chǎn) 2080  貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 2080
一部分入固定資產(chǎn)的。一部分是進(jìn)財(cái)務(wù)費(fèi)用的(一般)

融資租入的固定資產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的是什么會(huì)計(jì)科目

4,怎樣做建筑業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)注意哪些問題會(huì)計(jì)科目和工業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)有和不

建筑施工會(huì)計(jì)在成本核算和收入的確認(rèn)上,和產(chǎn)品銷售企業(yè)有很大的不同。建造合同準(zhǔn)則中規(guī)定了建筑施工企業(yè)的會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理,去看看就知道了。跟你說一下下面的幾個(gè)別的行業(yè)沒有的會(huì)計(jì)科目?! 。ㄒ唬┕こ淌┕ぁ ∠喈?dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。主要核算各項(xiàng)目成本及毛利。下面設(shè)置“合同成本”和“毛利”兩個(gè)二級(jí)明細(xì)科目?! ?、工程施工-合同成本,核算工程合同成本  在合同成本下,設(shè)置以下明細(xì)科目 ?。?)人工費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算) ?。?)材料費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算) ?。?)機(jī)械使用費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算) ?。?)其他直接費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算) ?。?)分包成本(項(xiàng)目/部門核算) ?。?)間接費(fèi)用  間接費(fèi)用下設(shè)下列明細(xì)科目  管理人員工資(項(xiàng)目/部門核算)  職工福利費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)  固定資產(chǎn)使用費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)  低值易耗品攤銷(項(xiàng)目/部門核算)  辦公費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)  差旅費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)  財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)  工程保修費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)  排污費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)  勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)  檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)  外單位管理費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)  材料整理及零星運(yùn)費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)  材料物資盤虧及毀損(項(xiàng)目/部門核算)  取暖費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)  其他費(fèi)用(項(xiàng)目/部門核算)  2、工程施工-毛利,核算工程毛利  具體的設(shè)置根據(jù)企業(yè)需要選擇,不一定非要設(shè)置這些會(huì)計(jì)科目。特別是間接費(fèi)用,有些不需要的可以不予以設(shè)置?! 。ǘ┕こ探Y(jié)算  合算甲方確認(rèn)的產(chǎn)值  其他的自己去找一篇建造合同準(zhǔn)則看看  我就不復(fù)制粘貼了  做建筑企業(yè)的會(huì)計(jì)  分清楚人材機(jī)這些費(fèi)用是必須的  其他的費(fèi)用基本上全部丟進(jìn)間接費(fèi)就是了  另外如果你所在的是很大的公司  要注意安全生產(chǎn)投入以及科技經(jīng)費(fèi)  入手的話很容易  翻看一下以前會(huì)計(jì)的帳就行了  不想翻帳的話就直接看他的余額表  相信你看了就明白了
(1)施工時(shí),發(fā)生材料費(fèi)和應(yīng)付工人工資時(shí),  借:工程施工——合同成本——材料費(fèi)  ——人工費(fèi)  貸:原材料  應(yīng)付職工薪酬——工資  發(fā)生管理費(fèi)用時(shí),  借:工程施工——間接費(fèi)用  貸:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款 ?。?)完工時(shí),需結(jié)轉(zhuǎn)間接費(fèi)用  借:工程施工——合同成本——間接費(fèi)用  貸:工程施工——間接費(fèi)用  同時(shí),將“工程施工”科目與“工程結(jié)算”科目對(duì)沖:  借:工程結(jié)算  貸:工程施工—合同成本——人工費(fèi)  ——材料費(fèi)  貸或借:工程施工—合同毛利  以下是相關(guān)條例,您可以看下?! ?401 工程施工  一、本科目核算建筑安裝企業(yè)實(shí)際發(fā)生的合同成本和合同毛利?! 《?、本科目按照合同成本、間接費(fèi)用、合同毛利進(jìn)行明細(xì)核算?! 。ㄒ唬┖贤杀景ǎ骸 ?.耗用的材料費(fèi)用;  2.耗用的人工費(fèi)用;  3.耗用的機(jī)械使用費(fèi);  4.其他直接費(fèi)用,指其他可直接計(jì)入合同成本的費(fèi)用,如有關(guān)的設(shè)計(jì)和援助費(fèi)用、施工現(xiàn)場(chǎng)材料的二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)工具和用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)等。  5.應(yīng)承擔(dān)的間接費(fèi)用;  (二)合同成本不包括應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益的管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益。 ?。ㄈ╅g接費(fèi)用是指企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的、不能直接歸屬于合同成本核算對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用。間接費(fèi)用在資產(chǎn)負(fù)債表日應(yīng)按照系統(tǒng)、合理的方法分?jǐn)傆?jì)入合同成本。分?jǐn)偡椒ㄖ饕校骸 ?.人工費(fèi)用比例法—以各合同當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)為基數(shù)按比例分配;  2.直接費(fèi)用比例法—以各合同當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的直接費(fèi)用為基數(shù)按比例分配。  三、本科目的期末余額,反映建筑安裝企業(yè)尚未完工的建造合同成本和合同毛利?! ∷摹⒅饕獣?huì)計(jì)事項(xiàng)賬務(wù)處理:  (一)發(fā)生成本費(fèi)用  1.按照所發(fā)生的能直接計(jì)入合同成本的費(fèi)用:  借:工程施工—合同成本—xx工程xx合同-自營(yíng)—人工費(fèi)  —材料費(fèi)等  貸:原材料—主要材料  應(yīng)付職工薪酬等—工資等  2.按照發(fā)生的施工、生產(chǎn)單位管理人員職工薪酬、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、工程保修費(fèi)、排污費(fèi)等間接費(fèi)用:  借:工程施工—間接費(fèi)用—職工薪酬—工資  —折舊費(fèi)等  貸:應(yīng)付職工薪酬—工資  累計(jì)折舊等  (二)企業(yè)發(fā)生的間接費(fèi)用,應(yīng)在期末根據(jù)系統(tǒng)、合理的方法分配:  借:工程施工—合同成本—xx工程xx合同-自營(yíng)—間接費(fèi)用  貸:工程施工—間接費(fèi)用—職工薪酬—工資  —折舊費(fèi)等 ?。ㄈ└鶕?jù)建造合同準(zhǔn)則,按照完工百分比法確認(rèn)合同成本、合同毛利:  借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本—建造合同成本  借或貸:工程施工—合同毛利—xx工程xx合同  貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入—建造合同收入  (四)合同完工時(shí),應(yīng)將“工程施工”科目與“工程結(jié)算”科目對(duì)沖:  借:工程結(jié)算—xx工程—xx合同  貸:工程施工—合同成本—xx工程xx合同-自營(yíng)—人工費(fèi)  —材料費(fèi)等  貸或借:工程施工—合同毛利—xx工程xx合同

5,施工成本管理中的攤銷費(fèi)究竟是什么意思

不好區(qū)分是什么工程項(xiàng)目所使用,需要按照一定的比例分?jǐn)偟礁鱾€(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用。
做好財(cái)務(wù)工作需要財(cái)務(wù)人員在實(shí)踐中不斷的學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗(yàn),才能在核算過程中針對(duì)不同的項(xiàng)目,不同的施工環(huán)境,實(shí)現(xiàn)對(duì)各成本環(huán)節(jié)的有效控制。通過多年的實(shí)踐和總結(jié),路橋施工企業(yè)已形成了一套較為合理的成本管理模式:工程開工前做好項(xiàng)目預(yù)算,施工過程中實(shí)行成本控制,完工后進(jìn)行成本審核、分析、總結(jié)、評(píng)價(jià),以及合同簽訂前的審計(jì),施工隊(duì)、大宗材料結(jié)算的審計(jì)制度等,逐步走向精細(xì)化成本管理模式。現(xiàn)將路橋公司成本管理控制經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行一些總結(jié)歸納,以便新進(jìn)的財(cái)務(wù)人員借鑒和探討。 一、項(xiàng)目成本管理的主要步驟及控制內(nèi)容 路橋施工企業(yè)一般以單個(gè)項(xiàng)目為控制對(duì)象,對(duì)項(xiàng)目成本的控制從投標(biāo)時(shí)就已經(jīng)開始,大致分五個(gè)步驟: (一)投標(biāo)時(shí)投標(biāo)成本的預(yù)測(cè) 當(dāng)確定要投某個(gè)項(xiàng)目時(shí),公司經(jīng)營(yíng)部門就會(huì)根據(jù)項(xiàng)目招投標(biāo)文件,依據(jù)項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)情況、工程概況和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的綜合分析確定企業(yè)的施工成本,而且是根據(jù)項(xiàng)目的成本結(jié)構(gòu)細(xì)分到各單列成本,如材料、機(jī)械、人工費(fèi)等,對(duì)當(dāng)?shù)厮泄こ绦枰牧蠈?shí)行市場(chǎng)調(diào)查,按照市場(chǎng)價(jià)結(jié)合工程理論用材和工程量,測(cè)算出材料總成本,其中包括:合理?yè)p耗及相對(duì)的價(jià)格浮動(dòng),根據(jù)企業(yè)自身的管理水平和實(shí)施能力對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的成本一一作預(yù)算,然后形成投標(biāo)價(jià)格,該價(jià)格充分考慮了影響項(xiàng)目成本的各種因素,是在企業(yè)自身綜合能力的體現(xiàn),是同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的直接表現(xiàn)形式,也是中標(biāo)后實(shí)施項(xiàng)目,對(duì)項(xiàng)目成本管理的指導(dǎo)依據(jù)。 (二)項(xiàng)目開工前的成本預(yù)算 項(xiàng)目中標(biāo)后,就要真正進(jìn)入實(shí)施,這時(shí)的項(xiàng)目成本預(yù)算有別于投標(biāo)前的市場(chǎng)調(diào)查和定價(jià),施工前的預(yù)算準(zhǔn)備工作那就更細(xì)了,依據(jù)項(xiàng)目部與勞動(dòng)隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃所簽訂的合同等,根據(jù)工程量清單,對(duì)工程成本進(jìn)行詳細(xì)的預(yù)算,這時(shí)候材料價(jià)格、勞動(dòng)成本、租賃單價(jià)都已經(jīng)確定,不確定的是材料用量、勞務(wù)用時(shí)、機(jī)械用時(shí),相對(duì)投標(biāo)時(shí)的成本測(cè)算已經(jīng)更進(jìn)一步,更接市場(chǎng)價(jià)。因此此時(shí)形成的預(yù)算是建立目標(biāo)成本考核的依據(jù),同時(shí)也是實(shí)施過程中對(duì)各項(xiàng)成本指標(biāo)控制的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn),超出或節(jié)余時(shí),都可以以預(yù)算價(jià)格對(duì)比實(shí)施分析原因,找差距和潛力。 (三)項(xiàng)目實(shí)施過程中的成本控制 有了開工前的成本預(yù)算,財(cái)務(wù)人員就可以根據(jù)預(yù)算數(shù)據(jù)對(duì)比實(shí)際發(fā)生的真實(shí)成本數(shù)據(jù)進(jìn)行比較,從而發(fā)現(xiàn)偏離預(yù)算成本的主要指標(biāo)在哪里,是材料數(shù)量還單價(jià)的上升或下降等各種因素進(jìn)行分析研究,嚴(yán)格審查各項(xiàng)費(fèi)用是否符合預(yù)算要求,計(jì)算出實(shí)際施工成本與預(yù)算成本的差異,找出原因,采取措施,消除超預(yù)算的現(xiàn)象。控制過程中,財(cái)務(wù)核算的及時(shí)性、全面性、準(zhǔn)確性非常重要,如果不能做到及時(shí)準(zhǔn)確,過程中的控制就不能達(dá)到理想的效果。 (四)項(xiàng)目工程完工后的成本匯總、分析 項(xiàng)目完工后,對(duì)實(shí)際發(fā)生的成本進(jìn)行匯總和分類,計(jì)算出項(xiàng)目施工的總成本和各分項(xiàng)的單位成本,并與相應(yīng)的預(yù)算成本和投標(biāo)時(shí)的投標(biāo)成本進(jìn)行比較分析,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),為今后的投標(biāo)和項(xiàng)目實(shí)施提供歷史數(shù)據(jù)和管理經(jīng)驗(yàn)。 (五)項(xiàng)目成本控制的總結(jié)及評(píng)價(jià) 項(xiàng)目成本匯總分析后,對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行總體評(píng)價(jià),對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的控制亮點(diǎn)進(jìn)行總結(jié),對(duì)成本控制超標(biāo)的主要原因進(jìn)行深刻剖析和總結(jié),從而起到不斷完善成本控制與項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和理念,并對(duì)項(xiàng)目管理人員的成本管理水平進(jìn)行比較,為企業(yè)今后的不同項(xiàng)目管理儲(chǔ)備人才。 二、項(xiàng)目施工成本控制的方法 施工企業(yè)成本控制的方法主要有以下四種: (一)完善崗位責(zé)任制度和成本管理制度,實(shí)行目標(biāo)責(zé)任考核,以加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目真實(shí)成本和可控成本的管理與控制。 (二)采用先進(jìn)的施工方法和施工方案,降低工程成本。 (三)加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施所有合同談判和簽訂過程的審計(jì)管理,從源頭降低工程成本。 (四)加強(qiáng)開工前的稅收籌劃,節(jié)約稅收成本。 三、項(xiàng)目施工成本控制的四大要點(diǎn): (一)單價(jià)控制 材料單價(jià)的高低直接影響工程成本,無論什么項(xiàng)目,材料成本都是占較大比重,如瀝青路面工程80%是材料成本,如果采購(gòu)過程中瀝青、碎石的單價(jià)都低于同行業(yè)單位成本價(jià)的,那我們的成本就有優(yōu)勢(shì),有競(jìng)爭(zhēng)力。 (二)數(shù)量控制 單價(jià)確定了,在施工過程中就只能在消耗、損耗的控制上下功夫,在嚴(yán)格按照施工圖紙施工的過程中控制好用量,尤其在收料時(shí)要控制好質(zhì)量和數(shù)量,不出現(xiàn)不合格材料,嚴(yán)密施工,科學(xué)管理確保數(shù)量不超理論用數(shù)量。 (三)技術(shù)控制 在單價(jià)數(shù)量都有效控制的情況下,技術(shù)上的完美控制則是節(jié)約成本的有效途徑,這就要求施工管理人員要有豐富的施工經(jīng)驗(yàn),及對(duì)規(guī)范的透徹理解,在工程優(yōu)量的數(shù)據(jù)范圍內(nèi)做好節(jié)約文章。 (四)加強(qiáng)施工組織調(diào)配,加快工程進(jìn)度,降低成本 工程進(jìn)度加快了,人工費(fèi)、機(jī)械租費(fèi)就相對(duì)減少,各種效率都會(huì)提高,成本自然就會(huì)降低。 以上就是施工企業(yè)成本控制的基本框架和實(shí)施步驟,財(cái)務(wù)核算必須圍繞著項(xiàng)目管理和對(duì)項(xiàng)目成本的有效控制實(shí)行全方位的核算。目前的施工企業(yè)的管理已逐步從粗放型管理到精細(xì)化管理轉(zhuǎn)變,我們?cè)陧?xiàng)目上的財(cái)務(wù)人員必須要對(duì)項(xiàng)目施工的整個(gè)流程充分的了解,運(yùn)用財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí),結(jié)合項(xiàng)目成本控制的各項(xiàng)制度,才能更好的實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本核算,才能有效地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本控制目標(biāo)。

6,成本會(huì)計(jì)主要的內(nèi)容是什么

同類型的企業(yè)成本會(huì)計(jì)工作差別很大;在同一類型的企業(yè)里,若分工不同,工作流程也會(huì)有所不同。 一般來說,成本會(huì)計(jì)工作包括成本核算和成本分析。 成本核算: 1.整理各項(xiàng)費(fèi)用并進(jìn)行歸集和分配; 2.做記賬憑證并登賬; 3.月末對(duì)費(fèi)用進(jìn)行核算; 4.統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)費(fèi)用的指標(biāo)考核結(jié)果并上報(bào)經(jīng)理。 成本分析: 1.根據(jù)成本構(gòu)成和歷史發(fā)生情況以及計(jì)劃指標(biāo)進(jìn)行比較; 2.成本分析報(bào)告。 除非是新設(shè)立的企業(yè),沒有自己的成本會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)流程。一般,每家企業(yè)都有自己的成本報(bào)表,以確保管理者需要的數(shù)據(jù)和會(huì)計(jì)信息的一貫性。 如果是采用財(cái)務(wù)軟件的話,一般可以根據(jù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)自動(dòng)生成報(bào)表,只要注意基礎(chǔ)數(shù)據(jù)錄入正確就可以了。
1、健全原始記錄;原始記錄是指按照規(guī)定的格式,對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的具體事實(shí)所做的最初書面記載。它是進(jìn)行各項(xiàng)核算的前提條件,是編制費(fèi)用預(yù)算,嚴(yán)格控制成本費(fèi)用支出的重要依據(jù)。成本會(huì)計(jì)有關(guān)的原始記錄主要包括以下內(nèi)容:(1)反映生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中物化勞動(dòng)消耗的原始記錄。(2)反映活勞動(dòng)消耗的原始記錄。(3)反映在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的各種費(fèi)用支出的原始記錄。4)其他原始記錄。 原始記錄是一切核算的基礎(chǔ),成本核算更是如此。因此,原始記錄必須真實(shí)正確,內(nèi)容完整,手續(xù)齊全,要素完備,以便為成本計(jì)算、控制、預(yù)測(cè)和決策提供客觀的依據(jù)。 2、健全存貨的計(jì)量、驗(yàn)收、領(lǐng)退和盤點(diǎn)制度; 為了保證入庫(kù)材料物資數(shù)量與質(zhì)量,必須搞好計(jì)量與驗(yàn)收工作,準(zhǔn)確的計(jì)量和嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)是保證原始記錄可靠性的前提;為了保證領(lǐng)、退的材料物資準(zhǔn)確無誤,還必須及時(shí)辦好領(lǐng)料和退料憑證手續(xù),使成本中的材料費(fèi)用相對(duì)準(zhǔn)確。由于材料物資等存貨品種、規(guī)格多,進(jìn)出頻繁,盡管嚴(yán)格管理,但由于種種原因,賬面不符還經(jīng)常存在,所以對(duì)材料物資還得進(jìn)行定期或不定期的清查盤點(diǎn),進(jìn)行賬面調(diào)整,以保證庫(kù)存材料物資的真實(shí)性,確保成本中的材料等費(fèi)用更加準(zhǔn)確。 3、實(shí)施有效的定額管理; 定額是指在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下,對(duì)人力、財(cái)力、物力的消耗及占用所規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)??茖W(xué)先進(jìn)的定額,是對(duì)產(chǎn)品成本進(jìn)行預(yù)測(cè)、核算、控制和考核的依據(jù)。與成本核算有關(guān)的消耗定額,主要包括:工時(shí)定額、產(chǎn)量定額、材料、動(dòng)力、工具等消耗的定額,有關(guān)費(fèi)用的定額如制造費(fèi)用的預(yù)算等。消耗定額的制定是作為企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)發(fā)生耗費(fèi)應(yīng)該掌握的標(biāo)準(zhǔn)。但由于消耗定額服務(wù)于不同的成本管理目的,可表現(xiàn)為不同的消耗水平。當(dāng)企業(yè)編制成本計(jì)劃時(shí),是根據(jù)計(jì)劃期內(nèi)平均消耗水平所制定的定額;當(dāng)定額作為分配實(shí)際成本標(biāo)準(zhǔn)時(shí),是以能體現(xiàn)現(xiàn)行消耗水平的定額為依據(jù)來衡量的;當(dāng)企業(yè)為實(shí)現(xiàn)預(yù)期利潤(rùn)而控制成本時(shí),根據(jù)企業(yè)實(shí)現(xiàn)預(yù)期利潤(rùn)必須達(dá)到的消耗水平作為衡量的尺度。定額制定后,為了保持它的科學(xué)性和先進(jìn)性,還必須根據(jù)生產(chǎn)的發(fā)展、技術(shù)的進(jìn)步、勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高,進(jìn)行不斷的修訂,使它為成本管理與核算提供客觀的依據(jù)。 4、建立適合企業(yè)內(nèi)部的結(jié)算價(jià)格; 在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中,企業(yè)內(nèi)部各單位之間往往會(huì)相互提供半成品、勞務(wù)等等,為了分清企業(yè)內(nèi)部各單位的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,明確各單位工作業(yè)績(jī)以及總體評(píng)價(jià)與考核的需要,應(yīng)制定企業(yè)內(nèi)部結(jié)算價(jià)格。 制定結(jié)算價(jià)格的主要依據(jù)有:(1)內(nèi)部轉(zhuǎn)移的材料物資等,應(yīng)以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格作為內(nèi)部結(jié)算價(jià)格;(2)材料物資、勞務(wù)等也可以以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ),雙方協(xié)商定價(jià),即我們通常所說的“議價(jià)”,作為內(nèi)部的結(jié)算價(jià)格;(3)企業(yè)生產(chǎn)的零部件、半成品等在內(nèi)部轉(zhuǎn)移時(shí),可以用標(biāo)準(zhǔn)成本或計(jì)劃成本作為內(nèi)部結(jié)算價(jià)格;(4)在原有成本的基礎(chǔ)上,加上合理的利潤(rùn)(即一定利潤(rùn)率計(jì)算)作為內(nèi)部的價(jià)格。 除上述計(jì)價(jià)方法外,企業(yè)也可以根據(jù)生產(chǎn)特點(diǎn)和管理要求以及結(jié)算上具體情況來確定其合理的結(jié)算價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。 5、頒布科學(xué)、完善的規(guī)章制度。 規(guī)章制度是企業(yè)為了進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理而制定的有關(guān)制度、章程和規(guī)則。規(guī)章制度是人們行動(dòng)的準(zhǔn)繩,是實(shí)施有效的成本管理的保證。 企業(yè)內(nèi)與成本會(huì)計(jì)有關(guān)的規(guī)章制度主要包括:計(jì)量驗(yàn)收制度、定額管理制度、崗位責(zé)任制、考勤制度、質(zhì)量檢查制度、設(shè)備管理和維修制度、材料收發(fā)零用制度、物資盤存制度、費(fèi)用開支規(guī)定以及其他各種成本管理制度等。種規(guī)章制度的具體內(nèi)容應(yīng)隨著生產(chǎn)發(fā)展、經(jīng)營(yíng)情況的變化管理水平的提高等客觀條件和變化,不斷改進(jìn),逐步完善。 成本會(huì)計(jì)是指為了求得產(chǎn)品的總成本和單位成本而核算全部生產(chǎn)費(fèi)用的會(huì)計(jì)。成本會(huì)計(jì)的中心內(nèi)容為成本核算。 材料會(huì)計(jì)就是對(duì)于材料的進(jìn)庫(kù)入庫(kù)的數(shù)量金額進(jìn)行核算.庫(kù)房入庫(kù)時(shí)會(huì)填寫入庫(kù)單,材料會(huì)計(jì)根據(jù)入庫(kù)單上的數(shù)量,再根據(jù)與供應(yīng)商簽定的合同計(jì)價(jià),選定一種成本核算法進(jìn)行核算(實(shí)際成本法\計(jì)劃成本法),出庫(kù)選擇其中一方法有(先進(jìn)先出法\移動(dòng)平均法\個(gè)別計(jì)價(jià)法\加權(quán)平均法\后進(jìn)先進(jìn)法).對(duì)于庫(kù)存的數(shù)量進(jìn)行核算. 成本會(huì)計(jì) 對(duì)于每批物品的成本進(jìn)行核算,合理的分?jǐn)傊圃熨M(fèi)用。簡(jiǎn)單一點(diǎn)說,材料會(huì)計(jì)有點(diǎn)類似于倉(cāng)庫(kù)管理員,材料會(huì)計(jì)主要是為成本會(huì)計(jì)提供數(shù)據(jù)來源和做賬依據(jù)。
平常就是對(duì)成本核算內(nèi)容(生產(chǎn)費(fèi)用)按成本項(xiàng)目進(jìn)行歸集,月末采取一定的分配方法分配到各成本對(duì)象(產(chǎn)品)中去,計(jì)算出各完工產(chǎn)品的總成本和單位成本,以及在產(chǎn)品成本。這個(gè)過程需要通過編制產(chǎn)品成本計(jì)算單來完成。原始資料主要有:原材料出(退)庫(kù)單;工資計(jì)算單等。包括原材料分配表、人工費(fèi)分配表、制造費(fèi)用分配表沒有專門的格式,應(yīng)根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況和需要來自行編制。計(jì)算出來的完工產(chǎn)品成本應(yīng)從生產(chǎn)成本科目結(jié)轉(zhuǎn)到產(chǎn)成品(或庫(kù)存商品)科目。另外,還要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況,采用相應(yīng)的成本計(jì)算方法。 這些只是成本核算,至于成本預(yù)測(cè)、成本控制、成本分析涉及的更多.工作職責(zé): 在財(cái)務(wù)部長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下,按照國(guó)家財(cái)會(huì)法規(guī)、公司財(cái)會(huì)制度和成本管理有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)擬訂公司各處成本核算實(shí)施細(xì)則,在上級(jí)批準(zhǔn)后組織執(zhí)行。 主動(dòng)會(huì)有關(guān)人員對(duì)公司重大項(xiàng)目、產(chǎn)品等進(jìn)行成本預(yù)算、編制項(xiàng)目成本計(jì)劃,提供有關(guān)的成本資料。 當(dāng)公司推行全面成本核算管理和內(nèi)部銀行何等制時(shí),協(xié)助有關(guān)主管制定總體方案和實(shí)施辦法,確定各類成本定額、標(biāo)準(zhǔn),并協(xié)助各部門和下屬企業(yè)的推廣培訓(xùn)。 不斷監(jiān)督、調(diào)查各部門執(zhí)行成本計(jì)劃情況,并就出現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。 學(xué)習(xí)、掌握先進(jìn)的成本管理和成本核算方法及計(jì)算機(jī)操作,提出降低成本的控制措施和建議。 做好相關(guān)成本資料的整理、歸檔、數(shù)據(jù)庫(kù)建立、查詢、更新工作。 完成財(cái)務(wù)部部長(zhǎng)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。
算成本,看看那些地方血藥節(jié)流
不同類型的企業(yè)成本會(huì)計(jì)工作差別很大;在同一類型的企業(yè)里,若分工不同,工作流程也會(huì)有所不同。 一般來說,成本會(huì)計(jì)工作包括成本核算和成本分析。 成本核算: 1.整理各項(xiàng)費(fèi)用并進(jìn)行歸集和分配; 2.做記賬憑證并登賬; 3.月末對(duì)費(fèi)用進(jìn)行核算; 4.統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)費(fèi)用的指標(biāo)考核結(jié)果并上報(bào)經(jīng)理。 成本分析: 1.根據(jù)成本構(gòu)成和歷史發(fā)生情況以及計(jì)劃指標(biāo)進(jìn)行比較; 2.成本分析報(bào)告。 除非是新設(shè)立的企業(yè),沒有自己的成本會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)流程。一般,每家企業(yè)都有自己的成本報(bào)表,以確保管理者需要的數(shù)據(jù)和會(huì)計(jì)信息的一貫性。 如果是采用財(cái)務(wù)軟件的話,一般可以根據(jù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)自動(dòng)生成報(bào)表,只要注意基礎(chǔ)數(shù)據(jù)錄入正確就可以了。(愿你給個(gè)好評(píng)喲~~)

7,融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)是什么意思

融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi): 指應(yīng)付給出租方因融通資金并由其提供所需固定資產(chǎn)的租賃費(fèi),包括出租方支付的融資固定資產(chǎn)購(gòu)置成本、利息、手續(xù)費(fèi)和一定的利潤(rùn)。1、融資租入固定資產(chǎn)是指承租人通過融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)。2、承租人以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)在租賃開始日,將該租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值相比中的較低者,作為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值;將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值;并將兩者的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用。
融資租入固定資產(chǎn)是指承租人通過融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)。 承租人以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)在租賃開始日,將該租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值相比中的較低者,作為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值;將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值;并將兩者的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用。 但是,如果該項(xiàng)租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例不大,承租人在租賃開始日,可按最低租賃付款額記錄租入固定資產(chǎn)和長(zhǎng)期應(yīng)付款。承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),如果知道出租人的租賃內(nèi)含利率,應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含稅率作為折現(xiàn)率;否則,應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無法知曉,則應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。 “租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值”,是指在租賃開始日,出租人所記錄的該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值(即:該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的賬面余額扣除為該項(xiàng)資產(chǎn)所計(jì)提的各項(xiàng)備抵項(xiàng)目后的金額)。 所謂“比例不大”,是指融資租入的固定資產(chǎn)總額小于承租人資產(chǎn)總額的30%(包括30%)。 所謂“租賃內(nèi)含利率”,是指在租賃開始日,使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值的折現(xiàn)率。
指付給出租方因融通資金并由其提供所需固定資產(chǎn)的租賃費(fèi),包括出租方支付的融資固定資產(chǎn)購(gòu)置成本、利息、手續(xù)費(fèi)和一定的利潤(rùn)。
融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)是根據(jù)合同,每月或季付的租賃費(fèi),應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi): 指應(yīng)付給出租方因融通資金并由其提供所需固定資產(chǎn)的租賃費(fèi),包括出租方支付的融資固定資產(chǎn)購(gòu)置成本、利息、手續(xù)費(fèi)和一定的利潤(rùn)。 因?yàn)槿谫Y固定資產(chǎn)租賃合同的簽訂,即表明企業(yè)對(duì)出租方應(yīng)付租賃費(fèi)長(zhǎng)期負(fù)債的確定,應(yīng)將它記入“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目的貸方。其中由出租方支付的固定資產(chǎn)購(gòu)置成本,按照現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的規(guī)定,應(yīng)記入“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”科目的借方。租賃期間的利息以及手續(xù)費(fèi)和利潤(rùn),應(yīng)記入“遞延資產(chǎn)”科目的借方。按期支付融資租入固定資產(chǎn)租賃費(fèi)時(shí),記入“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目的借方和“銀行存款”科目的貸方。按規(guī)定對(duì)融資租入固定資產(chǎn)計(jì)提折舊時(shí),記入有關(guān)費(fèi)用科目的借方和“累計(jì)折舊”科目的貸方。按月攤銷融資租入固定資產(chǎn)利息(包括手續(xù)費(fèi)和一定利潤(rùn))時(shí),記入“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目的借方和“遞延資產(chǎn)”科目的貸方。
每期支付租賃費(fèi)用時(shí),借記:“長(zhǎng)期應(yīng)付款”賬戶,貸記:“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本,按履約成本,借記:“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等賬戶。  隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立和發(fā)展,企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)的這種融資手段也得到了前所未有的發(fā)展。從會(huì)計(jì)的角度來說,理應(yīng)重視和加強(qiáng)對(duì)融資租入固定資產(chǎn)管理,規(guī)范對(duì)其的會(huì)計(jì)處理?! ∫?、融資租賃方式的確認(rèn)  根據(jù)我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定,滿足下列標(biāo)準(zhǔn)之一的,即可認(rèn)定為融資租賃:租賃期滿時(shí),資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人;承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán);租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分,這里的“大部分”租賃期占租賃資產(chǎn)開始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上;就承租人而言,租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值;租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大修整,只有承租人才能使用?! 《?、融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定原則  企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn),雖然在法律形式上資產(chǎn)的所有權(quán)租賃期間仍然屬于租出人,但由于資產(chǎn)的租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用期限,承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所能提供的主要經(jīng)濟(jì)利益,同時(shí)承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)有風(fēng)險(xiǎn)。因此,承租企業(yè)應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬,同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債,并采用與自有應(yīng)計(jì)提折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策計(jì)提折舊?! ∪谫Y租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值按租賃開始日,租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者來確定,而最低租賃付款額作為“長(zhǎng)期應(yīng)付款”入賬核算,兩者的差額作為“未確認(rèn)融資費(fèi)用”?! ∪?、與融資租賃固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定相關(guān)的概念  1、最低付款額的現(xiàn)值  最低付款額的現(xiàn)值,按我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定,是指幾呼相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值?!皫缀粝喈?dāng)于”在實(shí)務(wù)上是指90%以上的比例。  所謂最低租賃付款額,是指在租賃期內(nèi),承租企業(yè)應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(xiàng)(不包括或有租金和履約成本),加上由承租企業(yè)或其他有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。這里的“最低”的含義是指出租入在租賃開始日對(duì)承租人的最小債權(quán)。在租賃開始日,它是能夠被承租人確定的?! ?、或有租金、履約成本、資產(chǎn)余值  或有租金是指金額不固定、以時(shí)間長(zhǎng)短以外的其他因素(如銷售百分比、使用量、物價(jià)指數(shù)等)為依據(jù)計(jì)算的租金。它的發(fā)生與否有賴于未來事項(xiàng)的發(fā)生與否予以證實(shí)。因此,我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定“或有租金”不包括在最低租賃付款額之內(nèi),而在其實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期的費(fèi)用。  履約成本是指在租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用成本,如技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。這些費(fèi)用一般而言都是由于承租人正常使用資產(chǎn)而應(yīng)支付的費(fèi)用。  資產(chǎn)余值是指租賃開始日估計(jì)的租賃期滿時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。如果承租方有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租方將會(huì)行使這種選擇權(quán),此時(shí)購(gòu)買價(jià)格應(yīng)包括最低租賃付款額內(nèi)?! ?、折現(xiàn)率  承租企業(yè)在計(jì)算最低租賃付款額之間的差額時(shí),需要考慮折現(xiàn)率的問題。我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)折現(xiàn)率的使用有明確的規(guī)定,企業(yè)單位需要嚴(yán)格按照下列順序選用:(1)出租人的租賃內(nèi)含利率;(2)租賃合同規(guī)定的利率;(3)同期銀行貸款利率。這樣可以避免企業(yè)將融資租賃作為經(jīng)營(yíng)租賃來核算,進(jìn)而粉飾企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況?! ?、未確認(rèn)融資費(fèi)用  固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值與最低租賃付款額之間的差額,按我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定作為未確認(rèn)融資費(fèi)用入賬,并在租賃期內(nèi)按實(shí)際利率法分期攤銷,計(jì)入各項(xiàng)期財(cái)務(wù)費(fèi)用。在實(shí)際利率下,各年應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用按照各年未償還租賃負(fù)債額的現(xiàn)值(長(zhǎng)期應(yīng)付款減去未確認(rèn)融資費(fèi)用余額)乘以實(shí)際利率進(jìn)行計(jì)算。  三、融資租入固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理  1、企業(yè)在租賃期開始日,將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值(含增值稅)與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者,加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用,減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值,借記:“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶;按最低租賃付款額,貸記:“長(zhǎng)期應(yīng)付款”賬戶;按發(fā)生的初始直接費(fèi)用,貸記:“銀行存款”等賬戶;按其差額,借記:“未確認(rèn)融資費(fèi)用”賬戶?! ?、每期支付租賃費(fèi)用時(shí),借記:“長(zhǎng)期應(yīng)付款”賬戶,貸記:“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本,按履約成本,借記:“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等賬戶?! ?、每期采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí),按當(dāng)期應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用金額,錯(cuò)記:“財(cái)務(wù)費(fèi)用”賬戶,貸記:“未確認(rèn)融資費(fèi)用”賬戶?! ?、企業(yè)租入固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊,折舊政策應(yīng)和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致,同自有固定資定一樣,折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。確定融資租賃固定資產(chǎn)的折舊期應(yīng)視租賃合同而論,如果能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)企業(yè)將會(huì)取得資產(chǎn)的所有權(quán),即可認(rèn)為企業(yè)擁有該資產(chǎn)的全部使用壽命,因此應(yīng)以該資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間,如果無法合理確定租賃期屆滿后企業(yè)是否能夠取得租賃固定資產(chǎn)的所有權(quán),則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時(shí),借記:“制造費(fèi)用”賬戶,貸記:“累計(jì)折舊”賬戶。  5、企業(yè)按銷售量、使用量、物價(jià)指數(shù)等為依據(jù)計(jì)算的或有租金,通常計(jì)入銷售費(fèi)用,借記“銷售費(fèi)用”賬戶,貸記:“銀行存款”賬戶?! ?、租賃期滿時(shí),企業(yè)對(duì)租賃固定資產(chǎn)的處理通常有三種情況:即返還、優(yōu)惠續(xù)租和留購(gòu)。那么,企業(yè)向出租入返還資產(chǎn)時(shí),借記:“累計(jì)折舊”賬戶,貸記:“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶;企業(yè)行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán)時(shí),此時(shí)應(yīng)視為該項(xiàng)資產(chǎn)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。即支付買價(jià)款時(shí),借記:“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”賬戶,貸記:“銀行存款”賬戶;同時(shí),還應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的明細(xì)賬,借記:“固定資產(chǎn)——生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)”賬戶,貸記:“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶。
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