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保障性住房需要什么稅，保障性住房建筑單位應(yīng)該繳的建筑稅的稅率是多少稅率

來源：整理 時間：2022-12-18 15:26:14 編輯：金融知識 手機版

本文目錄一覽

1，保障性住房建筑單位應(yīng)該繳的建筑稅的稅率是多少稅率

沒有免稅應(yīng)該一樣3%

保障性住房建筑單位應(yīng)該繳的建筑稅的稅率是多少稅率

2，保障房契稅交百分之多少

保障房可以上市的話契稅和商品房一樣繳納：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納。

保障房契稅交百分之多少

3，保障性住房需要交契稅

依照國家與地方政策、需要繳納1定比例的契稅、也有特殊對待的群體、比如5保等、無需繳納
有綠本的要交契稅
這類房不交的這是國家政策
無需繳納哦
要交，按萬分之3！
不需要的嗯

保障性住房需要交契稅

4，購買保障性住房限價房要交契稅嗎

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

5，申請保障性住房時提供的個稅明細(xì)問題

如果地 稅開出的單子上有這筆錢，不能說明你肯定有這筆收入，但是可以肯定有單位在當(dāng)期給你申報了這筆錢。如果前后期間確實你沒有領(lǐng)取過這筆收入，那么我個人認(rèn)為，最有可能的就是有人利用你的信息為自己逃 稅了。這是財務(wù)工作中非常常見的手法。舉個例子：某人一次性勞動報酬825元，根據(jù)規(guī)定，一次性勞務(wù)報酬超過800元要納 稅。那么發(fā)放單位如果知道你的身份證號，向地 稅申報的時候，可以申報為某人獲利800元，你獲利25元，這樣某人就不用納 稅了，而你則平白無故的多拿了25元的收入。這個問題你可以向地 稅說明，如果可以查出是哪家單位為你申報的，稅 務(wù)是可以上門對其進行稽 核的

6，購買保障性住房住戶契稅

今年契稅政策規(guī)定，首次購買住房90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%。二套買入前提，90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%三套契稅是3%。
根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

7，保障性住房稅收有哪些優(yōu)惠

保障性住房與商品房有著本質(zhì)上的區(qū)別，保障性住房的銷售對象是收入為中低層的住房困難的家庭，有著限定的標(biāo)準(zhǔn)和限定的價格。并且，保障性住房的稅收標(biāo)準(zhǔn)與商品房也有所區(qū)別，保障性住房可以享受一定的稅收優(yōu)惠政策，那么保障性住房的稅收到底有哪些優(yōu)惠？一、契稅1、個人購買經(jīng)適房，契稅的征收是在法定稅率的基礎(chǔ)上減半。2、對廉租住房經(jīng)營管理單位購買住房作為廉租住房、經(jīng)適房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟適用住房房源的，免征契稅。3、對經(jīng)營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。4、個人首次購買90平米以下的改造型安置房的，按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造型安置房，契稅按法定稅率減半計征。5、個人因房屋被征收而取得貨幣補償并用于購買改造安置住房，或因房屋被征收而進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換并取得改造安置住房，按有關(guān)規(guī)定減免契稅。二、土地增值稅1、 企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。2、 企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。三、土地使用稅1、 對廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。2、 對改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。3、 在商品住房等開發(fā)項目中配套建造安置住房的，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料、房屋征收（拆遷）補償協(xié)議或棚戶區(qū)改造合同（協(xié)議），按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。四、印花稅對廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。上述內(nèi)容就是小編為大家精心整理的保障性住房的稅收優(yōu)惠了，希望對你們有所幫助。（以上回答發(fā)布于2015-12-23，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）點擊查看更多房產(chǎn)信息
文章TAG：保障性住房需要什么稅保障保障性住房住房

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