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買二手公建房交什么稅，買二手房要交哪些稅

來源：整理 時間：2022-12-19 02:07:30 編輯：金融知識 手機版

本文目錄一覽

1，買二手房要交哪些稅

主要繳納的稅費是：契稅1.5%、營業(yè)稅5.5%、個稅1%，其他的費用加起來也不會超過1000.

買二手房要交哪些稅

2，買二手的公寓要交哪些稅

二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、契稅、教育費附加等。 對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%（2009年至今暫免）；個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。

買二手的公寓要交哪些稅

3，二手房買賣雙方需繳納哪些稅費

二手房買賣過程中，因房屋性質(zhì)、購買年限等不同，需繳納的稅費有所不同，且情況比較復雜，普通市民很難一下子搞清楚。　　信義房屋分析師表示，對于買方而言，需要繳納契稅 (視情況而定)、印花稅和登記費等?！　?，購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1%；　　2，購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1.5%；　　3，購買普通住宅但非首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的3%；　　4，購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價的3%。　　對于賣方而言，會涉及到的稅費有營業(yè)稅及附加、個人所得稅和交易手續(xù)費等?！　?，普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅；　　2，普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳納營業(yè)稅及附加，需繳納個人所得稅為房屋總價的1%；　　3，普通住宅未滿5年的，需繳納營業(yè)稅及附加為房屋總價的5.56%，個人所得稅為房屋總價的1%；　　4，非普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納個人所得稅，繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價的5.56%；　　5，非普通住宅滿5年但不是唯一一套的，需繳納個人所得稅為房屋總價的2%，繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價的5.56%；

二手房買賣雙方需繳納哪些稅費

4，買二手房要付什么稅

印花稅：0.05%；交易手續(xù)費：0.4%；契稅：1.5%；公告費：300元；印花稅：5元；工本費：10元；配圖費：38元； 權(quán)屬變更登記費：100元，經(jīng)過中介還有代理費成交價兩個點
契稅 、印花稅、登記費、交易手續(xù)費、土地出讓費、營業(yè)稅 、個人所得稅。 這是一次交清房款 　　 契稅、印花稅、登記費 、交易手續(xù)費、土地出讓費、營業(yè)稅 、個人所得稅 、評估費、抵押登記費、保險費或擔保費 這是需要貸款的
營業(yè)稅商品房在購買五年內(nèi)需要交納總房款的：5.5% 根據(jù)當?shù)囟愂諛藴蕡?zhí)行，成都目前3％。如果是購買首套減免一半即1.5％（按合同成交價），加80元登記費工本費。 補：普通商品房（144平米以下）才減免
我也不太清楚。
以上僅供參考
營業(yè)稅：5.8% 個人所得稅：1% 契稅：2%（超過140平方單價超過5500總價超過70W的滿足任何一項的屬于豪宅契稅4%） 評估費：千分之0.3 印花稅：千分之1 測繪費：建筑面積*1.36 綜合服務(wù)費：建筑面積*5 登記費：產(chǎn)權(quán)登記85元、土地登記35元 工本：8元

5，二手辦公房出售需要繳納的稅收有哪幾項

二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（6）二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費：工本費80元，共有權(quán)證:20元。
沒看懂什么意思？

6，買二手公寓要交多少稅

購買二手公寓，只需要交納契稅和印花稅。契稅=購買總價÷（1+5%）×4%印花稅是萬分之五
付費內(nèi)容限時免費查看回答親親，這種情況下的話，幫您查詢到了這個1. 契稅:3w2. 增值稅:5.6w3. 個稅:2w[比心][比心][摸頭]如果我的解答對您有所幫助，還請給個贊(在左下角進行評價哦)，期待您的贊，您的舉手之勞對我很重要您的支持也是我進步的動力。如果覺得我的解答還滿意,可以點我頭像一對一咨詢。最后再次祝您身體健康,心情愉快!提問不對回答1、契稅：合同價×3％；2、交易手續(xù)費：合同價×2．5‰（沒錯，是千分之2．5，100萬的合同，交易手續(xù)費要2500元，而且是下家單方出）；3、印花稅：合同價×萬分之五。更多7條
現(xiàn)在買二手房滿兩年需要繳納契稅，根據(jù)買方是否首次購房、評估價、面積等情況交稅：首次購房90平內(nèi)1%、90平-144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納；另外，還需要繳納規(guī)費如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、交易費3/平方，買方； 4、工本費80元,買方。 參看滿2年的二手房交易過程中買賣雙方需要共交納的稅費： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費： 1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米 3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

7，買二手房買方需要交哪些稅

買方需要繳納稅費如下:1、契稅:首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;144平(含144平)平方以上以及非首次購房者按照3%繳納:2、交易費:6元/平方*房屋平方數(shù)3、工本費:一個證件80元;二個證件904、評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款評估繳納)5、抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納)6、購房證明:20元一份一般需開3份營業(yè)稅:賣方.普通住宅,五年外的免征非普通住宅(140平米以上),五年外征收購房價與出售價的差額的5.5%契稅:買方.普通住宅,成交價的1.5%非普通住宅,成交價的3%個人所得稅:賣房五年以外出售而且是唯一住房的:免征印花稅:買賣雙方各交成交價的0.05%(可協(xié)商)房產(chǎn)證工本費:5元,買方交擴展資料一、買房人應(yīng)繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、印花稅:房款的0.05%3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%
國家規(guī)定好像只有契稅和印花稅但是現(xiàn)在都是賣方市場，所以一般買家要承擔所有稅費
買方需要繳納稅費如下：1、契稅：首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；144平（含144平）平方以上以及非首次購房者按照3%繳納：2、交易費：6元/平方*房屋平方數(shù) 3、工本費： 一個證件80元；二個證件90 4、評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款評估繳納）5、抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）6、購房證明：20元一份 一般需開3份
房過5年.買方應(yīng)出稅(不貸款的情況下)契稅2%,印花稅%0.05,交易手續(xù)費6元/平方.工本費80元/每本.賣方應(yīng)出稅如果名下還有其他房子出個人所得稅1%查檔費1.2元每平米,印花稅,交易手續(xù)費,工本費
交多少稅要看房產(chǎn)證是什么時候辦的，如果房子九年而房產(chǎn)證還不滿五年那么要繳納營業(yè)稅，個人所得稅，印花稅的，具體稅率多少你查114問一下當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局電話問他們，因為各地稅率情況不太一樣而且超過140平米屬于非正常住宅面積契稅要按4%交納的。關(guān)于契稅%1，%3的那是只以前的房子在辦理房產(chǎn)證時沒有繳納契稅，如果要過戶，就需要補交契稅，那個稅是房主交的跟咱們沒關(guān)系，現(xiàn)在國家交的稅沒有硬性規(guī)定由誰來出，這要根據(jù)買賣雙方的協(xié)商來決定，我是廊坊市順馳中介的，這里的契稅140平以上是%4，營業(yè)稅%5.55，個人所得稅%1，印花稅%0.1，不過要是現(xiàn)金交易時可以省稅的，不過得找中介公司托關(guān)系了，我們這里就是這個樣子的，至于你那里怎么收按什么比例你要打聽一下當?shù)厍闆r。
文章TAG：買二手公建房交什么稅二手公建建房

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