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營改增后商店交什么稅，營改增后商鋪租金開發(fā)票要多少稅

來源：整理 時間：2022-12-19 04:13:44 編輯：金融知識 手機版

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1，營改增后商鋪租金開發(fā)票要多少稅

個人出租非住房增值稅稅率5%。應交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×5%應交附加稅=應交增值稅×12%應交房產稅=含稅租金÷（1+5%）×12%應交所得稅（定率）=含稅租金÷（1+5%）×2%或=[含稅租金÷（1+5%）-合理成本]×20%

營改增后商鋪租金開發(fā)票要多少稅

2，營改增后個人出租商鋪都交什么稅

營改增后個人房屋（非個人住房）出租稅率與單位房屋（2016年5月1日前取得）出租稅率一樣，增值稅均為5%的“征收率”，而個人住房出租，則按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》等相關規(guī)定，商鋪租賃應繳納房產稅。 第四條規(guī)定房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。

營改增后個人出租商鋪都交什么稅

3，營改增以后個體工商戶要交哪些稅

城建稅，教育費附加，個人所得稅，地方教育附加，水利建設資金，印花稅，房產稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，殘疾人保障金，這些都是地稅管理的稅或代收的收費。 城建稅，教育費附加，地方教育附加，水利建設資金，這些是按增值稅、營業(yè)稅、消費稅為基數(shù)的， 個人所得稅，印花稅，這些是以收入為基數(shù) 房產稅是以房屋價值或取得的租金收入為基數(shù) 城鎮(zhèn)土地使用稅是以占用土地面積為基數(shù) 殘疾人保障金是工資為基數(shù) 不過這些都是理論上的東西，實際上個體工商戶都是核定征收的多，而且一般都是定期定額征收，就是稅務機關給你定一個數(shù)，你每個月按期限去繳納就行了。 現(xiàn)行《營業(yè)稅暫行條例》有起征點的規(guī)定，即月營業(yè)額在5000元以內，不征稅。超過5000元全額征稅。 如果你的營業(yè)額每月不超過5000元，在稅務機關核定定額時，你必須提供足以說明其生產、經營真實情況的證據(jù)，地稅機關才有可能按照核定程序核定將你的定額核定為未達起征點。對未達起征點的定期定額戶，稅務機關將會以書面的形式送達《未達起征點通知書》給你。如果地稅機關沒有下達《未達起征點通知書》的話，哪怕你確實未達到5000元，也得按稅務機關《核定定額通知書》的內容繳納稅款。這一條是很關鍵的。
除了涉及營業(yè)稅的要改征增值稅外，其他的稅種沒有變化。

營改增以后個體工商戶要交哪些稅

4，營改增后個體工商戶繳稅稅種有哪些

營改增后個體工商戶繳稅稅種主要有：增值稅及其附加稅費（城建稅、教育費附加、地方教育費附加），印花稅，以及個人所得稅。
個體戶一般為增值稅的小規(guī)模納稅額人，納稅辦法由稅務確定：　　一、查賬征收的　　1、按營業(yè)收入交5%的營業(yè)稅　　2、附加稅費　　（1）城建稅按繳納的營業(yè)稅的7%繳納；　　（2）教育費附加按繳納的營業(yè)稅的3%繳納；　?。?）地方教育費附加按繳納的營業(yè)稅的1%繳納；　?。?）按個體工商戶經營所得繳納個人所得稅，實行5%-35%的的超額累進稅率。　　二、個體工商戶納稅標準　　1、銷售商品的繳納3%增值稅，提供服務的繳納5%營業(yè)稅?！　?、同時按繳納的增值稅和營業(yè)稅之和繳納城建稅、教育費附加。　　3、還有就是繳納2%左右的個人所得稅了?！　?、如果月收入在5000元以下的，是免征增值稅或營業(yè)稅，城建稅、教育費附加也免征?！　∪?、核定征收的稅務部門對個體工商戶一般都實行定期定額辦法執(zhí)行，也就是按區(qū)域、地段、面積、設備等核定給你一個月應繳納稅款的額度。開具發(fā)票金額小于定額的，按定額繳納稅收，開具發(fā)票超過定額的，超過部分按規(guī)定補繳稅款。 如果達不到增值稅起征點的（月銷售額5000-20000元，各省有所不同），可以免征增值稅、城建稅和教育費附加。

5，營改增后的個體工商戶都交什么稅

如果屬于服務業(yè)，主要稅種為營業(yè)稅，按稅務核定的辦法征收：查賬征收的：1.主稅：按收入交5%的營業(yè)稅。2.附加稅費3.按經營所得繳納個人所得稅。核定征收的稅務部門對個體工商戶一般都實行定期定額辦法執(zhí)行，也就說會按區(qū)域、地段、面積、設備等核定給你一個月應繳納稅款的額度。開具發(fā)票金額小于定額的，按定額繳納稅收，開具發(fā)票超過定額的，超過部分按規(guī)定補繳稅款。如果月收入在5000元以下的，免征營業(yè)稅，城建稅，教育費附加。業(yè)務只涉及地稅，不需去國稅，經營范圍不需要辦什么消防登記，個體戶對賬目的要求不太嚴格。如果屬于是商業(yè)或加工業(yè)，主要稅種為增值稅3%，按稅務核定的辦法征收：第一：查賬征收的1. 主稅：按收入交3%的增值稅（交國稅）2.附加稅費（交地稅）3.按經營所得繳納個人所得稅。（交地稅）第二：核定征收的稅務部門對個體工商戶一般都實行定期定額辦法執(zhí)行，也就說會按區(qū)域、地段、面積、設備等核定給你一個月應繳納稅款的額度。開具發(fā)票金額小于定額的，按定額繳納稅收，開具發(fā)票超過定額的，超過部分按規(guī)定補繳稅款。如果月收入在5000元以下的，免增值稅，城建稅，教育費附加。
如果你屬于服務業(yè)，主要稅種為營業(yè)稅，按稅務核定的辦法征收：（交地稅）　　一、查賬征收的　　1、主稅：按收入交5%的營業(yè)稅?！　?、附加稅費　?。?）城建稅按繳納的營業(yè)稅的7%（縣城、鎮(zhèn)為5%、鄉(xiāng)、農村為1%）繳納；　　（2）教育費附加按繳納的營業(yè)稅的3%繳納；　?。?）地方教育費附加按繳納的營業(yè)稅的1%繳納；　　3、按經營所得繳納個人所得稅?！　〉诙⒑硕ㄕ魇盏亩悇詹块T對個體工商戶一般都實行定期定額辦法執(zhí)行，也就說會按區(qū)域、地段、面積、設備等核定給你一個月應繳納稅款的額度。開具發(fā)票金額小于定額的，按定額繳納稅收，開具發(fā)票超過定額的，超過部分按規(guī)定補繳稅款?！　∪绻率杖朐?000元以下的，免征營業(yè)稅，城建稅，教育費附加。　　你的業(yè)務只涉及地稅，不需去國稅，你的經營范圍不需要辦什么消防登記，個體戶對賬目的要求不太嚴格。 如果你屬于是商業(yè)或加工業(yè)，主要稅種為增值稅3%，按稅務核定的辦法征收：　　第一、查賬征收的　　1、主稅：按收入交3%的增值稅（交國稅）　　2、附加稅費（交地稅）　　（1）城建稅按繳納增值稅的7%（縣城、鎮(zhèn)為5%、鄉(xiāng)、農村為1%）繳納；　?。?）教育費附加按繳納增值稅的3%繳納；　?。?）地方教育費附加按繳納增值稅的1%繳納；　　3、按經營所得繳納個人所得稅。（交地稅）　　第二、核定征收的稅務部門對個體工商戶一般都實行定期定額辦法執(zhí)行，也就說會按區(qū)域、地段、面積、設備等核定給你一個月應繳納稅款的額度。開具發(fā)票金額小于定額的，按定額繳納稅收，開具發(fā)票超過定額的，超過部分按規(guī)定補繳稅款。　　如果月收入在5000元以下的，免增值稅，城建稅，教育費附加。
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