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購(gòu)買固定資產(chǎn)交什么稅，一般納稅人從個(gè)人手中購(gòu)買房屋做辦公樓固定資產(chǎn)需要交納哪些稅

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-02 18:56:06 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，一般納稅人從個(gè)人手中購(gòu)買房屋做辦公樓固定資產(chǎn)需要交納哪些稅

購(gòu)買方只需要交契稅，印花稅銷售方要支付營(yíng)業(yè)稅，城建稅，教育費(fèi)附加，印花稅，個(gè)人所得稅。
雖然我很聰明，但這么說(shuō)真的難到我了

一般納稅人從個(gè)人手中購(gòu)買房屋做辦公樓固定資產(chǎn)需要交納哪些稅

2，買賣固定資產(chǎn) 交稅

買固定資產(chǎn)不用交稅賣固定資產(chǎn)要繳稅，根據(jù)不同情況，繳納的增值稅有按17%計(jì)算，按4%減半征收，或按3%減按2%征收。
5年計(jì)算日期是以你房產(chǎn)證上的下證日期開始計(jì)算的,差一天也不可以免稅.

買賣固定資產(chǎn) 交稅

3，購(gòu)買固定資產(chǎn)交什么稅

如果出售，交營(yíng)業(yè)稅；如果報(bào)廢，不交營(yíng)業(yè)稅金。 如果本業(yè)務(wù)出現(xiàn)盈利，繳納企業(yè)所得稅。
增值稅啊
一般情況下，固定資產(chǎn)購(gòu)買時(shí)廠家一般給開發(fā)票是含增值稅的發(fā)票，也就是您買的時(shí)候已經(jīng)交了稅，不用再另交，是含稅價(jià)。

購(gòu)買固定資產(chǎn)交什么稅

4，購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)出售怎么交稅

因此，貴公司2009年購(gòu)進(jìn)的固定資產(chǎn)用于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目出租，且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，再銷售時(shí)應(yīng)按簡(jiǎn)易辦法依4%征收率減半征收增值稅。
需要繳納增值稅。如果該固定資產(chǎn)在企業(yè)固定資產(chǎn)賬中有記載，說(shuō)明是已經(jīng)使用過(guò)的固定資產(chǎn)，銷售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)適用3%征收率，減按2%征收。

5，購(gòu)建廠房固定資產(chǎn)需交什么稅

公司購(gòu)入一塊地新建廠房到時(shí)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)要交的稅有：房產(chǎn)稅和土地使用稅1、房產(chǎn)稅是按照房產(chǎn)面積征收，按1.2%的稅率每年繳納；2、城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
購(gòu)買土地在辦使用權(quán)證時(shí)要交納合同印花稅千分之一,自建廠房要交納營(yíng)業(yè)稅5%按建筑面積交納土地使用稅按當(dāng)?shù)氐牡囟惗▋r(jià),辦理房產(chǎn)證時(shí)交納印花稅,之后每年交納房產(chǎn)稅按原值*70%*1.2%交納

6，購(gòu)入固定資產(chǎn)在增值稅方面有哪些規(guī)定

　　1.國(guó)務(wù)院決定自2009年1月1日起，在全國(guó)實(shí)行增值稅轉(zhuǎn)型改革。增值稅轉(zhuǎn)型改革的核心是在計(jì)算應(yīng)繳增值稅時(shí)，允許扣除購(gòu)入固定資產(chǎn)所含的增值稅?！　?.允許抵扣的范圍和稅額由于增值稅征稅范圍中的固定資產(chǎn)，主要是機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、工具、器具，因此，增值稅轉(zhuǎn)型改革后允許抵扣的固定資產(chǎn)也是上述范圍。準(zhǔn)予抵扣的固定資產(chǎn)使用期限須超過(guò)12個(gè)月。顯然，房屋和建筑物是否包括在內(nèi)，是增值稅與企業(yè)所得稅對(duì)固定資產(chǎn)處理的主要區(qū)別。 3.自2009年1月1日起，增值稅一般納稅人購(gòu)進(jìn)（包括接受捐贈(zèng)、實(shí)物投資）或者自制（包括改擴(kuò)建、安裝）固定資產(chǎn)發(fā)生的進(jìn)項(xiàng)稅額，可憑增值稅專用發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書和運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算單據(jù)從銷項(xiàng)稅額中抵扣。
您好,會(huì)計(jì)學(xué)堂李老師為您解答一般納稅人取得專票可以抵扣。。。。歡迎點(diǎn)我的昵稱-向會(huì)計(jì)學(xué)堂全體老師提問(wèn)
2009年增值稅轉(zhuǎn)型后，固定資產(chǎn)可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，但汽車不行，不能抵扣。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令【2008】第第538號(hào)），從2009年1月1日起，增值稅稅收政策有以下方面的變化 一是允許抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額。允許納稅人抵扣購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅額，實(shí)現(xiàn)增值稅由生產(chǎn)型向消費(fèi)型的轉(zhuǎn)換。 二是與企業(yè)技術(shù)更新無(wú)關(guān)且容易混為個(gè)人消費(fèi)的自用消費(fèi)品（如小汽車、游艇等）所含的進(jìn)項(xiàng)稅額，不得予以抵扣。

7，銷售固定資產(chǎn)要交哪些稅

如果是出售不動(dòng)產(chǎn)，需要計(jì)提交納營(yíng)業(yè)稅（稅率5％），應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅＝實(shí)際成交價(jià)×5％稅率(以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門實(shí)際通知為準(zhǔn)。)分錄： 借：固定資產(chǎn)清理貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅銷售房屋等固定資產(chǎn)就要交營(yíng)業(yè)稅，銷售電腦設(shè)備等就不用，看固定資產(chǎn)的性質(zhì)而論。營(yíng)業(yè)稅是針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)和固定資產(chǎn)，所以說(shuō)不一定。
售價(jià)未超過(guò)原值的，免征增值稅。地稅方面涉及的稅種有： 企業(yè)所得稅、印花稅（又可能會(huì)有營(yíng)業(yè)稅）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，二手車轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議應(yīng)按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目繳納印花稅，稅率為萬(wàn)分之五。 依據(jù)稅法規(guī)定，你單位正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出售固定資產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定計(jì)算處置收益或損失，如取得收益，應(yīng)并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。 你看看這個(gè)： 根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于舊貨和舊機(jī)動(dòng)車增值稅政策的通知》（財(cái)稅［2002］29號(hào)）規(guī)定：“自2002年1月1日起，納稅人銷售舊貨（包括舊貨經(jīng)營(yíng)單位銷售舊貨和納稅人銷售自己使用過(guò)的應(yīng)稅固定資產(chǎn)），無(wú)論其是增值稅一般納稅人或小規(guī)模納稅人，也無(wú)論其是否為批準(zhǔn)認(rèn)定的舊貨調(diào)劑試點(diǎn)單位，一律按4％的征收率減半征收增值稅，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。納稅人銷售自己使用過(guò)的屬于應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動(dòng)車、摩托車、游艇，售價(jià)超過(guò)原值的，按照4％的征收率減半征收增值稅；售價(jià)未超過(guò)原值的，免征增值稅。舊機(jī)動(dòng)車經(jīng)營(yíng)單位銷售舊機(jī)動(dòng)車、摩托車、游艇，按照4％的征收率減半征收增值稅。”。因此如果賣出方銷售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)，同時(shí)具備以下三個(gè)條件：①屬于企業(yè)固定資產(chǎn)目錄所列，②企業(yè)按固定資產(chǎn)管理，并確已使用過(guò)，③銷售價(jià)格不超過(guò)其原值的，免征增值稅。不同時(shí)具備以上三個(gè)條件的，按照4%的征收率減半征收增值稅。
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