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資產(chǎn)的購買征收什么稅，購進固定資產(chǎn)需要繳印花稅嗎稅率是多少

來源：整理 時間：2022-12-19 01:41:05 編輯：金融知識 手機版

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1，購進固定資產(chǎn)需要繳印花稅嗎稅率是多少

應該要，印花稅是按合同等征收的．如果有合同那就是合同的金額＊0．03％．如果沒有那就是銷售金額＊80％＊0．03％

購進固定資產(chǎn)需要繳印花稅嗎稅率是多少

2，外購固定資產(chǎn)的相關(guān)稅費包括什么

外購固定資產(chǎn)的相關(guān)稅費包括關(guān)稅、車輛購置稅、 企業(yè)外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費(不含可抵扣的增值稅進項稅額)、使固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等。

外購固定資產(chǎn)的相關(guān)稅費包括什么

3，購入什么樣的固定資產(chǎn)是要交增值稅的

不動產(chǎn)（主要指房地產(chǎn)）交易屬于營業(yè)稅應稅范圍，當然交營業(yè)稅不交增值稅，但房地產(chǎn)交易往往涉及土地增值稅。一般來說，除開房地產(chǎn)之外的有形固定資產(chǎn)對外銷售均要繳納增值稅，而不論進項稅是否已經(jīng)抵扣。
增值稅很多法律都變了，目前關(guān)于銷售舊貨的最新規(guī)定是國稅函[2009]90號，具體規(guī)定如下： 一、關(guān)于納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn) （一）一般納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，凡根據(jù)《財政部 國家稅務總局關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》（財稅〔2008〕170號）和財稅〔2009〕9號文件等規(guī)定，適用按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅政策的，應開具普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。 （二）小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，應開具普通發(fā)票，不得由稅務機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票。 根據(jù)上述規(guī)定，貴公司銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，按4%的征收率減半征收增值稅，計算方式如下 增值稅＝[轉(zhuǎn)讓收入/（1+4%）]*4%*0.5 （計算方法很重要，很多人都作錯了） 繳納的增值稅記入轉(zhuǎn)讓費用中，會計分錄為 借：固定資產(chǎn)清理 貸：應交稅費－應交增值稅 借：應交稅費－應交增值稅 貸：銀行存款（現(xiàn)金）
不動產(chǎn)（主要指房地產(chǎn)）交易屬于營業(yè)稅應稅范圍，當然交營業(yè)稅不交增值稅，但房地產(chǎn)交易往往涉及土地增值稅。一般來說，除開房地產(chǎn)之外的有形固定資產(chǎn)對外銷售均要繳納增值稅，而不論進項稅是否已經(jīng)抵扣。

購入什么樣的固定資產(chǎn)是要交增值稅的

4，整體購買企業(yè)資產(chǎn)都交哪些稅

根據(jù)《關(guān)于轉(zhuǎn)讓企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)不征收增值稅問題的批復》 (國稅函[2002] 420號)規(guī)定：轉(zhuǎn)讓企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)是整體轉(zhuǎn)讓企業(yè)資產(chǎn)、債權(quán)、債務及勞動力的行為。因此，轉(zhuǎn)讓企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)涉及的應稅貨物的轉(zhuǎn)讓，不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅。根據(jù)《印花稅暫行條例》及實施細則規(guī)定：企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓屬企業(yè)全部財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應根據(jù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)依萬分之五的稅率繳納印花稅，但企業(yè)因改制簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)免征印花稅。根據(jù)《土地增值稅暫行條例》及其實施細則規(guī)定：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(即轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))具有法定增值額的應當依法繳納土地增值稅，轉(zhuǎn)讓非國有土地使用權(quán)及地上的建筑物，其附著物則不繳納土地增值稅。

5，購入固定資產(chǎn)在增值稅方面有哪些規(guī)定

　　1.國務院決定自2009年1月1日起，在全國實行增值稅轉(zhuǎn)型改革。增值稅轉(zhuǎn)型改革的核心是在計算應繳增值稅時，允許扣除購入固定資產(chǎn)所含的增值稅?！　?.允許抵扣的范圍和稅額由于增值稅征稅范圍中的固定資產(chǎn)，主要是機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設備、工具、器具，因此，增值稅轉(zhuǎn)型改革后允許抵扣的固定資產(chǎn)也是上述范圍。準予抵扣的固定資產(chǎn)使用期限須超過12個月。顯然，房屋和建筑物是否包括在內(nèi)，是增值稅與企業(yè)所得稅對固定資產(chǎn)處理的主要區(qū)別。 3.自2009年1月1日起，增值稅一般納稅人購進（包括接受捐贈、實物投資）或者自制（包括改擴建、安裝）固定資產(chǎn)發(fā)生的進項稅額，可憑增值稅專用發(fā)票、海關(guān)進口增值稅專用繳款書和運輸費用結(jié)算單據(jù)從銷項稅額中抵扣。
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2009年增值稅轉(zhuǎn)型后，固定資產(chǎn)可以抵扣進項稅，但汽車不行，不能抵扣。 根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令【2008】第第538號），從2009年1月1日起，增值稅稅收政策有以下方面的變化 一是允許抵扣固定資產(chǎn)進項稅額。允許納稅人抵扣購進固定資產(chǎn)的進項稅額，實現(xiàn)增值稅由生產(chǎn)型向消費型的轉(zhuǎn)換。 二是與企業(yè)技術(shù)更新無關(guān)且容易混為個人消費的自用消費品（如小汽車、游艇等）所含的進項稅額，不得予以抵扣。

6，企業(yè)購買設備適用哪些稅率

如果企業(yè)從一般納稅人處購買設備，支付的款項中包含13%的增值稅。如果是從小規(guī)模納稅人處購買設備，支付的款項中包含3%的增值稅。不過，自2022年4月1日至2022年12月31日，小規(guī)模納稅人征收率為3%的免征增值稅，所以，這一階段從小規(guī)模納稅人處購買的設備，是沒有增值稅的。在不同的情況下，每個納稅人的稅率都是不一樣的。1、一般納稅人0%征收率的適用行業(yè)為進出口貨物；2、一般納稅人6%征收率的適用行業(yè)包括現(xiàn)代服務業(yè)、研發(fā)和技術(shù)服務等；3、一般納稅人11%征收率的適用行業(yè)包括陸路運輸含鐵路、水路運輸；1.納稅人銷售自己使用過的屬于應征消費稅的機動車、摩托車、游艇，售價超過原值的，按照4％的征收率減半征收增值稅；售價未超過原值的，免征增值稅。納稅人銷售自己使用過的應稅固定資產(chǎn)是指屬于應征消費稅的機動車、摩托車、游艇以及不同時具備三個條件的使用過的其他屬于貨物的固定資產(chǎn)。（三個條件為：1.屬于企業(yè)固定資產(chǎn)目錄所列貨物；2.企業(yè)按固定資產(chǎn)管理，并確已使用過的貨物；3.銷售價格不超過其原值的貨物。）2.對銷售除上述應稅固定資產(chǎn)以外的使用過的其他屬于貨物的固定資產(chǎn)，暫免征收增值稅。3.銷售不動產(chǎn)的，應當按照銷售額交納5%的營業(yè)稅。銷售設備并負責安裝的稅率：1、銷售貨物適用17%的增值稅稅率，而提供安裝服務，則適用11%的增值稅稅率；2、提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務、銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、稅率為11%；3、提供有形動產(chǎn)租賃服務，稅率為17%；4、境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應稅行為，稅率為零，具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規(guī)定。5.稅率，是對征稅對象的征收比例或征收額度。稅率是計算稅額的尺度，也是衡量稅負輕重與否的重要標志；6.中國現(xiàn)行的稅率主要有比例稅率、超額累進稅率、超率累進稅率、定額稅率。以上就是小編整理的關(guān)于設備銷售企業(yè)要交哪些稅的全部內(nèi)容了，一般納稅人銷售自產(chǎn)機器設備的同時提供安裝服務，應分別核算機器設備和安裝服務的銷售額，安裝服務可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅。如果大家還有不明白的地方，可以在線咨詢專業(yè)的會計老師。

7，固定資產(chǎn)銷售應繳什么稅

答：地稅方面涉及的稅種有： 企業(yè)所得稅、印花稅。 財產(chǎn)與行為稅管理處：根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則規(guī)定，二手車轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議應按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目繳納印花稅，稅率為萬分之五。 企業(yè)所得稅管理處：依據(jù)稅法規(guī)定，你單位正常生產(chǎn)經(jīng)營過程中出售固定資產(chǎn)，應按規(guī)定計算處置收益或損失，如取得收益，應并入當期應納稅所得額計算繳納企業(yè)所得稅。
根據(jù)新的稅收政策，從2009年1月1日起，銷售固定資產(chǎn)按4%減半繳納增值稅。 國家稅務總局關(guān)于增值稅簡易征收政策有關(guān)管理問題的通知 （國稅函〔2009〕90號 ） 《財政部 國家稅務總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》（財稅〔2009〕9號）規(guī)定對部分項目繼續(xù)適用增值稅簡易征收政策。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)增值稅管理問題明確如下： 一、關(guān)于納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn) （一）一般納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，凡根據(jù)《財政部 國家稅務總局關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》（財稅〔2008〕170號）和財稅〔2009〕9號文件等規(guī)定，適用按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅政策的，應開具普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。 （二）小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，應開具普通發(fā)票，不得由稅務機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票。 二、納稅人銷售舊貨，應開具普通發(fā)票，不得自行開具或者由稅務機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票。 三、一般納稅人銷售貨物適用財稅〔2009〕9號文件第二條第（三）項、第（四）項和第三條規(guī)定的，可自行開具增值稅專用發(fā)票。 四、關(guān)于銷售額和應納稅額 （一）一般納稅人銷售自己使用過的物品和舊貨，適用按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅政策的，按下列公式確定銷售額和應納稅額： 銷售額=含稅銷售額/（1+4%） 應納稅額=銷售額×4%/2 （二）小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)和舊貨，按下列公式確定銷售額和應納稅額： 銷售額=含稅銷售額/（1+3%） 應納稅額=銷售額×2%

8，計入固定資產(chǎn)的相關(guān)稅費包括哪些

企業(yè)為取得固定資產(chǎn)而交納的契稅、耕地占用稅、車輛購置稅等相關(guān)稅費。法律依據(jù)：《企業(yè)會計準則第4 號——固定資產(chǎn)》（財政部財會[2006]3 號），第八條：外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等。擴展資料：相關(guān)稅費核算為了核算企業(yè)應交增值稅的發(fā)生、抵扣、交納、退稅及轉(zhuǎn)出等情況，應在“應交稅費”科目下設置“應交增值稅”明細科目，并在“應交增值稅”明細賬內(nèi)設置“進項稅額”、“已交稅金”、“銷項稅額”、“出口退稅”、“進項稅額轉(zhuǎn)出”等專欄。（1）采購物資和接受應稅勞務企業(yè)從國內(nèi)采購物資或接受應稅勞務等，根據(jù)增值稅專用發(fā)票上記載的應計入采購成本或應計入加工、修理修配等物資成本的金額，借記“材料采購”、“在途物資”、“原材料”、“庫存商品”或“生產(chǎn)成本”、“制造費用”、“委托加工物資”、“管理費用”等科目。根據(jù)專用發(fā)票上注明的可抵扣的增值稅額，借記“應交稅費——應交增值稅(進項稅額)”科目，按照應付或?qū)嶋H支付的總額，貸記“應付賬款”、“應付票據(jù)”、“銀行存款”等科目。購入貨物發(fā)生的退貨，做相反的會計分錄。印花稅和占地征用稅通過管理費用來核算，不通過應交稅金帳戶來核算（2）進項稅額轉(zhuǎn)出企業(yè)購進的貨物發(fā)生非常損失，以及將購進貨物改變用途(如用于非應稅項目、集體福利或個人消費等)，其進項稅額應通過“應交稅費——應交增值稅(進項稅額轉(zhuǎn)出)”科目轉(zhuǎn)入有關(guān)科目。借記“待處理財產(chǎn)損溢”、“在建工程”、“應付職工薪酬”等科目，貸記“應交稅費－應交增值稅(進項稅額轉(zhuǎn)出)”科目；屬于轉(zhuǎn)作待處理財產(chǎn)損失的進項稅額，應與遭受非常損失的購進貨物、在產(chǎn)品或庫存商品的成本一并處理。（3）銷售貨物或者接受應稅勞務企業(yè)銷售貨物或者提供應稅勞務，按照營業(yè)收入和應收取的增值稅額，借記“應收賬款”、“應收票據(jù)”、“銀行存款”等科目。按專用發(fā)票上注明的增值稅額，貸記“應交稅費一—應交增值稅(銷項稅額)”科目，按照實現(xiàn)的營業(yè)收入，貸記“主營業(yè)務收入”、“其他業(yè)務收入”等科目。發(fā)生的銷售退回，做相反的會計分錄。（4）視同銷售行為。企業(yè)將自產(chǎn)或委托加工的貨物用于非應稅項目、集體福利或個人消費，將自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物作為投資、分配給股東、贈送他人等。應視同銷售貨物計算交納增值稅，借記“在建工程”、“長期股權(quán)投資”、“營業(yè)外支出”等科目，貸記“應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)”科目等。參考資料來源：搜狗百科--企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)
1、固定資產(chǎn)的成本包括相關(guān)稅費。如企業(yè)為取得固定資產(chǎn)而交納的契稅、耕地占用稅、車輛購置稅等相關(guān)稅費。2、《企業(yè)會計準則第4 號——固定資產(chǎn)》（財政部財會[2006]3 號），第八條 外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等。3、相關(guān)稅費不包括一般納稅人取得的，可以從銷售稅額中抵扣的增值稅進項稅額。根據(jù)財稅[2008]170號規(guī)定：自2009年1月1日起，增值稅一般納稅人購進（包括接受捐贈、實物投資）或者自制（包括改擴建、安裝）固定資產(chǎn)發(fā)生的進項稅額，可憑增值稅專用發(fā)票、海關(guān)進口增值稅專用繳款書和運輸費用結(jié)算單據(jù)（以下簡稱增值稅扣稅憑證）從銷項稅額中抵扣，其進項稅額應當記入“應交稅金一應交增值稅(進項稅額)”科目。
若企業(yè)為一般納稅人，那么購進固定資產(chǎn)的進項稅額不納入固定資產(chǎn)成本核算，可以在銷項稅額中抵扣。 購入時 借： 固定資產(chǎn)（購買價、相關(guān)運費、裝卸費、安裝費） 應交稅費-應交增值稅（進項稅額） 貸： 銀行存款 處置 借： 固定資產(chǎn)清理 累計折舊 貸： 固定資產(chǎn) 清理費用 借 固定資產(chǎn)清理 貸 相關(guān)科目 收回殘值 借：相關(guān)科目 貸 固定資產(chǎn)清理 有時處置會繳納相關(guān)的稅費如轉(zhuǎn)賣會發(fā)生營業(yè)稅 借： 固定資產(chǎn)清理 貸 應交稅費-相關(guān)的稅費（大部分為營業(yè)稅） 再算算出處置是虧還是得 得借： 固定資產(chǎn)清理 虧 借： 營業(yè)外支出 貸： 營業(yè)外收入 貸： 固定資產(chǎn)清理
有關(guān)固定資產(chǎn)處置（含出售、報廢和毀損等）的會計處理如下，樓主所說的相關(guān)稅費可參考下列（3）所示： （1）出售、報廢和毀損的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時， 借：固定資產(chǎn)清理 （轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)帳面價值） 累計折舊 （已計提的折舊） 固定資產(chǎn)減值準備 （已計提的減值準備） 貸：固定資產(chǎn) （固定資產(chǎn)的帳面原價） （2）發(fā)生清理費用時， 借：固定資產(chǎn)清理 貸：銀行存款 （3）計算交納營業(yè)稅時，企業(yè)銷售房屋、建筑物等不動產(chǎn)，按照稅法的有關(guān)規(guī)定，應按其銷售額計算交納營業(yè)稅， 借：固定資產(chǎn)清理 貸：應交稅金——應交營業(yè)稅 （4）收回出售固定資產(chǎn)的價款、殘料價值和變價收入等時， 借：銀行存款 原材料等 貸：固定資產(chǎn)清理 （5）應由保險公司或過失人賠償時， 借：其他應收款 貸：固定資產(chǎn)清理 （6）固定資產(chǎn)清理后的凈收益， 借：固定資產(chǎn)清理 貸：長期待攤費用 （屬于籌建期間） 營業(yè)外收入——處理固定資產(chǎn)凈收益 （屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間） （7）固定資產(chǎn)清理后的凈損失， 借：長期待攤費用 （屬于籌建期間） 營業(yè)外支出——非常損失 （屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間由于自然災害等非正常原因造成的損失） 營業(yè)外支出——處理固定資產(chǎn)凈損失 （屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間正常的處理損失） 貸：固定資產(chǎn)清理

9，整體購買企業(yè)資產(chǎn)都交哪些稅

企業(yè)整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，也叫整體資產(chǎn)投資，實際上就是企業(yè)的一項資產(chǎn)投資活動，是指企業(yè)將自己的全部凈資產(chǎn)投資換取股權(quán)或部分非股權(quán)的行為。企業(yè)整體資產(chǎn)投資后，企業(yè)由原來的從事生產(chǎn)經(jīng)營活動轉(zhuǎn)化為從事投資經(jīng)營活動。國家稅務總局《關(guān)于企業(yè)股權(quán)投資業(yè)務若干所得稅問題的通知》（國稅發(fā)〔2000〕118號）第四條規(guī)定，企業(yè)整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指一家企業(yè)不需要解散而將其經(jīng)營活動的全部（包括所有資產(chǎn)和負債）或其獨立核算的分支機構(gòu)轉(zhuǎn)讓給另一家企業(yè)，以換取代表接受企業(yè)資本的股權(quán)，包括股份公司的法人股東以其經(jīng)營活動的全部或其獨立核算的分支機構(gòu)向股份公司配購股票。既然是企業(yè)的資產(chǎn)投資活動，那么企業(yè)的不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)等就要繳納營業(yè)稅，而動產(chǎn)則是要按規(guī)定繳納增值稅。不過，對于企業(yè)以不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)投資的行為，按照稅法規(guī)定可以不繳納營業(yè)稅。財政部、國家稅務總局《關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》（財稅〔2002〕191號）規(guī)定，自2003年1月1日起，以無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)投資入股，與接受投資方利潤分配，共同承擔投資風險的行為，不征收營業(yè)稅。在企業(yè)所得稅方面，如果企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時有增值，則存在免稅整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和應稅整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓兩種情形。國稅發(fā)〔2000〕118號文件規(guī)定，企業(yè)整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓原則上應在交易發(fā)生時，將其分解為按公允價值銷售全部資產(chǎn)和進行投資兩項經(jīng)濟業(yè)務進行所得稅處理，并按規(guī)定計算確認資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得或損失；如果企業(yè)整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的接受企業(yè)支付的交換額中，除接受企業(yè)股權(quán)以外的現(xiàn)金、有價證券、其他資產(chǎn)不高于所支付的股權(quán)的票面價值（或股本的賬面價值）20%的，經(jīng)稅務機關(guān)審核確認，轉(zhuǎn)讓企業(yè)可暫不計算確認資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得或損失?！　∩鲜稣w資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，如果轉(zhuǎn)讓方除了獲得股權(quán)外，還獲得了其他非股權(quán)支付額，這部分金額則視同銷售部分資產(chǎn)，需要按規(guī)定繳納營業(yè)稅和企業(yè)所得稅?！　∑髽I(yè)整體股權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指企業(yè)的股東將自己持有的企業(yè)股權(quán)，全部轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人的行為，實際上是一種股權(quán)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為。對于這種股權(quán)轉(zhuǎn)讓，由于不涉及企業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)變化，因此不需要繳納增值稅和營業(yè)稅，只需要繳納所得稅。對于單位法人來說，股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得需要繳納企業(yè)所得稅；對于個人股東來說，則需要按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納個人所得稅。國稅發(fā)〔2000〕118號文件規(guī)定，企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得或損失，是指企業(yè)因收回、轉(zhuǎn)讓或清算處置股權(quán)投資的收入減除股權(quán)投資成本后的余額。企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得應并入企業(yè)的應納稅所得，依法繳納企業(yè)所得稅?！镀髽I(yè)所得稅法實施條例》第十六條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入，是指企業(yè)轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等財產(chǎn)取得的收入?！秱€人所得稅法實施條例》第八條第九款規(guī)定，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得?！　∑髽I(yè)整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指企業(yè)的所有者將企業(yè)的資產(chǎn)、債務及勞動力等進行作價轉(zhuǎn)讓的行為，實際上就是轉(zhuǎn)讓一個企業(yè)的全部產(chǎn)權(quán)。因此，只有企業(yè)的所有者或企業(yè)的主管部門才有轉(zhuǎn)讓權(quán)。這種情況的轉(zhuǎn)讓價格不僅僅是由資產(chǎn)價值決定的。對于這種轉(zhuǎn)讓行為，按照稅法規(guī)定不需要繳納流轉(zhuǎn)稅，但是需要繳納企業(yè)所得稅。國家稅務總局《關(guān)于轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)不征營業(yè)稅問題的批復》（國稅函〔2002〕165號）規(guī)定，根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》及其實施細則的規(guī)定，營業(yè)稅的征收范圍為有償提供應稅勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的行為。轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)是整體轉(zhuǎn)讓企業(yè)資產(chǎn)、債權(quán)、債務及勞動力的行為，其轉(zhuǎn)讓價格不僅僅是由資產(chǎn)價值決定的，與企業(yè)銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的行為完全不同。因此，轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的行為不屬于營業(yè)稅征收范圍，不應征收營業(yè)稅。國家稅務總局《關(guān)于轉(zhuǎn)讓企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)不征收增值稅問題的批復》（國稅函〔2002〕420號）規(guī)定，根據(jù)《增值稅暫行條例》及其實施細則的規(guī)定，增值稅的征收范圍為銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物。轉(zhuǎn)讓企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)是整體轉(zhuǎn)讓企業(yè)資產(chǎn)、債權(quán)、債務及勞動力的行為，因此，轉(zhuǎn)讓企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)涉及的應稅貨物的轉(zhuǎn)讓，不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅。財政部、國家稅務總局《關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評估增值有關(guān)所得稅處理問題的通知》（財稅字〔1997〕77號）規(guī)定，納稅人在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓凈收益或凈損失，計入應納稅所得額，依法繳納企業(yè)所得稅。國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓凈收益凡按國家有關(guān)規(guī)定全額上交財政的，不計入應納稅所得額。
只要交納了后者就要用交納數(shù)作為基數(shù)乘以相應稅率繳納附加稅、27%,貿(mào)易的稅率是4%。企業(yè)所得稅有兩種征收方式，查帳征收是根據(jù)企業(yè)的申報的收入減去相關(guān)的成本，企業(yè)所得稅在國稅繳納，此外還要代扣員工的個人所得稅等。 3；小規(guī)模工業(yè)企業(yè)的增值稅稅率為6%，另有兩檔優(yōu)惠稅率18%，商業(yè)4%。 5,如果都是一般納稅人，一般納稅人的稅率是17%,稅率沒有區(qū)別，而是在地稅繳納個人所得稅）、廣告1，得出的數(shù)就作為你的利潤，從3%到5%、咨詢等等），稅率分為7%（市區(qū)）5%（縣城鎮(zhèn)）1%（其他），如網(wǎng)吧等、運輸. 2，增值稅的納稅人分為增值稅一般納稅人和小規(guī)模納稅人、從事生產(chǎn)，基本稅率是33%、房產(chǎn)稅等。增值稅在國稅申報繳納、修理修配的的企業(yè)一般要交增值稅，三至十萬27%。 4。城建稅和教育費附加是增值稅和營業(yè)稅的附加稅、銷售，算出應納稅金、此外企業(yè)還交納一些附加稅和小稅種。核定征收就是不考慮你的成本費用； 生產(chǎn)企業(yè)和貿(mào)易企業(yè)只是作為小規(guī)模企業(yè)時、服務，生產(chǎn)的稅率是6%：是針對企業(yè)利潤征收的一種稅、企業(yè)一般是根據(jù)企業(yè)的經(jīng)濟性質(zhì)和經(jīng)營業(yè)務來確定企業(yè)應繳納的稅種和稅率。營業(yè)稅在地稅繳納、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的企業(yè)要繳納營業(yè)稅、從事提供應稅勞務（餐飲，三萬以下18%稅率。營業(yè)稅的稅率根據(jù)行業(yè)不同：核定征收與查帳征收，稅務機關(guān)直接用收入乘以一個固定比率（根據(jù)行業(yè)不同），教育費附加稅率是3%，然后再根據(jù)多少,在交納增值稅時有區(qū)別，可以抵扣購進貨物的進項稅金，乘以相應稅率。應納稅所得額（即稅務機關(guān)認可的利潤）在十萬以上33%的稅率。核定征收一般適合核算不健全的小型企業(yè)，個別的行業(yè)20%，商業(yè)年收入能達到180萬的企業(yè)。一般納稅人是指工業(yè)年收入能達到100萬。2002年1月1日以后成立的企業(yè)。小稅種包括印花稅。（個人獨資企業(yè)不繳納企業(yè)所得稅、企業(yè)所得稅。城建稅根據(jù)企業(yè)所在地區(qū)不同、費用算出利潤后再根據(jù)利潤多少乘以相應的稅率，都是17%

10，房屋買賣要繳納哪些稅

房屋買賣需要交納哪些稅費？具體包括印花稅、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、房屋所有權(quán)登記費和土地增值稅等。 房屋買賣所需繳納的稅契，根據(jù)國家契稅條例的規(guī)定，房屋買賣要向國家交納契稅，征收的標準是按房屋買賣成交價的3%～5%收取，全部由買方負擔。 屋買賣需要交納稅費如下： 1、印花稅 對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買賣契約正本上，按照房屋買賣成交價的0.3‰交納。 營業(yè)稅 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務人，應納稅額為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售不動產(chǎn)及其他附著物營業(yè)額的5%。 2、城市維護建設稅 它以納稅人實際繳納的增值稅、營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，分別與增值稅、營業(yè)稅同時交納。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為營業(yè)稅稅額的7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1%。 教育費附加 這是國家為發(fā)展教育事業(yè)、籌集教育經(jīng)費而征收的一種附加費，依營業(yè)稅額為計費依據(jù)，稅率為3%.。 3、房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅是對坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)征收的一種稅收。 房產(chǎn)稅實行的是比例稅率：①以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)的，稅率為1.2%.②以租金收入為計稅依據(jù)的，稅率為12%.計算公式：①房產(chǎn)稅應納稅額 = 房產(chǎn)評估值×70%×1.2%或：房產(chǎn)原值×70%×1.2%②房產(chǎn)稅應納稅額 = 租金收入×12% 房屋買賣所需繳納的費 手續(xù)費 辦理了房屋買賣過戶手續(xù)后，由買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門交納手續(xù)費，征收的標準是按照國家房屋買賣成交價或最低保護價的1%，由買賣雙方各繳納一半。 4、房屋所有權(quán)登記費 對住房收取的，從現(xiàn)行按房屋價值量定率計收、按房屋建筑面積定率或定額計收、按套定額計收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取，每套收費標準為80元。住房以外其他房屋所有權(quán)登記費，統(tǒng)一規(guī)范為按宗定額收取，具體收費標準由省、自治區(qū)、直轄市價格、財政部門核定。 5、證書工本費 每件收費4元；共有權(quán)執(zhí)照及他項權(quán)利執(zhí)照，每件收費2元。印花稅，每件5元。 房屋共用設施設備維修基金 維修基金 商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2%-3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。 維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。 6、土地出讓金 指各級政府土地出讓主管部門將國有土地使用權(quán)出讓給單位或個人，按規(guī)定向單位或個人收取的土地轉(zhuǎn)讓價款。 土地有償使用費 是指國務院或省級人民政府在批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地時，向取得出讓等有償使用方式的新增建設用地的縣、市人民政府收取的平均土地純收益。 7、土地增值稅 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，都要繳納土地增值稅，土地增值稅實行四級超額累進稅率。 應納稅額 = 增值額×適用稅率 增值額 = 轉(zhuǎn)讓收入-扣除項目金額 轉(zhuǎn)讓收入包括貨幣收入、實物收入和其它收入。 8、土地收益金 (土地增值費) 土地收益金按房地產(chǎn)交易建筑面積計收。在房地產(chǎn)買賣中，從超過房產(chǎn)評估價格以外的收益中收取，超過房產(chǎn)評估價格一倍以內(nèi)的按不超過20%收取；二倍以內(nèi)的按不超過30%收取；三倍以內(nèi)的按不超過40%收取；三倍以上的按50%以上收取。對出租的房屋，參照上述比例從超過限額標準租金以外的收益中收取、具體收取標準由省、自治區(qū)、直轄市物價部門會同建設部門確定。 9、土地稅費 征地管理費 征用土地管理費的收取分(一)全包征地方式(二)實行半包方式(三)實行單包方式征地(四)只辦理征地手續(xù)不負責征地工作。具體收費標準詳見該辦法第5條 耕地占用稅 占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人，都是耕地占用稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當按照本條例規(guī)定繳納耕地占用稅。 10、土地證書 工本費 普通證書，個人每證5元，單位每證10元；國家特制證書，單位和個人均為每證20元；對“三資”企業(yè)頒發(fā)土地證書的工本費收費標準為每證20元。 土地權(quán)屬調(diào)查費、地籍測繪費 城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米以下每宗地收13元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過30元。農(nóng)村居民生活用地面積在200平方米以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。 11、軍用土地登記收費 《關(guān)于軍隊土地詳查有關(guān)問題的通知》/國土局、財政部、總后勤部〔1988〕后營字第766號 公房/經(jīng)濟適用房繳納土地出讓金 已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售補交土地出讓金或相當于土地出讓金價款的計算公式為： 補交土地價款(元)=標定地價(元/平方米)×繳納比例(≥10%)×上市房屋分攤土地面積(平方米)×年期修正系數(shù)。 繳納標準按不低于所購買的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房座落位置的標定地價的10%確定。 農(nóng)村房屋建造費用 除依法頒發(fā)的證照可收取工本費外，其他行政事業(yè)性收費項目一律不得向農(nóng)民收取。對農(nóng)民建房依法頒發(fā)證照收取的工本費，省、自治區(qū)、直轄市價格、財政部門要重新核定收費標準，報同級人民政府批準后向農(nóng)民公布，并報國家計委、財政部備案。 已經(jīng)取消的：宅基地有償使用費、宅基地超占費、土地登記費、村鎮(zhèn)規(guī)劃管理費、建設用地規(guī)劃許可證費、房屋所有權(quán)登記費、建設用地規(guī)劃許可證費、建設項目選址意見書費、建設工程規(guī)劃許可證費。 中介服務費 評估收費 房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產(chǎn)價格評估收費標準相同。基準地價評估收費另立標準。 每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進行的土地價格評估，評估機構(gòu)按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價格評估標準的50%計收評估費。
稅費：買方稅：契稅按總價1.5%。賣方稅：個稅1%，房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住宅免交。營業(yè)稅5.5%，房產(chǎn)證滿5年免交。雙方稅：印花稅按總價萬分之一，其它手續(xù)費數(shù)百。以上稅費通常都由買方出。比如說買30萬的房子，總稅費約2.5萬。手續(xù)：不用貸款的，買賣雙方帶齊資料，包括身份證、房產(chǎn)證等一齊到房管局先遞件申請過戶，審件通過后，七天左右到相關(guān)部門交稅費，再拿所有單據(jù)回房管局申請出證。所有單據(jù)齊全通過審查的，三天左右新買家親自到房管局就能拿到新房產(chǎn)證。需要貸款的，到房管局遞件過戶前要先聯(lián)系銀行，銀行審查所有資料同意貸款及金額之后才能到房管局辦過戶手續(xù)。如果通過房產(chǎn)中介買房，銀行貸款方面也可以通過中介聯(lián)系。
文章TAG：資產(chǎn)的購買征收什么稅資產(chǎn)購買征收

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