如果家里給力，年薪8萬(wàn)也可以在北京買房。北京人就是適齡青年，要結(jié)婚的，收入一萬(wàn)要買房也要慎重，因?yàn)樵滦揭蝗f(wàn)，也就是一年能存下五萬(wàn)左右，一般，如果是北京人，到了這個(gè)結(jié)婚的年齡，從2016年初，有買房的打算，預(yù)期的首付款是30萬(wàn)左右，打算買一個(gè)3、40平米的小開間就知足了，對(duì)于首付的心理上限是50萬(wàn)，且看我能不能做到。
1、在北京月薪多少才能買房？
北京你是有多貴：在這說(shuō)一說(shuō)我這一年籌備買房的經(jīng)歷吧！給大家算一筆賬：從2016年初，有買房的打算，預(yù)期的首付款是30萬(wàn)左右，打算買一個(gè)3、40平米的小開間就知足了，對(duì)于首付的心理上限是50萬(wàn)，且看我能不能做到。剛開始還打算買交通方便些的，于是在三環(huán)、四環(huán)、之間摸索，南邊房?jī)r(jià)普遍比北邊低一些，于是我就在南三環(huán)到南四環(huán)之間尋找，
年初時(shí)那片區(qū)域的均價(jià)是3~4萬(wàn)/平米，本來(lái)預(yù)想30平米的房子100萬(wàn)左右，首付個(gè)3成有30多萬(wàn)就搞定了。可是......這面積越小的房子單價(jià)越高??！小戶型的單價(jià)高于樓盤均價(jià)很多??！老小區(qū)均價(jià)低一些，但是老小區(qū)沒有開間......最小戶型也是45——46平米！新小區(qū)一居室60多平米！只有極少數(shù)的新樓有30平米的開間，而且大多是商住兩用，50年產(chǎn)權(quán)或30年產(chǎn)權(quán)！最終，找到了總價(jià)最低的一套房子117萬(wàn)，別提房子有多破了，30平米左右，結(jié)果算了一下首付，居然要50多萬(wàn)！為什么？首先，銀行計(jì)算首付是評(píng)估計(jì)的30%，這套房售價(jià)117萬(wàn)，房子最多評(píng)估90萬(wàn)，也就是說(shuō)，銀行只能貸給你90萬(wàn)的70%也就是63萬(wàn)，
所以要支付54萬(wàn)。這些并不是首付的全部，你還要交稅費(fèi)，什么稅？營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等等，買房人不會(huì)給你承擔(dān)這些款項(xiàng)，人家要的是117萬(wàn)井的款！于是我抱著在觀望觀望的態(tài)度，覺得新政策出臺(tái)也許過(guò)兩個(gè)月會(huì)降，可是，過(guò)了幾個(gè)月后發(fā)現(xiàn)又漲價(jià)了！??！最后，本來(lái)努一努力還是能勉強(qiáng)買一套房子的我，最終再也買不起房子了。
2、月薪1.5萬(wàn)，存款40萬(wàn)，2020年能在北京哪個(gè)區(qū)買房？
我就納悶了，這么多人譏諷樓主，就沒一個(gè)人實(shí)際回答問(wèn)題？說(shuō)實(shí)話，這個(gè)存款真能在北京買，不過(guò)地理位置上可能偏點(diǎn)，面積也不會(huì)太大，我同事剛在順義買的55平175萬(wàn)，首付60多個(gè)，類似可選的還有大興，平谷，密云都可以選，但說(shuō)實(shí)話，這幾個(gè)區(qū)就有點(diǎn)偏的厲害了，你這個(gè)月薪，可能是在海淀或者昌平或者朝陽(yáng)的工作，離得都有點(diǎn)遠(yuǎn)。
3、北京月薪一萬(wàn)，多久可以買房？
十年吧，十年可以買房。因?yàn)樵滦揭蝗f(wàn)，也就是一年能存下五萬(wàn)左右，十年就是五十萬(wàn)?？梢再I一個(gè)六環(huán)外的一室一廳，五十平米。三萬(wàn)一平米，總價(jià)一百五十萬(wàn)。首付百分之四十，是六十萬(wàn)。差不多吧，如果是兩個(gè)人呢，就好點(diǎn)了。可以多攢一些首付，買一個(gè)大一點(diǎn)的兩居，但是要明白兩點(diǎn)。第一，您有沒有資格，這是關(guān)鍵的一點(diǎn)。因?yàn)楸本┦窍拶?gòu)的，
也就是說(shuō)要最起碼滿足繳滿五年社保的條件。還得對(duì)工作有一個(gè)審查，要有一定規(guī)模的工作單位才可以的。所以，在這十年里要弄好這個(gè)條件，第二，就是祈禱房?jī)r(jià)沒有怎么上漲。十年的時(shí)間，如果是房?jī)r(jià)也上漲了百分之三四十。那就是要選擇更遠(yuǎn)，更小的房子了，已經(jīng)六環(huán)外了，再遠(yuǎn)就是挨著河北的地界了?？缫徊骄统霰本┦械亟?，還能找到更便宜的房。
說(shuō)了半天這都是設(shè)想，北京人就是適齡青年，要結(jié)婚的，收入一萬(wàn)要買房也要慎重。畢竟還貸款是一個(gè)二十五年到三十年的事情，如果是因?yàn)榉孔影焉钏浇档搅撕艿土?。就不值了，一般，如果是北京人，到了這個(gè)結(jié)婚的年齡。要買房也要?jiǎng)佑萌业牧α?，湊首付，貸款是越少越好。這樣，每個(gè)月的壓力適當(dāng)?shù)臏p少，還可以應(yīng)付。所以，買房，
4、想在北京買房的人年薪需要多少？
分幾種情況。1、比如我身邊一同事，需要買一個(gè)學(xué)區(qū)房800萬(wàn)，原來(lái)在北京有個(gè)小房子賣了500萬(wàn)，然后付了首付貸款了300萬(wàn)，一個(gè)月貸款需要還16000，他工資收入2萬(wàn)，其他收入1萬(wàn)，年薪差不多40多不到50吧，整體下來(lái)馬馬虎虎，所以這種情況年薪40可以買。2、如果自己工作有一定積蓄 老家資助可以有150-200首付。
