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個(gè)人出租商鋪交什么稅，個(gè)人出租商鋪需要繳納什么稅

來源：整理 時(shí)間：2022-12-11 19:03:18 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，個(gè)人出租商鋪需要繳納什么稅

個(gè)人出租商鋪需要交營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅。 如果我的回答對(duì)你有幫助請(qǐng)采納謝謝！

個(gè)人出租商鋪需要繳納什么稅

2，我租個(gè)門市都需交什么稅

租門市本身是不用交稅的，就看你租了門市以后干什么了，如果搞餐飲就是營(yíng)業(yè)稅的征收范圍，如果是搞產(chǎn)品銷售就是增值稅的征收范圍。

我租個(gè)門市都需交什么稅

3，營(yíng)改增后個(gè)人出租商鋪都交什么稅

營(yíng)改增后個(gè)人房屋（非個(gè)人住房）出租稅率與單位房屋（2016年5月1日前取得）出租稅率一樣，增值稅均為5%的“征收率”，而個(gè)人住房出租，則按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》等相關(guān)規(guī)定，商鋪?zhàn)赓U應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。 第四條規(guī)定房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。

營(yíng)改增后個(gè)人出租商鋪都交什么稅

4，出租商鋪的話出租人需要交什么稅

需交以下稅，這是我單位11月應(yīng)交的稅，供你參考：?稅 種應(yīng)稅項(xiàng)目計(jì)稅依據(jù) 稅 率 應(yīng)納稅額 營(yíng)業(yè) 稅 門面租賃22,080.00 5%1,104.00 城 建 稅　1,104.00 5%55.20 教育費(fèi)附加　1,104.00 3%33.12 個(gè)人所得稅　　　　其 他 稅 種房產(chǎn)稅　22,080.00 12%2,649.60 地方附加　1,104.00 2%22.08 價(jià)格調(diào)節(jié)基金　22,080.00 1%022.08 　　　　　　　　　　合 計(jì)　　　3,886.08
出租人要交房產(chǎn)稅，有從租計(jì)征，有從價(jià)計(jì)征
正常來說 沒有任何人去交稅 但是國(guó)家在2006-2008年開始說 只要是業(yè)主出租房屋 需繳納房租稅。 這個(gè)你不用但是 不會(huì)有人去找你要錢 如果國(guó)家強(qiáng)制收你 就要交錢了

5，租賃商鋪應(yīng)繳納的稅金都有哪些稅率是多少

出租商鋪按租金收入繳納12%的房產(chǎn)稅和5%的營(yíng)業(yè)稅，以及按繳納的營(yíng)業(yè)稅額繳納7%城建稅和3%教育費(fèi)附加金。個(gè)人出租的還要帶征3%個(gè)人所得稅。
非普通住宅2年內(nèi)：房屋成交總額×5.65% 2年或2年以上：差額 ×5.65% ； 個(gè)人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分×20%； 非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20%； 土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征； 買賣合同公證費(fèi)：（買賣合同需要公證時(shí)才須繳納） 房屋成交總額×0.3%； 契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是： 1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。 過戶費(fèi)用； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買方承擔(dān) （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān) （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣方承擔(dān) （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣方承擔(dān) （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān) （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買方承擔(dān) （ （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納補(bǔ)充回答：契稅=15萬元*1%=1500.00元 買方承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅=15萬元*5,5%=8250.00元 賣方承擔(dān)土地增值稅=15萬元*1%=1500.00元 賣方承擔(dān)所得稅：=15萬元*1=1500.00元 賣方承擔(dān)房屋交易手續(xù)費(fèi)=65平方米*6元/平方米=390.00元 買賣雙方各承擔(dān)一半房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)=65元 買方承擔(dān)

6，甘肅省蘭州市的個(gè)人商鋪出租所交房產(chǎn)稅營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅是多少

房產(chǎn)稅-收入的12%，營(yíng)業(yè)稅5%，個(gè)人所得稅一般是2%-2.5%（不固定，一般稅務(wù)局是按照個(gè)體戶給你核定的）
　　個(gè)人出租房屋根據(jù)不同情況應(yīng)分別繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅（或城市房地產(chǎn)稅）、個(gè)人所得稅、印花稅?！　€(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房用于居住，應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅暫按3%的稅率征收。應(yīng)納稅額＝租金收入×3%。個(gè)人出租房屋的營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)為月收入1000—5000元。按次（日）納稅的起征點(diǎn)為每次（日）租金收入100元。在營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)以下，個(gè)人出租房屋不繳納營(yíng)業(yè)稅。　　個(gè)人出租房屋城市維護(hù)建設(shè)稅隨營(yíng)業(yè)稅征收，計(jì)稅金額為營(yíng)業(yè)稅的實(shí)際繳納稅額。出租房屋用于居住的，房產(chǎn)稅暫按4％的稅率繳納。應(yīng)納稅額＝租金收入×4%。租賃雙方還需要按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足1元的，按1元繳納?！　€(gè)人出租房屋以1個(gè)月取得的收入為1次，按照財(cái)產(chǎn)租賃所得繳納個(gè)人所得稅。計(jì)稅依據(jù)為收入減去費(fèi)用扣除額后的余額，稅率為10%。費(fèi)用扣除內(nèi)容包括：納稅人在出租財(cái)產(chǎn)過程中繳納的稅金和教育費(fèi)附加；租金收入每次不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用；能夠提供有效、準(zhǔn)確憑證，證明由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用，可以從租賃收入中扣除。允許扣除的修繕費(fèi)用以每次800元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止?！　€(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額＝當(dāng)月取得的租金收入－繳納的各項(xiàng)稅金、教育費(fèi)附加－每月最高800元的修繕費(fèi)用－扣除費(fèi)用。應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×10%。　　個(gè)人出租房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況下，其繳納的營(yíng)業(yè)稅按5%的稅率征收，房產(chǎn)稅按12%的稅率征收。其他各稅種的計(jì)算方法同個(gè)人出租房屋用于居住情況相同。　　外籍個(gè)人在出租房屋時(shí)按照規(guī)定需要繳納城市房地產(chǎn)稅。 學(xué)問勤中得，螢窗萬卷書。三冬今足用，誰笑腹空虛？
個(gè)人出租房屋根據(jù)不同情況應(yīng)分別繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅（或城市房地產(chǎn)稅）、個(gè)人所得稅、印花稅?！　€(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房用于居住，應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅暫按3%的稅率征收。應(yīng)納稅額＝租金收入×3%。個(gè)人出租房屋的營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)為月收入1000—5000元。按次（日）納稅的起征點(diǎn)為每次（日）租金收入100元。在營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)以下，個(gè)人出租房屋不繳納營(yíng)業(yè)稅?！　€(gè)人出租房屋城市維護(hù)建設(shè)稅隨營(yíng)業(yè)稅征收，計(jì)稅金額為營(yíng)業(yè)稅的實(shí)際繳納稅額。出租房屋用于居住的，房產(chǎn)稅暫按4％的稅率繳納。應(yīng)納稅額＝租金收入×4%。租賃雙方還需要按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足1元的，按1元繳納?！　€(gè)人出租房屋以1個(gè)月取得的收入為1次，按照財(cái)產(chǎn)租賃所得繳納個(gè)人所得稅

7，個(gè)人出租商鋪需要交哪些稅

第一、個(gè)人出租商鋪需要交哪些稅 1、個(gè)人出租房屋取得的租金收入需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅；營(yíng)業(yè)稅如果出租的是營(yíng)業(yè)用房如街面房屋出租后用于經(jīng)營(yíng)，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率； 2、城市維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次：個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。 3、費(fèi)附加：按照營(yíng)業(yè)稅稅額計(jì)算繳納費(fèi)附加；房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計(jì)算繳納。如果出租的是營(yíng)業(yè)用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。 4、印花稅個(gè)人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財(cái)產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。 5、個(gè)人所得稅：扣除上述繳納的稅費(fèi)包括納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用　以及稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)以后，就是個(gè)人出租房屋的應(yīng)納稅所得額。個(gè)人還需要就這一所得額按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，適用10％的優(yōu)惠稅率。 第二、商鋪?zhàn)赓U合同年限： 合同法規(guī)定租賃合同長(zhǎng)只能保護(hù)20年，因而超過20年得不到保護(hù)，但你可在合同中約定：到期后續(xù)租，但是續(xù)租肯定涉及到的就是租金的增長(zhǎng)變化，可以在第一個(gè)合同的時(shí)候就做出一定的要求，這樣更可以保護(hù)自己的權(quán)利還有利益。 以上就是關(guān)于個(gè)人出租商鋪需要交哪些稅和商鋪?zhàn)赓U合同年限的相關(guān)的介紹，希望通過個(gè)人商鋪的了解對(duì)您以后進(jìn)行創(chuàng)業(yè)有所幫助，創(chuàng)業(yè)并不是我們所喊的口號(hào)，更應(yīng)該體現(xiàn)在更多的細(xì)節(jié)上面，希望上面的介紹對(duì)您有所幫助。
沒有辦法我國(guó)目前收稅是主要財(cái)政來源
一、企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅： 1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。 二、個(gè)人出租房屋取得的租金收入需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅。 1、營(yíng)業(yè)稅如果出租的是營(yíng)業(yè)用房 如街面房屋出租后用于經(jīng)營(yíng) ，適用稅率為５％；如果出租的是居民住房，適用３％的優(yōu)惠稅率。 2、城市維護(hù)建設(shè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次：個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為７％；個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為５％；個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為１％。 3、教育費(fèi)附加 按照營(yíng)業(yè)稅稅額計(jì)算繳納教育費(fèi)附加。 4、房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計(jì)算繳納。如果出租的是營(yíng)業(yè)用房，適用稅率為１２％；如果出租的是居民住房，適用稅率為４％。 5、印花稅個(gè)人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方 包括出租方和承租方 還需要按照財(cái)產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。 6、個(gè)人所得稅 扣除上述繳納的稅費(fèi) 包括納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用 以及稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)以后，就是個(gè)人出租房屋的應(yīng)納稅所得額。個(gè)人還需要就這一所得額按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，適用１０％的優(yōu)惠稅率。
文章TAG：個(gè)人出租商鋪交什么稅個(gè)人出租商鋪

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