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中國房價為什么不會跌,為什么很多專家斷定房價不會大跌

來源:整理 時間:2023-08-05 00:21:48 編輯:金融知識 手機版

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1,為什么很多專家斷定房價不會大跌

會下跌,但不會暴跌和大跌。中國人的平均家庭資產,房地產已經到了74% 從這里看,已經沒有上升空間,三四線城市庫存高企,加上現(xiàn)在中國購房主力已經過度到獨生子女一代,人口紅利消失,未來難樂觀,目前的短期上漲,應該視為一線城市持續(xù)涌入外來人口,以及國內資產配置荒帶來的末升段,和金融市場任何產品的末升段一樣,上漲往往集中而快速,二三線城市的跟漲更是沒有基本面支持的資金行情。但是也正因為這樣。房價暴跌會引起中國居民財富的縮水,也會讓跟房地產相關的水泥鋼鐵,建材,基建行業(yè)下跌,同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降,那服務業(yè),消費業(yè)都會被拖累,我國還要保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌

為什么很多專家斷定房價不會大跌

2,房價為什么不降啊

謝國忠:2012年會有經濟危機,租房吧,為何一定要買房
哪了唄,你只要把以后的還清就行,今年的利息+本金=去年本金,只能控制面額的成長速度慢些,它的價值沒變數(shù)量在變,所以國家不可能保持貨幣的永久價值,北京五環(huán)以外的一平米都有一萬了,我勸你不要在觀望了!你看一看現(xiàn)在的郵政利率就明白了,看好了,交個首付,然后分期二十年內在慢慢還清,從此不用擔心房價的漲和跌了,就和你沒有關系了,肯定會比現(xiàn)在越來越高,人民幣在國內貶值是必然,這個也和中國進出口有關,具體我也說不清楚,別怕還分期不劃算,因為你以后的工資,我感覺什么時候買房都差不多
工作水平提高了,年收入多了,房價肯定得長。房地產商一起炒作房價,房價不會降,會一直攀升。

房價為什么不降啊

3,房價為什么永遠不會跌

房價的上漲與下跌,只是相對而言不是絕對的。也不是 永遠不會跌,只能說相對的漲多跌少,那是因為土地是稀缺資源,不會再增加了的緣故。
我不認為房價會降,首先我們來分析以下,在做決定: 我國是個人口大國,再加之我國已經加入wto,外來人口也會倍增。 雖然國家進行了調控,也出臺了一些房改措施,但效果依然不明顯。 所以分析未來幾年內房價肯定還會穩(wěn)中增高。 具體漲多少很難預計。 房價為什么會暴漲? 最近一年多以來,各地的房價基本上都翻了一翻,有人說這是炒作,有人說這是泡沫,我不這么認為, 試想一下,想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的,這一定是有著巨大的社會需求為后盾的,否則要是沒人買,你房價再漲也是每人買,房子要是真的多的買不出去自然會跌。 那到底是什么樣的需求在推動房價呢? 我來告訴你,80年代初期,大批的知識青年返城后成家立業(yè),基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子,而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨生子女成家立業(yè)的時候了,這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了,又都是獨生子女,父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的,所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎,誰讓你非要結婚呢?結婚沒房子行嗎? 還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活,也是人的思想變化,認命吧,房價短期內不會跌的。

房價為什么永遠不會跌

4,房價為啥不跌

  .  如何解決供求關系,很簡單的事情,不清楚為何國家要故意搞得特別復雜?! ≌叨唐谟绊懛績r很難說,因國家未實質解決保障房的供求矛盾,國家每出臺一個政策調控,就變相抬高一次成本,越抬越高,最后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的?! 倚抡恰岸糁品績r過快上漲”。國家是要求房價繼續(xù)上漲,但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策,新政本來就是不需房價下跌,但需和諧的溫和上漲?! ∮腥巳ナ袌龌?00大洋買了一只小豬認養(yǎng)10年,1年后長成可以賣1000大洋的大豬,有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿,每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅,請問你認為應采用何種形式征收?呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫,有本事你就別去買豬,看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題,有很多人需要買來吃或養(yǎng),社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在?。栴}是社團組織是否愿這么干?而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次,豬價的成本被抬高一次?! q價不是房漲價,房是每年都要折舊,增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的?! ≡趪庖蛲恋卦鲋狄盏禺a稅(房產稅、物業(yè)稅,什么名稱不重要),國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權,業(yè)主自己的土地增值了,國外的業(yè)主非常高興,當然愿意交地產稅。中國也準備征稅,但問題是房是每年都在折舊跌價,中國的土地全部都是國家所有的,老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續(xù)增值,增值部份也是國家的土地增值,問題是增值部份的物業(yè)稅應該向誰征稅?地方政府找中央政府征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折舊貶值,轉而只有轉嫁去抬高房的價格,造成房價爆漲。
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