轉(zhuǎn)眼到了2016年，從5月份開始，房價(jià)好像坐上了火箭，每個(gè)月均價(jià)漲10我勒個(gè)去，眼看著房子奔百萬了，直到2017年七八月份出了限購政策，五年不允許買賣，這才讓樓市緊急剎車。重慶房價(jià)漲不上去有以下幾個(gè)原因，現(xiàn)在又過了兩年，房價(jià)整體回落了3000左右，均價(jià)16000差不多，所以經(jīng)過這幾年我的經(jīng)歷，你應(yīng)該可以了解石家莊房價(jià)是個(gè)如何的變化趨勢。

1、重慶房價(jià)為什么漲不上去？

重慶房價(jià)漲不上去有以下幾個(gè)原因：1。公租房建設(shè)最好也最多，有個(gè)說法是全國一半的公租房在重慶。公租房給底層剛需提供了住房而且配套齊全，底層勞動(dòng)者無法承擔(dān)高房價(jià)高房租所以就會(huì)選者公租房。而且有很多還在中心地段比如民心佳園，重慶公租房具體有多少？據(jù)官方公布共計(jì)有54萬套入住人口140萬。有公租房的人再買房就不再叫做剛需了，

這里應(yīng)該叫改善性住房。得隴望蜀的人自然對(duì)于住房渴求不高，再者公租房打壓了租賃市場。使得房屋出租收益不高減低了房屋不斷創(chuàng)造財(cái)富的生產(chǎn)資料屬性，也就是說以房養(yǎng)貸不太現(xiàn)實(shí)。而且大數(shù)據(jù)化后有房者占據(jù)公租房現(xiàn)象得以遏制，2。重慶是山城又是江城，受山河阻斷限制了發(fā)展。所以重慶不得不多中心發(fā)展，嚴(yán)格來說重慶不像平原城市有絕對(duì)的金融中心和政治中心。

如果把所有的行政機(jī)關(guān)全放在渝中區(qū)那么就只有一個(gè)結(jié)果，那就是交通絕對(duì)癱瘓。所以教育局在江北濱江路、公安局在龍頭寺、民政局在民安大道等等，就連兒童醫(yī)院都搬到了禮嘉。你去看看禮嘉兒童醫(yī)院多大！寫字樓公司主要集中在三個(gè)地方：一是江北嘴、二是財(cái)富中心、三是漢國中心，這樣多中心化使得購房者對(duì)于原始中心城區(qū)住房需求不高。

無法形成像成都那樣二環(huán)以內(nèi)都是王者，而且多中心化后土地供應(yīng)量大新住房供應(yīng)量上得去。3、重慶屬于內(nèi)陸水港城市重工城市，注意是內(nèi)陸城市和水港重工城市。這樣的城市潛力巨大，畢竟來說實(shí)體制造業(yè)才是一切經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)。國家又大力扶持重慶，重慶基建有飛躍式的發(fā)展，重慶水陸交通便利水網(wǎng)四通八達(dá)可以輕松吸收整個(gè)西部地區(qū)資源。

2、房價(jià)是什么時(shí)候開始漲的，為什么現(xiàn)在一些人都買不起了呢，或者買了不敢消費(fèi)了？

你好，我是小強(qiáng)，居住河北省會(huì)石家莊，從2012年底到現(xiàn)在總共有三次購房經(jīng)歷！所以還是很適合回答你這個(gè)問題的！以石家莊為例，2016年7月以前，石家莊房價(jià)一直處于穩(wěn)定的增長，小強(qiáng)第一套房子位于二環(huán)里，緊靠著二環(huán)，也就是現(xiàn)在聞名石家莊的永邦天坑，當(dāng)時(shí)石家莊整個(gè)地產(chǎn)業(yè)都比較混亂，小強(qiáng)也真是初生牛犢不怕虎，一個(gè)下午的時(shí)間就把房子定了，當(dāng)時(shí)沒有考慮開發(fā)商的實(shí)力，直到現(xiàn)在還是爛尾狀態(tài)，這套房子，5100一平買的次頂層，當(dāng)時(shí)價(jià)格絕對(duì)不算便宜，因?yàn)楝F(xiàn)在交房的二環(huán)外高檔小區(qū)那會(huì)才賣4300，我這個(gè)后悔呀！里外虧損超過100萬，

時(shí)間轉(zhuǎn)眼到了2015年，爛尾房沒找落，又要結(jié)婚，只能再次把買房提上日程！這次打死不敢買期房了，就這樣錯(cuò)過了林蔭大院這么好的小區(qū)，買了一套74平15年房齡的老小區(qū)！總價(jià)77萬，首付47萬，貸款30萬，現(xiàn)在想想真是愚蠢到家了！在這里生了孩子，換了工作！轉(zhuǎn)眼到了2016年，從5月份開始，房價(jià)好像坐上了火箭，每個(gè)月均價(jià)漲1000，我勒個(gè)去，眼看著房子奔百萬了，直到2017年七八月份出了限購政策，五年不允許買賣，這才讓樓市緊急剎車！到2017年11月份左右，我居住的單元發(fā)生跳樓事件，差點(diǎn)把我媳婦砸到，所以打算換房子，這次換的是141平三室，毛坯，未交房，但是五證齊全，肯定靠譜，總價(jià)242萬成交，貸款113萬，月供7000，瞬間亞歷山大！現(xiàn)在又過了兩年，房價(jià)整體回落了3000左右，均價(jià)16000差不多，所以經(jīng)過這幾年我的經(jīng)歷，你應(yīng)該可以了解石家莊房價(jià)是個(gè)如何的變化趨勢！謝謝大家，我是小強(qiáng)歡迎大家批評(píng)指正！。

3、為什么有人說這兩年房價(jià)漲不動(dòng)了？

謝邀，首先我們先看下近10年的房價(jià)數(shù)據(jù)：從以上數(shù)據(jù)可以看出近10年房價(jià)經(jīng)歷了從低谷走進(jìn)了暴漲期，特別近2年價(jià)格更是幾何倍增漲，一些金融資金流入樓市，以及炒房團(tuán)，炒房客的出現(xiàn)，讓中產(chǎn)階級(jí)也進(jìn)入全面炒房行列，造成老百姓買房難。最近幾個(gè)月一線城市浮動(dòng)不大是因?yàn)?，一線城市受國家政策調(diào)控，力求以穩(wěn)為主，所以下浮不大，為什么上浮也不大？因?yàn)榍皫啄甑谋q讓房價(jià)推到了一個(gè)很高的點(diǎn)，讓需求團(tuán)體無力承受這么高的價(jià)位，造成了需求和供應(yīng)的斷裂。