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租門面需要交什么稅，我租個(gè)門市都需交什么稅

來源：整理 時(shí)間：2022-12-17 11:14:03 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，我租個(gè)門市都需交什么稅

租門市本身是不用交稅的，就看你租了門市以后干什么了，如果搞餐飲就是營業(yè)稅的征收范圍，如果是搞產(chǎn)品銷售就是增值稅的征收范圍。

我租個(gè)門市都需交什么稅

2，個(gè)人門面出租每年要交哪些稅費(fèi)

按規(guī)定何止門面哦，只要出租房子都要求交百分之二十
1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。4、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)財(cái)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。5、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
看來是地稅了，呵呵
規(guī)定是要交，但是我就就沒有交，我們認(rèn)得到的也沒得哪個(gè)交了的，哪個(gè)當(dāng)官的敢喊老子交，大家一起弄死他，啥子錢都想吃索
出租合同現(xiàn)在一般都是一切稅費(fèi)由乙方（承租方）交納

個(gè)人門面出租每年要交哪些稅費(fèi)

3，出租商鋪的話出租人需要交什么稅

需交以下稅，這是我單位11月應(yīng)交的稅，供你參考：?稅 種應(yīng)稅項(xiàng)目計(jì)稅依據(jù) 稅 率 應(yīng)納稅額 營業(yè) 稅 門面租賃22,080.00 5%1,104.00 城 建 稅　1,104.00 5%55.20 教育費(fèi)附加　1,104.00 3%33.12 個(gè)人所得稅　　　　其 他 稅 種房產(chǎn)稅　22,080.00 12%2,649.60 地方附加　1,104.00 2%22.08 價(jià)格調(diào)節(jié)基金　22,080.00 1%022.08 　　　　　　　　　　合 計(jì)　　　3,886.08
出租人要交房產(chǎn)稅，有從租計(jì)征，有從價(jià)計(jì)征
正常來說 沒有任何人去交稅 但是國家在2006-2008年開始說 只要是業(yè)主出租房屋 需繳納房租稅。 這個(gè)你不用但是 不會(huì)有人去找你要錢 如果國家強(qiáng)制收你 就要交錢了

出租商鋪的話出租人需要交什么稅

4，租門面哪些稅是出租方交的

出租方應(yīng)交稅有：租賃營業(yè)稅【租金額的5%】、城建稅【營業(yè)稅額的5-7%】、土地使用稅【按平方計(jì)算，各地標(biāo)準(zhǔn)不一】、房產(chǎn)稅【租金的12%】、教育費(fèi)附加【營業(yè)稅額的1-3%】、房東是個(gè)人的話要交個(gè)人所得稅【租金收入減除稅費(fèi)和合理費(fèi)用后的20%】（房東是公司的話要交企業(yè)所得稅）；有的地方稅局使用綜合稅率，將以上稅收統(tǒng)一用一個(gè)較低的稅率征收。承租方經(jīng)營超市應(yīng)交稅有：增值稅【小規(guī)模納稅人為營業(yè)收入的4%】、城建稅【增值稅額的5-7%】、教育費(fèi)附加增值稅額的1-3%、你是個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或個(gè)人合伙企業(yè)的話要交個(gè)人所得稅（你是有限責(zé)任公司的話要交企業(yè)所得稅）另外需要說明的是：按房屋租賃的潛規(guī)則（尤其是房東個(gè)人名義出租的情況下），出租方的稅收往往要承租方承擔(dān)，他們只管租金的“凈收入”的。其他的什么工商管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、煙草特許經(jīng)營等雜費(fèi)就看你經(jīng)營地的具體規(guī)定了。
承租方交房租就可以了。

5，出租門面房應(yīng)繳的稅有

1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。4、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)財(cái)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。5、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
按照合同金額的12％的房產(chǎn)稅 5％的營業(yè)稅 營業(yè)稅額7％的城建稅 營業(yè)稅額3％的教育費(fèi)附加 營業(yè)稅額1％的地方教育費(fèi)附加 千分之一的印花稅個(gè)人所得稅：{按每月收益額-合理費(fèi)用（800元以內(nèi)修繕）}*（1-20%）*20%=稅金
1.根據(jù)國家頒布的房產(chǎn)稅暫行條例:房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。稅率為12%。房產(chǎn)稅按年征收,分期繳納.納稅期限由省\自治區(qū)\直轄市人民政府規(guī)定。2.租賃合同要按合同年租金額繳納印花稅,稅率千分之一,你和承租方都要各自繳納。3.需按租金繳納營業(yè)稅,并繳納相應(yīng)的城建稅及教育費(fèi)附加.營業(yè)稅稅率為5%。因你所在地為小縣城,所以城建稅為營業(yè)稅額的5%,教育費(fèi)附加為營業(yè)稅額的3%。地方教育費(fèi)附加各個(gè)省份規(guī)定不一樣, 地方教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*適用稅率。4.個(gè)人所得還要繳納個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃時(shí)交納的流轉(zhuǎn)稅在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)允許扣除。每次收入不超過4000元，定額減除費(fèi)用800元；每次收入在4000元以上，定率減除20％的費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)租賃所得以1個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次。
出租用于經(jīng)營的： 房產(chǎn)稅=租金收入*12%； 印花稅=租金收入*0.1%； 個(gè)人所得稅=租金收入*1%； 土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收： 營業(yè)稅=租金收入*5%； 城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%。
首先明確：你說的門面房交稅，是指房主出租房屋時(shí)因收取租金而繳納的房產(chǎn)稅，按租金的17%繳納，與房屋過戶不相干！即使征收，也是向出租方征收！ 1、門面房多年未交稅不會(huì)影響過戶！ 2、具體交納的費(fèi)用是房租的17%； 3、門面房過戶時(shí)不會(huì)查看以往戶主交房產(chǎn)稅情況，不用擔(dān)心！也不會(huì)讓你補(bǔ)交！ 補(bǔ)充：不會(huì)讓房東補(bǔ)交該稅，這是兩回事，不是一類稅種！ 這會(huì)不用擔(dān)心了吧？
文章TAG：租門面需要交什么稅門面需要什么

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