一，如果房?jī)r(jià)崩盤，會(huì)出現(xiàn)什么后果。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)是非常特殊的，你一旦出現(xiàn)價(jià)格崩盤，他就會(huì)引發(fā)一些國(guó)內(nèi)的金融風(fēng)險(xiǎn)，三，小結(jié)總的來(lái)未來(lái)的房?jī)r(jià)仍然會(huì)繼續(xù)大漲，并不會(huì)出現(xiàn)大家猜想的房?jī)r(jià)暴跌，或者說(shuō)是價(jià)格崩盤，這些年很多朋友都在討論房?jī)r(jià)太高，未來(lái)一定會(huì)崩盤，那么房?jī)r(jià)崩盤過(guò)后會(huì)出現(xiàn)什么后果呢。

1、如果美元崩盤，美國(guó)會(huì)怎么樣？

如果美元真的崩盤，最可怕的將是人們失去對(duì)美國(guó)和美元的信心，甚至乞丐都不愿意要美元。在美元的第一次崩盤（布雷頓森林體系崩潰）時(shí)，這些都得到了驗(yàn)證，1944年，美國(guó)憑借擁有的全球四分之三黃金儲(chǔ)備和強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)軍事實(shí)力，建立了布林頓森林體系，基確立了以美元為中心的國(guó)際貨幣體系：美元與黃金掛鉤（35美元可兌換一盎司黃金）、國(guó)際貨幣基金會(huì)員國(guó)的貨幣與美元保持固定匯率（實(shí)行固定匯率制度）。

1950年開(kāi)始，除個(gè)別年度略有順差外，其余各年度美國(guó)都出現(xiàn)了貿(mào)易逆差；20世紀(jì)60年代中期，美國(guó)擴(kuò)大了侵越戰(zhàn)爭(zhēng)，導(dǎo)致財(cái)政赤字巨大，國(guó)際收入情況繼續(xù)惡化，這種情況下，美元的信譽(yù)也受到?jīng)_擊，不但大量資本出逃，各國(guó)也紛紛拋售自己手中的美元，搶購(gòu)黃金，使美國(guó)黃金儲(chǔ)備急劇減少。僅在1968年3月的半個(gè)月中，美國(guó)黃金儲(chǔ)備流失了14億多美元；到了3月14日，倫敦黃金市場(chǎng)一天的成交量就達(dá)到了350～400噸的記錄，

美元巨大的貶值壓力，使得美國(guó)再也沒(méi)有能力維持“35美元兌換一盎司黃金”的官方價(jià)格，在這一年年底，美國(guó)占有西方世界的黃金總量的比例已經(jīng)下降到25%。到了1971年上半年，美國(guó)的貿(mào)易逆差已達(dá)到83億美元，尼克松政府宣布停止履行向各國(guó)兌換黃金的義務(wù)，此時(shí)，美國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力已經(jīng)相對(duì)削弱，無(wú)力承擔(dān)穩(wěn)定美元匯率的責(zé)任，貿(mào)易保護(hù)主義抬頭，被迫相繼兩次宣布美元貶值。

這個(gè)時(shí)候，日本和西德的經(jīng)濟(jì)開(kāi)始崛起，世界各國(guó)一度出現(xiàn)拋售美元、搶購(gòu)德國(guó)馬克的浪潮，到了1973年，各國(guó)紛紛放棄了本國(guó)貨幣與美元的固定匯率，以美元為中心的貨幣體系徹底崩潰，美元的國(guó)際地位幾乎達(dá)到了最低點(diǎn)。當(dāng)時(shí)的美元有多么不受待見(jiàn)呢？據(jù)報(bào)道，一位來(lái)自紐約的旅客曾說(shuō)：“倫敦的銀行，旅館，商店都一樣，他們看到我們手里的美元時(shí)流露出的神情，好像這些美元成了病菌攜帶物一般，

2、美股如果崩盤，美國(guó)的房地產(chǎn)會(huì)怎么樣？會(huì)跌嗎？

美國(guó)2018年上半年房地產(chǎn)走弱的一個(gè)原因是美聯(lián)儲(chǔ)加息，房貸利率上行，導(dǎo)致購(gòu)房成本上升，房屋價(jià)格有所下降。其實(shí)美聯(lián)儲(chǔ)的貨幣政策會(huì)影響房地產(chǎn)價(jià)格，比如說(shuō)美聯(lián)儲(chǔ)加息導(dǎo)致聯(lián)邦基金利率上升，長(zhǎng)期利率上升，其中包括長(zhǎng)期房貸利率上升，購(gòu)房成本的上升，進(jìn)而會(huì)導(dǎo)致房屋價(jià)格的下降，2000年以后到今年上半年的數(shù)據(jù)也證明了這一點(diǎn)，

當(dāng)然加息會(huì)影響房地產(chǎn)價(jià)格，但是它不是影響房地產(chǎn)價(jià)格的唯一因素。依據(jù)美聯(lián)儲(chǔ)利率變化的周期呢，可以分為五個(gè)階段，大家來(lái)看一下：第一階段為2000年2月-2004年.6月，此階段房屋貸款利率不斷下行，低利率刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，美國(guó)房?jī)r(jià)不斷上行，第二階段為2004年.6月-2007年.5月，此階段住房抵押貸款利率卻幾乎保持不變，主要原因在于這段期間次級(jí)債券等金融產(chǎn)品的不斷創(chuàng)新，市場(chǎng)對(duì)于房地產(chǎn)投資情緒很高，貸款條件的不斷放松，所以最終導(dǎo)致雖然貸款利率保持不變，就此房地產(chǎn)價(jià)格繼續(xù)上升，從而埋下了金融危機(jī)的種子。

第三階段為2007年5月-2009年1月，出現(xiàn)金融危機(jī)，此階段受到金融危機(jī)重創(chuàng)后，住房抵押貸款利率緩慢下降，但是房地產(chǎn)價(jià)格也在下降，第四階段為2009年1月-2016年1月，此階段住房貸款利率還在下降，房?jī)r(jià)受到刺激后在下降后，慢慢走出金融危機(jī)，有所回升。第五階段為2016年1月-2018年4月，此階段住房抵押貸款利率略有上升，但房?jī)r(jià)還在上升，不過(guò)已經(jīng)有走弱的趨勢(shì)，

3、如果房?jī)r(jià)崩盤會(huì)出現(xiàn)什么后果？