從股本結(jié)構(gòu)上看，截止2018年1月，綠地控股流通股比例只占26%，而萬(wàn)科A基本實(shí)現(xiàn)了全流通，所以綠地控股一直以來(lái)的解禁壓力是非常大的。綠地房地產(chǎn)板塊下的一個(gè)子公司，如果股票沒(méi)有資金流入，就會(huì)不漲橫盤，反之，如果股票是資金流出的，就會(huì)下跌，我們先對(duì)比下萬(wàn)科A和綠地控股，首先從公司營(yíng)業(yè)收入角度看，萬(wàn)科A在2017年前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1166億元，而綠地控股同期實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1757億元；其次從市值角度看，截止2017年12月底，萬(wàn)科A的市值在3700億左右，綠地控股的市值只有900億元；再?gòu)墓乐祵用嫔峡?，截?017年12月底，萬(wàn)科A的PE(TTM)為15.8倍左右，綠地控股的的PE(TTM)為11.5倍左右。

1、買的股票新聞都是利好，為什么會(huì)一直跌？

股票的上漲的決定因素很多，但大多數(shù)時(shí)候起到?jīng)Q定性質(zhì)的還在于內(nèi)因。尤其以上市公司基本面為首的盈利能力、管理能力以及成長(zhǎng)性預(yù)期等等，新聞上對(duì)上市公司是利好，但股價(jià)并非就一定會(huì)漲，這其中有以下幾種可能：1、看到和聽(tīng)到并非真實(shí)的。有時(shí)候機(jī)構(gòu)和上市公司故意利用消息刺激來(lái)拉高出貨，這時(shí)候，消息越好，刺激越大，散戶可能會(huì)介入，但主力或許借此出逃，造成股價(jià)下跌；2、利好消息對(duì)上市公司沒(méi)有實(shí)質(zhì)性影響，只是短期其他面的刺激，這樣的話，股價(jià)也不會(huì)有表現(xiàn)，因?yàn)槔脙?nèi)容不是促使股價(jià)上行的主要因素，

3、消息利好出來(lái)，但是市場(chǎng)整體比較低迷。這時(shí)候，主力資金也不敢輕舉妄動(dòng)，只能觀望中，而股價(jià)也僅是場(chǎng)內(nèi)資金在來(lái)回倒騰，自然不會(huì)有表現(xiàn)，而一旦市場(chǎng)繼續(xù)低迷，股價(jià)有可能跟隨市場(chǎng)走低。4、實(shí)質(zhì)性的利好出來(lái)，股價(jià)一直下跌，也有可能是主力在挖坑，這個(gè)時(shí)候要根據(jù)個(gè)股所處位置、股市的整體表現(xiàn)來(lái)看點(diǎn)，如果確實(shí)是實(shí)質(zhì)性利好，股價(jià)又在下跌，其實(shí)可以考慮逢低慢慢低吸。

2、為什么綠地控股的股價(jià)漲少跌多？

分析綠地控股的下跌，要從股本結(jié)構(gòu)和股東角度看，我們先對(duì)比下萬(wàn)科A和綠地控股，首先從公司營(yíng)業(yè)收入角度看，萬(wàn)科A在2017年前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1166億元，而綠地控股同期實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1757億元；其次從市值角度看，截止2017年12月底，萬(wàn)科A的市值在3700億左右，綠地控股的市值只有900億元；再?gòu)墓乐祵用嫔峡矗刂?017年12月底，萬(wàn)科A的PE(TTM)為15.8倍左右，綠地控股的的PE(TTM)為11.5倍左右。

但是呢，這兩家公司所屬的地產(chǎn)行業(yè)指數(shù)在2016年1月1日~2017年12月30日下跌16%，萬(wàn)科同期上漲37%，而綠地同期下跌53%，從邏輯上講，萬(wàn)科靠1000億營(yíng)收卻享受著3000多億市值，讓地產(chǎn)一哥質(zhì)地同樣優(yōu)異的綠地控股1800億營(yíng)收卻被市場(chǎng)打入冷宮多年如今市值僅僅800多億做如何感想？綠地控股凈資產(chǎn)收益率11.2還高于萬(wàn)科9.53的凈資產(chǎn)收益率。

這就是市場(chǎng)奇葩之處，但也有合理之處，從股本結(jié)構(gòu)上看，截止2018年1月，綠地控股流通股比例只占26%，而萬(wàn)科A基本實(shí)現(xiàn)了全流通，所以綠地控股一直以來(lái)的解禁壓力是非常大的。這制約了其股價(jià)的發(fā)揮，其中最典型的就是平安創(chuàng)投，2015年6月以5.54元/股的價(jià)格參與定增，2016年6月30日定增限售解禁上市以來(lái)不斷減持，持股從占總股本的6.6%一路減持到2017年三季度末的1.79%。

平安創(chuàng)投幾乎每天都在通過(guò)大宗交易平臺(tái)拋售，而且基本是接近10%的折價(jià)進(jìn)行拋售，又是大量拋售，又是折價(jià)，這對(duì)綠地控股股價(jià)壓制不是一般的大。所以，有哪家機(jī)構(gòu)愿意從二級(jí)市場(chǎng)上買入綠地控股呢？還不如從大宗交易平臺(tái)承接，也因?yàn)槿绱耍诰G地控股的前10大流通股東中，公募基金的比例非常低，主動(dòng)型的比例則更低。這就是為何綠地控股股價(jià)這兩年下跌的主要原因，雖然2018年初大漲30%，但解禁壓力在7月又將襲來(lái)，

3、為什么有的上市公司利潤(rùn)很高股價(jià)確一直跌？

我們需要對(duì)上市公司擠出水分，以下是簡(jiǎn)單的幾步，并不是完全的，但是至少能讓你了解是否真的如你認(rèn)識(shí)那樣：第一步：去除非經(jīng)常性收益，考慮非經(jīng)常性損失。典型的做法是扣除非經(jīng)常性損益凈利潤(rùn)和凈利潤(rùn)之中較低的一個(gè)數(shù)值為準(zhǔn)，非經(jīng)常性收益，一般就是企業(yè)偶然性的利潤(rùn)，存在操縱空間，企業(yè)并購(gòu)和獲得一些收益性的補(bǔ)貼都會(huì)體現(xiàn)出這一點(diǎn)，而非經(jīng)常性虧損，則對(duì)企業(yè)構(gòu)成威脅，因?yàn)椴坏饺f(wàn)不得已，資產(chǎn)是不會(huì)賤賣的，也不會(huì)隨意計(jì)提減值準(zhǔn)備。