一般需要繳納的稅費(fèi)如下:1,交了契稅，才可以拿著票去房管所領(lǐng)房產(chǎn)證,二手房稅基以房屋評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)，首套房以賣(mài)方是否為首套房為準(zhǔn),財(cái)產(chǎn)稅稅率采用比例稅率,5年后，但買(mǎi)方不是首套房，應(yīng)繳納1%的個(gè)人所得稅,契稅屬于地方稅，要向地稅局繳納,不管是不是單身，都需要繳稅,你需要繳稅才能買(mǎi)房。
你需要繳稅才能買(mǎi)房。不管是不是單身，都需要繳稅。一般需要繳納的稅費(fèi)如下:1。契稅:一般為房?jī)r(jià)的1%(面積小于90平方米的首套房為1%，面積大于90平方米的首套房為1.5%，面積大于144平方米的首套房為4%)；2.營(yíng)業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的征收5.5%，房產(chǎn)證滿(mǎn)五年的征收5%。3.個(gè)人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年且是唯一住房的，可免)。4.交易費(fèi):3元/平米(但一般都需要買(mǎi)房人來(lái)支付兩筆交易費(fèi)，即每平米6元)。5.測(cè)繪費(fèi):根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定。6.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi):一般在200元左右。二手房稅基以房屋評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)，首套房以賣(mài)方是否為首套房為準(zhǔn)。5年后，但買(mǎi)方不是首套房，應(yīng)繳納1%的個(gè)人所得稅。
2、 買(mǎi)房子要交稅嗎?怎么交的商品房的合法手續(xù)是三證齊全:房產(chǎn)證、契稅、土地證。契稅屬于地方稅，要向地稅局繳納，交了契稅，才可以拿著票去房管所領(lǐng)房產(chǎn)證。也可以不交契稅，一輩子不用房產(chǎn)證，以后房屋拆遷有什么變化，一點(diǎn)保障都沒(méi)有。擴(kuò)展信息:房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn):房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)為從價(jià)或從量計(jì)征:從量計(jì)征，計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值扣除10%-30%后的殘值；從租金中征收的，以不動(dòng)產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)，從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體扣除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。比如浙江省規(guī)定具體扣除幅度為30%，財(cái)產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。根據(jù)房產(chǎn)殘值，年稅率為1.2%；根據(jù)房產(chǎn)租金收入，年稅率為12%。
