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不動產(chǎn)統(tǒng)發(fā)票有什么用，不動產(chǎn)發(fā)票是什么意思

來源：整理 時間：2022-12-01 23:27:14 編輯：金融知識 手機版

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1，不動產(chǎn)發(fā)票是什么意思

一、不動產(chǎn)發(fā)票是什么意思1、不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務使用的，開發(fā)商開的，就是不動產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的。銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票，就是不動產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動產(chǎn)發(fā)票，可以說明已繳納契稅等相關稅收。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設立和轉(zhuǎn)讓，應當依照法律規(guī)定交付。二、開具不動產(chǎn)發(fā)票有哪些要求1、不動產(chǎn)發(fā)票采用干式復寫紙印制，應使用計算機和針式打印機多聯(lián)一次性開具，手工開具無效；2、對符合購票條件，自行開具發(fā)票的納稅人，應在不動產(chǎn)所在地開具不動產(chǎn)發(fā)票；對代開票納稅人，應在不動產(chǎn)所在地的其主管稅務機關代開不動產(chǎn)發(fā)票；3、需要開“紅字”發(fā)票的，應“合計金額”欄大寫金額前加“負數(shù)”字，在小寫金額前加“-”號。在開具紅字發(fā)票前，必須收回已開出不動產(chǎn)發(fā)票的發(fā)票聯(lián)，全部聯(lián)次在“發(fā)票監(jiān)制章”部位做剪口處理；4、模板默認頁面設置為A3紙張、縱向。將發(fā)票正向放入打印機。首次打印發(fā)票前請先用白紙進行打印測試，測試無誤后再進行正式發(fā)票的打印。如打印機不支持A3紙，可使用自定義紙張，紙張大小為發(fā)票票面。

不動產(chǎn)發(fā)票是什么意思

2，不動產(chǎn)發(fā)票是什么意思

法律分析：不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務使用的，開發(fā)商開的，就是不動產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的。銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票，就是不動產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動產(chǎn)發(fā)票，可以說明已繳納契稅等相關稅收。1、房產(chǎn)交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發(fā)票。2、因為房產(chǎn)交易需繳納一定的稅，發(fā)票金額即是計稅的基礎。3、房產(chǎn)交易往往是個人間進行的，個人無法自己開具發(fā)票，因此由稅務部門代開不動產(chǎn)代開發(fā)票。4、不動產(chǎn)發(fā)票也是以后該房再次交易時所必需的憑證之一。法律依據(jù)：《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。第二十條 所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額?！吨腥A人民共和國不動產(chǎn)登記條例》第三條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。第四條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán)；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán)（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（五）建設用地使用權(quán)；（六）宅基地使用權(quán)；（七）海域使用權(quán)；（八）地役權(quán)；（九）抵押權(quán)；（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

不動產(chǎn)發(fā)票是什么意思

3，不動產(chǎn)發(fā)票有什么用

一、 不動產(chǎn)發(fā)票 1、不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，不動產(chǎn)自開發(fā)票專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務使用的，開發(fā)商開的,就是不動產(chǎn)發(fā)票。 2、 二手房 是由房地產(chǎn)交易中心開的!銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,就是不動產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動產(chǎn)發(fā)票,可以說明已繳納 契稅 等相關稅收。 二、 不動產(chǎn)發(fā)票的開具原因 1、房產(chǎn)交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發(fā)票。 2、因為房產(chǎn)交易需繳納一定的稅，發(fā)票金額即是計稅的基礎。 3、房產(chǎn)交易往往是個人間進行的，個人無法自己開具發(fā)票，因此由稅務部門代開。不動產(chǎn)代開發(fā)票 4、不動產(chǎn)發(fā)票也是以后該房再次交易時所必需的憑證之一。 三、 不動產(chǎn)開具要求 1、《不動產(chǎn)發(fā)票》采用干式復寫紙印制，應使用計算機和針式打印機多聯(lián)一次性開具，手工開具無效。 2、對符合購票條件，自行開具發(fā)票的納稅人，應在不動產(chǎn)所在地開具《不動產(chǎn)發(fā)票》;對代開票納稅人，應在不動產(chǎn)所在地的其主管稅務機關代開《不動產(chǎn)發(fā)票》、 3、需要開“紅字”發(fā)票的，應“合計金額”欄大寫金額前加“負數(shù)”字，在小寫金額前加“-”號。在開具紅字發(fā)票前，必須收回已開出《不動產(chǎn)發(fā)票》的發(fā)票聯(lián)，全部聯(lián)次在“發(fā)票監(jiān)制章”部位做剪口處理。 4、模板默認頁面設置為A3紙張、縱向。將發(fā)票正向放入打印機即可。首次打印發(fā)票前請先用白紙進行打印測試，測試無誤后再進行正式發(fā)票的打印。如打印機不支持A3紙，可使用自定義紙張，紙張大小為發(fā)票票面尺寸。 四、 不動產(chǎn)發(fā)票的用處 1、入賬，作為登記固定資產(chǎn)，計提折舊的依 2、憑以辦理產(chǎn)權(quán)證書 進行買賣過程中，都需要開具發(fā)票來證明商品的價值以及維權(quán)等，不動產(chǎn)作為包含自己數(shù)目比較龐大的消費品，更應該開具發(fā)票來維護自身的財產(chǎn)，以及可以進行再次交易，而且還可以利于國家收取稅費用于國家建設

不動產(chǎn)發(fā)票有什么用

文章TAG：不動產(chǎn)統(tǒng)發(fā)票有什么用不動不動產(chǎn)發(fā)票

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